TABLA DE CONTENIDO 1

CÓDIGO FISCAL ;
Artículo 147— 1 En caso de división o fraccionamiento de
inmuebles correspondientes a los planes de operaciones
puestas en funcionamiento por entidades cooperativas de
vivienda, Banco Hipotecario Nacional, y/o Banco Hipotecario
S.A., ex Banco de Previsión Social S.A., Banco de la
Nación Argentina, Instituto Provincial de la Vivienda y
regularización de loteos clandestinos, la deuda por Impuesto
que exista en el padrón matriz, deberá ser cancelada por el
titular del matriz.
En subsidio, conforme lo disponga la reglamentación que al
efecto dicte la Dirección General de Rentas, la deuda del
matriz se distribuirá proporcionalmente al avalúo fiscal
asignado a cada parcela, liquidándose el impuesto en un solo
débito a la fecha de rige de la nueva parcela.
El nuevo avalúo correspondiente a cada parcela regirá para
los débitos puestos al cobro con posterioridad a la división
o fraccionamiento.
La Dirección Provincial de Catastro no podrá aprobar planos
de división, unificación o fraccionamiento de inmuebles,
sin la correspondiente constancia de libre deuda otorgada
por la Dirección General de Rentas referida a las
parcelas que le den origen.
En los restantes casos de división o fraccionamiento de
inmuebles, el impuesto se determinará sobre la base del
avalúo que se atribuya a cada fracción o lote en que se divida
el bien, a partir del primer día del mes siguiente a aquel en
el cual, habiéndose cumplido todas las exigencias de la Ley
de Loteos, ésta autorice a iniciar la enajenación de Lotes.
En caso de que se produzca la transferencia del bien o de
alguna de su partes, el nuevo avalúo regirá para los débitos
que sean puestos al cobro con posterioridad a dicha transferencia.
2 Toda parcela edificada o no inclusive las unidades en
condiciones de ser sometidas al régimen de propiedad horizontal,
se encuentren habilitadas por la autoridad municipal
que corresponda o en condiciones de habitabilidad o de ser
utilizadas económicamente, podrán ser empadronadas de
oficio al solo efecto tributario por la Dirección Provincial
de Catastro. El impuesto de cada unidad o parcela se determinará
sobre la base del avalúo que se asigne a cada parcela
o unidad en que se divida el bien, a partir del primer día del
mes siguiente al de su empadronamiento.
3 Exclúyase de la base para la determinación del avalúo a las
parcelas cuyo destino sea exclusivamente pasaje o callejón
comunero de indivisión forzosa anexo a propiedades individuales,
identificados como nomenclatura catastral y padrón
propios, cuando no excedan cuatrocientos metros cuadrados
(400 m2) de superficie ni pesos setenta ($ 70) el valor
unitario de la tierra.
4 Cuando por su extensión o valor unitario de la tierra la parcela
destinada exclusivamente a pasajes o callejón comunero de
indivisión forzosa, anexo a propiedades individuales, identificadas
con nomenclatura catastral y padrón propios; el avalúo
resultante será prorrateado entre las parcelas a las que sirva de
acceso, en función al porcentaje jurídico de condominio que le
corresponde.
CAPITULO III
SUJETO PASIVO
Artículo 148— Son contribuyentes de este impuesto los
propietarios, poseedores de los inmuebles, cualquiera fuere
la denominación dada al respectivo título.
En caso de dominio desmembrado, la obligación será solidaria.
Exceptúase del pago del Impuesto Inmobiliario a los contribuyentes
que sean jubilados y pensionados y que acrediten:
a) 5 Ser propietarios de único inmueble destinado exclusivamente
a vivienda familiar, cuyo avalúo no supere los
pesos cincuenta mil ($ 50.000).
b) Residir en el mismo.
c) 6 Percibir el jubilado o pensionado, un ingreso mensual
por todo concepto, no superior al monto que fije anualmente
la Ley Impositiva, en la forma, plazo y condiciones
que establezca la reglamentación.
7 La exención regirá a partir del mes siguiente a aquel en que
se hayan cumplimentado los requisitos precedentes, y respecto
de la o las cuotas no vencidas en el período que
transcurra entre dicha fecha y la finalización del período
fiscal.
8 La Dirección General de Rentas establecerá la oportunidad
y forma de acreditación de las condiciones indicadas.
9 Exceptuase del pago del Impuesto Inmobiliario a los contribuyentes
que padezcan de discapacidad motriz o discapacidad
mental profunda y cuyo ingresos mensuales no superen
el importe que fije la Ley Impositiva. La existencia de
la discapacidad deberá acreditarse mediante certificado extendido
por la Dirección Provincial de Asistencia Integral
del Discapacitados (Ley Nº 5.041). No se otorgará esta
exención cuando la persona discapacitada no resida en el
mismo y sea titular de más de un bien inmueble. La Dirección
General de Rentas establecerá los requisitos y condi-
1 Texto según Ley Nº 6.865 (B.O. del 06/02/2001).
2 Texto según Ley Nº 7.047 (B.O. del 04/10/2002).
3 Texto según Ley Nº 7.086 (B.O. del 11/02/2003).
4 Texto según Ley Nº 7.321 (B.O. del 17/01/2005).
5 Texto según Ley Nº 7.483 (B.O. del 30/01/2006).
6 Texto según Ley Nº 6.553 (B.O. del 20/01/98).
7 Texto según Ley Nº 6.865 (B.O. del 06/02/2001).
8 Texto según Ley Nº 6.452 (B.O. del 20/01/97).
9 Texto según Ley Nº 7.047 (B.O. del 04/10/2002).
Ingresos Brutos y otros Impuestos de la Provincia de Mendoza / 25