Merkens Immobilienfonds - Leistungsbilanzportal

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Bewirtschaftungskennzahlen
Erlöse 2007
= Miet- und Zinseinnahmen
Liquiditätsergebnis 2007
= Einnahmeüberschuss nach Kosten und
Fremdkapitaldienst
Ausschüttung 2007
= Gesamtausschüttung des Jahres 2007
Tilgung 2007
Bei den Fonds Merkens I - IV, VI und IX erfolgt(e) die Tilgung
(teilweise) durch Einzahlung in Rentenversicherungen.
Liquiditätsreserve per 31.12.2007
Die Entwicklung der Liquiditätsreserve wird von unterschiedlichen
Faktoren beeinflusst. In der Bewirtschaftungsrechnung
münden alle liquiditätswirksamen Vorgänge letztlich
im Stand der Liquiditätsreserve. Sie ist das „Fettpolster“,
über das der Fonds verfügen kann, um notwendige Maßnahmen
ganz oder teilweise aus eigenen Mitteln zu finanzieren.
Erlöse 2007 Liquiditätsergebnis 2007 Ausschüttung 2007 Tilgung 2007 Liquiditätsreserve
Immobilienfonds Soll Ist Soll Ist Soll Ist Soll Ist Soll Ist
Colonia I 83,0 83,0 57,7 57,7 44,0 44,0 0,0 0,0 423,9 423,9
Merkens I 895,5 727,1 375,1 168,5 345,0 3,4 0,0 0,0 264,5 282,7
Merkens II 594,1 377,1 283,3 100,3 268,2 89,5 0,0 54,3 201,4 168,4
Merkens III 1.354,9 1.120,9 684,6 537,4 627,6 358,5 0,0 0,0 436,1 606,2
Merkens IV * 1.009,8 629,8 429,0 -19,0 490,4 0,8 0,0 0,0 143,2 425,6
Merkens V * 131,6 131,6 112,9 112,9 4,4 4,4 0,0 0,0 421,0 421,0
Merkens VI 3.302,4 3.278,1 1.511,4 -466,1** 1.574,6 936,0 0,0 2.232,1 2.213,4 1.398,4
Merkens VII 4.150,2 3.544,5 2.302,3 1.688,2 2.300,0 1.645,0 456,1 610,4 511,8 777,5
Merkens VIII * 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
Merkens IX * 9.063,7 3.388,1 4.306,1 -463,6 0,0 39,9 200,9 226,5 2.298,3 5.199,2
Merkens X 6.588,0 1.650,6 3.658,3 -187,3 3.076,7 21,9 0,0 72,0 2.927,1 4.130,4
Merkens XI * 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 3.182,3 8.048,6
Merkens XII 4.486,6 1.749,7 2.518,1 291,5 2.247,9 47,6 272,5 272,5 1.776,2 5.145,7
Merkens XIII 7.909,2 5.952,3 3.083,1 2.777,0 3.105,1 2.635,4 876,4 1.320,9 1.291,0 2.525,3
Merkens XIV 2.837,7 1.469,9 1.006,2 241,6 1.159,2 492,2 274,6 308,5 792,0 1.280,3
Merkens XV 8.304,9 7.111,3 3.878,7 3.570,2 4.369,4 2.661,1 762,8 564,0 1.994,5 4.387,9
Merkens XVI 3.473,7 2.900,1 1.496,0 1.188,4 1.696,0 1.171,6 284,3 508,3 1.185,7 2.012,0
Merkens XVII 6.050,6 5.030,4 2.353,5 1.296,8 2.636,8 1.103,7 564,5 564,6 1.003,2 5.363,1
Merkens XVIII 3.528,9 3.143,4 2.006,3 1.632,3 1.839,8 1.477,6 356,9 356,9 1.547,2 1.259,4
Merkens XIX 7.478,7 7.167,6 3.316,8 3.039,3 3.253,3 2.914,2 872,3 872,3 947,9 1.325,1
Merkens XX 2.668,4 1.987,0 1.313,0 117,8 1.146,1 12,1 227,0 227,2 1.432,6 2.350,2
Merkens XXI 2.721,1 3.103,0 1.350,3 1.727,6 1.356,6 1.365,5 242,4 242,3 731,7 707,3
EUROPA I 6.687,0 6.761,0 2.873,0 3.035,0 2.940,0 2.969,4 580,0 580,0 894,0 6.898,0
Merkens XXII 2.505,0 2.510,9 1.122,0 1.103,3 1.235,0 1.257,8 222,0 221,6 1.217,0 1.685,6
Merkens XXIII 7.586,0 7.661,2 4.216,0 4.206,8 4.012,0 4.019,3 0,0 0,0 1.615,0 2.164,2
Merkens XXIV 2.259,0 2.337,1 1.275,0 1.343,8 1.182,6 1.312,7 0,0 0,0 787,0 1.269,4
Merkens XXV *** --- --- --- --- --- --- --- --- --- ---
* Die Fondsimmobilien wurden verkauft; die Fonds liquidiert bzw. befinden sich
in Liquidation!
** Aufgrund einer Sondertilgung in Höhe von ca. 2,2 Mio. Euro
***Bewirtschaftungsphase beginnt 2008