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Energiebedarf
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Überblick
In dieser Studie wird die Abschätzung des Ener-
giebedarfes stadtraumspezifisch vorgenommen.
Dabei handelt es sich um einen flächenbezo-
genen Ansatz, der die verwirklichten städtebau-
lichen Leitbilder und somit auch die historische
Entwicklung der Stadträume berücksichtigt. Da-
nach ist zur Ermittlung des jährlichen Energiebe-
darfes eines Hektars Stadtraum die Bestimmung
stadtraumtypischer Energiebezugsflächen A E,i
erforderlich. Es ist notwendig, das Maß der bau-
lichen Nutzung und die stadtraumtypischen Ener-
giebezugsflächen zu ermitteln.
Der Bezug von Energie unterliegt Bedarfs-
schwankungen. Je nach Energieart sind diese als
stündliche, tägliche oder saisonale Schwankungen
im Modell zu berücksichtigen. Langfristig beein-
flusst auch der Klimawandel den Energiebedarf.
Aufgrund charakteristischer Energiebedarfswerte
lässt sich der aktuelle Energiebedarf im Modell-
raum ermitteln. Die Prognose des langfristigen
Energiebedarfes beruht auf Annahmen und Extra-
polationen aktueller Werte. In dieser Studie wird
anhand der Raumtypisierung eine räumliche Pro-
gnose des Energiebedarfes bis zum Prognoseho-
rizont erstellt.
Energiebezugsflächen
Nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO 1993)
wird das Maß der baulichen Nutzung über die
Grundflächenzahl und die Geschossflächenzahl
begrenzt (§ 16, § 17). Die Grundflächenzahl GRZ
gibt an, wieviel Quadratmeter der Grundstücksflä-
che bebaut und versiegelt werden dürfen, woge-
gen die Geschossflächenzahl GFZ angibt, wieviel
Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter
Grundstücksfläche zulässig sind (BauNVO § 20
Abs. 2). Bei einem Grundstück von 1.000 Qua-
dratmetern, einer GRZ von 0,4 und GFZ von 0,8
dürfen 400 Quadratmeter bebaut und 800 Qua-
dratmeter Geschossfläche gebaut werden. Das
Nettobauland NBL i eines Stadtraumes i ergibt sich
aus dem Bruttobauland BBL i abzüglich des Anteils
der Gemeinbedarfsflächen f G,i (Verkehrsflächen,
öffentliche Parkplätze und Grünflächen)
Daraus lässt sich über die stadtraumtypische Ge-
schossflächenzahl GFZ i ein Schätzwert für die
Energiebezugsfläche pro Stadtraum A E,i herleiten
mit f 0,i als Abschlag für nicht zu beheizende oder
zu klimatisierende Geschossflächen. Anhaltswerte
für nicht Energie verbrauchende Geschossflächen
finden sich in der VDI- Richtlinie 3807 (Blatt 1 Ta-
belle 3). Danach liegt der Abschlag in einer Grö-
ßenordnung von 10-45%.
Die so ermittelten Energiebezugsflächen ent-
sprechen näherungsweise den Bruttogeschoss-
flächen BGF von Gebäuden abzüglich nicht en-
ergieversorgter Gebäudeflächen im Sinne der
VDI-Richtlinie 3807 (Blatt 1, Abschnitt 3.4.2) bzw.
der Gebäudenutzflächen (für Wohngebäude) und
Nettogeschossflächen (für Nichtwohngebäude) im
Sinne der novellierten Energieeinsparverordnung
(EnEV 2009) (Anlage 1, 1.3.3 und Anlage 2, 1.2).
In Tabelle 16 sind die mittleren Geschossflächen-
zahlen und die sich daraus ergebenden Energie-
bezugsflächen für alle Stadtraumtypen im Refe-
renzszenario zusammengestellt. Tabelle 17 bildet
die mittleren Geschossflächenzahlen und die sich
daraus ergebenden Energiebezugsflächen für das
Exzellenzszenario ab.
Die stadtraumspezifisch ermittelten Energiebe-
zugsflächen (A E,i ) sind eine Funktion des Brut-
tobaulands, des Nettobaulands, der Geschoss-
flächenzahl und verschiedener Abschläge. Zur
Bestimmung des Nettobaulandes wird der Ge-
meinbedarf mit pauschal einem Fünftel des Brut-
tobaulands angenommen (f G,i = 0,2). Der Abschlag
für nicht Energie verbrauchende Geschossflächen
wird ebenfalls mit einem Fünftel angenommen
(f 0,i = 0,2). Die Geschossflächenzahlen GFZ i wer-
den in Anlehnung an die Baunutzungsverordnung
(BauNV § 17) und Angaben von Everding (2007)
festgelegt.