Stadtstreicher 06-08.2023

Das
Cammann-
Areal
-Promotion-
Die Markthalle
Große Pläne für
markante Immobilien
Die Gewerbepark A4 Chemnitz GmbH will
Cammann-Areal und Markthalle neu aufstellen
Denkmalgeschützte Gebäude versprühen
in der Regel einen unvergleichlichen
Charme, haben ihren eigenen Stil,
erzählen eine Geschichte. Die historischen
Häuser wahren den Charakter einer
Stadt oder einer ganzen Region. Man habe eine
Verpflichtung gegenüber solchen Gebäuden,
besonders dann, wenn es sich um traditionsreiche
Gewerbestandorte handelt, sagen Jörg
Heitmann und Tilman Weigel, Gesellschafter der
A4 Gewerbepark Chemnitz GmbH. Vor diesem
Hintergrund ging vor etwas mehr als einem
Jahr das denkmalgeschützte Cammann-Hochhaus
an der Blankenauer Straße in das Eigentum
der Objektgesellschaft über. Das ehemalige
Verwaltungsgebäude der erfolgreichen Möbelstoff-Weberei
Cammann &
Co. wurde zwischen 1923 und
1926 errichtet. Es war das erste
Hochhaus in Chemnitz und mit
einer Höhe von 40 Metern das
größte Gebäude der Stadt. Gemeinsam
mit diesem stadtbildprägenden
Hochhaus wechselte
eine ebenso prestigeträchtige
Immobilie den Eigentümer: die
1891 erstmals eröffnete Markthalle
am Rande der Chemnitzer
Innenstadt. Hier verstärkten sich die Projektentwickler
durch den Mitgesellschafter Fabian
Zellmer, der seine langjährigen Erfahrungen mit
Handelsimmobilien einbrachte. „Die gute Standortentwicklung
der künftigen Kulturhauptstadt,
der stete Ausbau von Zukunftstechnologien und
der solide Immobilienmarkt – das waren wichtige
Signale für weitere Investments unsererseits“
erklärt Tilmann Weigel. Daneben erlaube auch
die positive Entwicklung im eigenen Immobilienbestand
ein größeres Engagement: In die
Modernisierungen des Gewerbeparks A4, des
Arno-Loose-Parks auf dem Kassberg, des Industrieparks
Jagdschänkenstraße 17 und der Neefestraße
147-149 gegenüber der Messe wurden in
den vergangenen Jahren zweistellige Millionenbeträge
investiert, Leerstände
von 40 Prozent und mehr
deutlich verringert. Ähnliche
Pläne verfolgt die A4 Gewerbepark
Chemnitz GmbH nun auch
an der Markthalle und mit dem
Cammann-Areal. Letzteres ist
teilweise vermietet und das soll
auch so bleiben. Investitionen
in die digitale Infrastruktur
stehen ebenso auf dem Plan
wie die neue Platzierung des Cammann-Hochhauses
am Markt. Auch in der Markthalle sollen
Flächen neu strukturiert und die technische
Infrastruktur verbessert werden. Unter anderem
das Chemnitzer Kabarett, ein Irish Pub und ein
Fahrradhändler gehören aktuell zu den Mietern.
Künftig seien weitere Nutzungen etwa im
Gastronomiebereich denkbar. Auch der angrenzende
Seeberplatz, der mit übernommen wurde,
soll weiter belebt werden. „Dabei wollen wir
die Synergien mit den Publikumsmagneten am
Standort nutzen – zum Beispiel mit dem Diebels
Fasskeller und dem Kabarett“, so Weigel. Das
Seeberplatzfest im Sommer 2022 war ein erster
Vorgeschmack. In einem weiteren Schritt will
die Gewerbepark A4 Chemnitz GmbH sämtliche
Liegenschaften neu durchleuchten, um
sie künftig energetisch besser aufzustellen. Die
Überlegungen reichen von Photovoltaik, Erdwärme,
Windenergie bis hin zu Elektrolyse und
Speichermöglichkeiten, um den Nutzern bestmögliche
Voraussetzungen zu bieten.
Gewerbepark A 4 Chemnitz GmbH
Bornaer Straße 205
09114 Chemnitz
0371/ 474 1002
info@gewerbepark-a4.de
www.gewerbepark-a4.de