Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
nantes<br />
du proj<strong>et</strong>. Une sorte de « cahier des charges »,<br />
aménageable au fur <strong>et</strong> à mesure de l’évolution<br />
du programme.<br />
Alexandre Chem<strong>et</strong>off dispose de dix ans<br />
pour m<strong>et</strong>tre en œuvre son proj<strong>et</strong>. « Donner<br />
un tel délai à un maître d’œuvre, c’est exceptionnel,<br />
reconnaît l’homme politique. On a<br />
d’ailleurs été très critiqués, notamment par nos<br />
concurrents. Mais on a tenu bon, car on savait<br />
qu’il fallait travailler dans la durée. »<br />
Deux ans après la signature du contrat,<br />
les autorités décident de créer un outil opérationnel<br />
dédié à l’île de Nantes. La Samoa<br />
(Société d’aménagement de la métropole ouest<br />
atlantique) est créée en 2003. Une p<strong>et</strong>ite<br />
société (dix-huit employés), désignée comme<br />
maître d’ouvrage pour une durée de vingt<br />
ans <strong>et</strong> chargée d’assurer l’aménagement des<br />
<strong>espaces</strong> publics.<br />
« Chem<strong>et</strong>off <strong>et</strong> la Samoa ont formé un vrai<br />
duo, raconte le maire. Et moi, j’étais le patron<br />
politique. Finalement, c’est un proj<strong>et</strong> d’équipe.<br />
L’architecte-urbaniste, l’outil d’aménagement<br />
<strong>et</strong> le politique. Il faut qu’il y ait un équilibre.<br />
Un proj<strong>et</strong> urbain, ce n’est pas seulement le<br />
maître d’œuvre qui pense ou les promoteurs<br />
qui imaginent. À chaque étape, on r<strong>et</strong>rouve<br />
l’arbitrage politique. »<br />
Au fil des ans, les nouveaux proj<strong>et</strong>s (en<br />
grande partie des initiatives privées) se sont<br />
multipliés sur l’île de Nantes. Des logements,<br />
des <strong>espaces</strong> publics, des ponts <strong>et</strong> des passerelles,<br />
un centre commercial, des immeubles<br />
de bureaux… Toutes ces réalisations ont été<br />
chapeautées par ce « trio » d’exécution, afin<br />
que chacune s’inscrive dans la même perspective<br />
globale. Beaucoup d’anciens bâtiments<br />
industriels ont été rénovés, afin de conserver le<br />
patrimoine architectural existant.<br />
« Aujourd’hui, énormément d’investisseurs<br />
<strong>et</strong> de promoteurs s’intéressent à ce quartier.<br />
Beaucoup ont compris qu’il y avait un enjeu<br />
là-bas. L’endroit est en train de prendre de la<br />
valeur, résume Jean-Marc Ayrault. L’espace<br />
public est en train de se transformer. L’usage<br />
même de la ville s’est amélioré. Avant, les gens<br />
disaient : “je suis de Baulieu”. Maintenant, ils<br />
annoncent qu’ils viennent de l’île de Nantes. »<br />
En 2010, l’architecte <strong>et</strong> urbaniste Marcel<br />
Sm<strong>et</strong>s a succédé à Alexandre Chem<strong>et</strong>off.<br />
Mais le proj<strong>et</strong> est loin d’être achevé. Alors que<br />
le premier s’était essentiellement attelé à<br />
l’aména gement des <strong>espaces</strong> publics, le nouveau<br />
maître d’ouvrage doit désormais s’attaquer<br />
aux grands terrains.<br />
L’île compte actuellement 18 000 habitants.<br />
Mais d’ici 2025, les autorités envisagent<br />
d’y créer 7 000 logements supplémentaires.<br />
Les nouvelles activités économiques devraient<br />
engendrer la création de 15 000 emplois.<br />
Un nouveau quartier urbain se construit.<br />
304
Change language