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PARIS<br />
L’hôtel industriel Jean-Baptiste-Berlier,<br />
inauguré en 1990, fut l’une des premières<br />
réalisations architecturales marquantes<br />
du programme lancé par les autorités<br />
parisiennes pour réinjecter des p<strong>et</strong>ites<br />
entreprises au sein du tissu urbain.<br />
L’architecte français Dominique Perrault<br />
s’est vu attribuer une parcelle difficile<br />
du 13 e arrondissement, en plein cœur de<br />
Paris, coincée entre un échangeur routier<br />
du périphérique, les quais de la Seine<br />
<strong>et</strong> un immense nœud ferroviaire. Perrault<br />
a imaginé un bâtiment puissant, ressemblant<br />
à une grande « boîte » en verre haute<br />
de neuf étages.<br />
Pour c<strong>et</strong>te réalisation, il a mis l’accent<br />
sur la flexibilité des <strong>espaces</strong> intérieurs : les<br />
lieux de travail sont polyvalents, susceptibles<br />
d’accueillir des professions créatives<br />
très diversifiées.<br />
L’endroit est destiné à lancer les<br />
p<strong>et</strong>ites sociétés. Une fois que celles-ci<br />
commencent à se développer, elles déménagent<br />
vers d’autres sites plus appropriés<br />
à leurs activités. D’autres entreprises qui<br />
ne seront pas parvenues à garder la tête<br />
hors de l’eau quittent l’endroit pour<br />
cause de faillite. Mais l’hôtel Berlier leur<br />
aura permis de tenter leur chance. Comme<br />
dans un véritable hôtel, le bâtiment est<br />
caractérisé par un incessant va-<strong>et</strong>-vient.<br />
Il héberge généralement une quarantaine<br />
d’entreprises <strong>et</strong> emploie environ<br />
cinq cents personnes. L’endroit semble<br />
continuellement en activité <strong>et</strong> ce mouvement<br />
permanent devient visible au travers<br />
de la façade en verre. Le bâtiment semble<br />
constamment changer d’aspect. Grâce<br />
à son implantation <strong>et</strong> son intégration dans<br />
l’espace public, l’édifice a réussi à donner<br />
un nouveau souffle à ce quartier en marge<br />
de la ville.<br />
Forte de ce succès, Paris entend<br />
prolonger sa politique de soutien <strong>et</strong> prévoit<br />
de créer 55 000 m² d’incubateurs <strong>et</strong><br />
de pépinières supplémentaires entre 2010<br />
<strong>et</strong> 2014, portant à 100 000 m² le total des<br />
surfaces destinées aux jeunes entreprises.<br />
Le renforcement de l’offre immobilière à<br />
vocation économique s’inscrit dans<br />
le cadre du grand proj<strong>et</strong> de renouvellement<br />
urbain (GPRU) signé en 2001. La ville s’est<br />
engagée à mener une nouvelle politique<br />
de coopération intercommunale qui vise<br />
à renouveler les quartiers situés à la limite<br />
du boulevard périphérique, en stimulant<br />
le développement économique au profit<br />
des habitants. L’implantation d’activités<br />
innovantes favorise la mixité urbaine<br />
<strong>et</strong> contribue à renforcer l’attractivité des<br />
quartiers, notamment en termes d’habitat.<br />
Les <strong>espaces</strong> marginalisés se trouvent<br />
ainsi réintégrés aux circuits économiques<br />
<strong>et</strong> aux parcours <strong>urbains</strong>, accueillant<br />
des popula tions plus diverses <strong>et</strong>, par<br />
conséquent, enrayant les phénomènes<br />
de gh<strong>et</strong>tos.<br />
L’implantation<br />
d’activités innovantes<br />
favorise la mixité<br />
urbaine <strong>et</strong> contribue<br />
à renforcer l’attractivité<br />
des quartiers.<br />
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