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Energieräume
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Prototypische Stadt- und Landschaftsraumtypen
Die im ersten Teil dieser Studie genannten
Stadt- und Landschaftsraumtypen wurden an
die besonderen örtlichen Bedingungen des Un-
tersuchungsraumes sowie an die vorgegebenen
Entwicklungsszenarien angepasst. Weiterhin wur-
den neue Raumtypen definiert. Die Ansprache
der Stadt- und Landschaftsraumtypen erfolgte
auf der Grundlage einer detaillierten Analyse der
historischen Entwicklung des Modellgebietes, der
Auswertung der Kartenwerke und drei Ortsbege-
hungen sowie diversen Abstimmungsgesprächen,
bei denen offene Fragen zur Typisierung geklärt
wurden. Tabelle 3 fasst die kartierten Prototypen
zusammen. Insgesamt werden im Untersuchungs-
gebiet 23 prototypische Stadträume und drei
Landschaftsraumtypen unterschieden.
Die einzelnen Stadtraumtypen werden den Ener-
gieparteien zugeordnet. Der Energiepartei Haus-
halte werden die Stadtraumtypen I bis IX sowie
der Sondertyp S1, der Energiepartei GHD werden
die Stadtraumtypen Xa, Xa+, Xc, Xc+ und Xd zu-
geordnet.
Zur Erfassung des Anteils der Energiepartei GHD
in Mischgebieten (SRT I – IV) wurde ein neuer
Stadtraumtyp Xd eingeführt. Er bezieht sich auf
die Gesamtfläche der Stadtraumtypen I-IV (Misch-
gebiete), wird aber in der Bedarfs- und Potenzial-
berechnung zu 25% berücksichtigt. Die verblei-
benden 75% werden der Energiepartei Haushalte
in den Stadtraumtypen I-IV zugeordnet.
In Tabelle 3 sind die Flächenanteile der im Re-
ferenzjahr 2007 kartierten Stadt- und Land-
schaftsräume zusammengefasst. Im Bereich
der Wohn- und Mischbebauung dominieren die
Einfamilienhausgebiete (IX) und dörflich-klein-
teilige Strukturen (IV) mit ca. 17% des bebauten
Bereiches. Etwa 9% der bebauten Fläche wer-
den von Gebäuden des mehrgeschossigen Woh-
nungsbaus wie Geschosswohnungsbau der 1960-
80er Jahre (VIIIa), Geschosswohnungsbau der
90er (VIIIb), Hochhauswohnsiedlungen (VII),
Wohlfahrtssiedlungen der 50er Jahre (V), dem
sozialen Wohnungsbau der 50er Jahre und den
Schumacherbauten (S1) eingenommen. Bauten
der Gründer- und Vorkriegszeit (II) und des Wie-
deraufbaus der 50er Jahre (III) beanspruchen nur
ca. 2% der bebauten Flächen. Gewerbeflächen
(Xa, Xd) haben einen Anteil von ca. 10%, Zweck-
bauten und öffentliche Einrichtungen (Xc) von ca.
7%. Den größten Anteil an den bebauten Flächen
nehmen Industrieflächen (Xb) mit ca. 55% ein.
Bei den unbebauten Flächen dominieren Grün-
und Wasserflächen (XII, XI, Vb) mit einem Anteil
von 60%. Landwirtschaftsflächen (XIII) nehmen
nur ca. 8% der unbebauten Flächen ein.
Insgesamt umfasst das Modellgebiet 3.613 ha, wo-
von 33% im Referenzjahr 2007 bebaut sind.
Abbildung 3 visualisiert die Flächenverteilung der
bebauten und unbebauten Flächen. In Abbildung
4 wird die prozentuale Aufteilung der Stadtraum-
typen bezogen auf die bebauten Flächen im Mo-
dellraum dargestellt.
Die Einteilung des Modellgebietes in proto-
typische Stadt- und Landschaftsräume ist in
Karte 3 für das IBA-Startjahr 2007 dargestellt. Die
Stadt- und Landschafträume stellen Zonen dar, in
denen ein bestimmter Prototyp dominiert. Inner-
halb eines Stadt- und Landschaftsraumes können
Einzelbauwerke oder kleinere Landschaftsele-
mente von der Zonierung abweichen.
Abb. 3 Darstellung der Anteile an Landschafts-
raumtypen und der bebauten Flächen-
anteile im IBA-Modellraum 2007.