Art Quarterly - Luxury can be Art

W 35
THE ART OF
VON QLOCKTWO
Das Prinzip dieser modischen
Uhr ist simpel doch effektiv: sie
zeigt die Zeit in Worten an, ganz
ohne Zahlen oder Zeiger.
Ausgezeichnet mit über 30 internationalen
Awards, ist das neue
Modell in zahlreichen Sprachen,
Farben und Größen verfügbar.
Erhältlich auf:
www.qlocktwo.com
GALAXY S21
ULTRA
VON SAMSUNG
Das neue Flaggschiff-Modell des
Tech-Giganten kommt mit einer
einzigartigen, konturgeschnittenen
Kamera, die die Weichen
für die nächste Revolution der
Fotografie stellt – für 8K-Videos in
Kinoqualität und epische
Standbilder mit nur einem
Fingertipp.
Mehr erfahren:
www.samsung.com
BEOPLAY A9
„EINE FORMEL FÜRS LEBEN“
VON BANG & OLUFSEN
Mit diesem zeitlosen Klassiker hat
B&O etwas kreiert, das zu jeder
Zeit aus allen Winkeln schön ist.
Dieser Speaker kann jedoch auch
noch mehr als schönes Design
und guten Klang. Dank Google
Assistent ist das Gerät auch
gleich eine passende Integration
in jedes Smart Home.
Erhältlich bei:
www.bang-olufsen.com
VON LOXONE
TECH & FUTURE
Komfort mit Stil
MOMENTUM TRUE WIRELESS 2: KOPFHÖRER, DIE
AUF SOUND SETZEN
Für Sennheiser steht der Klang an
erster Stelle: Die MOMENTUM
True Wireless 2 sind da keine
Ausnahme.
Durch Innovation und führende Audiotechnologie
bieten diese In-Ear-
Hörer das perfekte Klangerlebnis
– immer und überall. Mit Features
wie Active Noise Cancellation,
einer verfeinerten Ergonomie, einer
TOUCH NIGHTLIGHT AIR
Das Loxone Nightlight ist
mehr als ein Nachtlicht. Es ist
Nachtlicht, Ambientelicht,
Wecker, Bediengerät und
Alarmgeber zugleich. Das Touch
Nightlight fügt sich nahtlos in
all Ihre Wohn- und Schlafräume
ein und kann mit einer Vielzahl
smarter Funktionen
kombiniert werden.
Erhältlich bei:
shop.loxone.com
hervorragenden Akkulaufzeit von
sieben Stunden, die mit der Transportbox
auf bis zu 28 Stunden erhöht
werden kann und einer
optimierten Touch-Bedienung sorgen
die hochwertig gearbeiteten
Ohrhörer jederzeit für das bestmögliche
Hörerlebnis. Der MTW 2
wird somit zum idealen Kopfhörer
für kompromisslose Liebhaber von
großartigem Klang.
RENDITE
IST NOCH
IMMER KING
ALTERNATIVE MÖGLICHKEITEN GELD MIT HILFE DES
STABILEN IMMOBILIENMARKTES ZU VERDIENEN
Die Pandemie hat alle Branchen mit voller Wucht getroffen und auch die Immobilienbranche
war davon nicht unberührt. Einige Immobilien-Assetklassen haben stark
gelitten i. e. Hotellerie und Gewerbeimmobilien.
Wohnimmobilien wiederum
hatten ein stabileres Jahr. Eine Herausforderung,
welche es in diesem Zusammenhang
zu meistern galt, hatten
alle in dieser Branche gemeinsam: das
eigene Immobilienvorhaben gut und vor
allem überhaupt finanzieren zu können.
Auch die Finanzierungsexperten
von Fonto Capital hatten anfangs
ihre Bedenken, da das Unternehmen
erst kurz vor dem Ausbruch der
Pandemie gegründet wurde.
Es hat sich jedoch schnell gezeigt, dass
speziell gerade diese ungewisse Zeit die
Finanzierungsbranche noch dynamischer
hat werden lassen und maßgeschneiderte
Lösungen mit begleitender Beratung gefragter
sind als je zuvor.
Durch die Corona-Krise hat sich die
Nachfrage nach Mezzaninekapital (hoch
verzinstes Kapital, welches von Projektentwicklern
als Substitut für Eigenkapital
verwendet wird) spürbar erhöht. Die
Banken haben sich entschlossen, durch
die Gesundheitskrise gewisse Assetklassen
(beispielsweise Hotels) restriktiver zu
finanzieren bzw. ihre Eigenkapitalforderungen
für andere Klassen deutlich zu erhöhen
und leider kam es im Zuge dessen
auch aus Kapazitätsgründen zu verspäteten
Auszahlungen / verbindlichen Finanzierungszusagen.
Um diese entstandenen
Kapitallücken durch fehlende Senior Finanzierungen
zu füllen, haben Immobilienentwickler
vermehrt auf alternative
Finanzierungsmöglichkeiten gesetzt. Und
das mit großem Erfolg.
ARIK ALAEV, Fonto Capital GmbH Founder & CEO,
Finanzierungsberater
Fonto Capital GmbH ist ein unabhängiges
Beratungs- und Investmentunternehmen,
das sich vor allem auf den Immobilienmarkt
in Österreich und Deutschland spezialisiert
hat und dort mittlerweile professionell
und erfolgreich agiert.
Die Firma konzentriert sich vor allem auf
Beratungsmandate innerhalb der Immobilienbranche
und bietet Strukturierungsund
Finanzierungslösungen (Eigenkapital-,
Mezzanine-, Senior- und Whole-Darlehensfinanzierung)
für Immobilienprojekte über
alle Assetklassen hinweg an. Fonto Capital
versteht sich als solide Brücke zwischen
Immobilienentwickler und Investor. Wir
genießen das Vertrauen von internationalen
Fonds und Investoren, die bereits über
€55 Mio. an Mezzanine-Kapital in von uns
geprüften Projektentwicklungen in Österreich
und Deutschland platziert haben.
Unser Zugang ist einfach erklärt: Geld in
Immobilien anzulegen
ist eine gute
als auch solide
Überlegung, wirft
aber in der Regel
lediglich eine niedrige
einstellige Rendite
ab. Als Finanzier
somit Investor
in einem
Immobilienprojekt
zu fungieren, ermöglicht,
eine zweistellige
Rendite zu
generieren. Darüber
hinaus besteht
die Möglichkeit, das
Geld nach Fertigstellung
des Projekts
direkt in
Form von errichteten
Wohnungen
anzulegen.
Vermehren Sie Ihr
Kapital, bevor Sie
es anlegen.
FONTO CAPITAL GMBH
Seitenstettengasse 5/37
1010 Wien
Tel.: +43 676 550 17 90
Mail: a.alaev@fonto-capital.com
www.fonto-capital.com
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FRÜHJAHR/SOMMER 2021 AQ 101