CONSTRUIRE BRUXELLES Architectures et espaces urbains

Épilogue
de l’urbanisme. Bien que la planification comme cadre
législatif (réglementations urbanistiques, etc.) persiste,
les instruments urbanistiques classiques comme
les plans d’affectation du sol ne sont plus à la hauteur
de « l’activation » de la ville. Les projets rassemblés dans
cet ouvrage témoignent également de visions différentes
de cette nouvelle pratique de planification. Le suivi
du plan-guide à Nantes a été confié pendant dix ans à
Alexandre Chemetoff, un rôle auparavant réservé aux
autorités. Un autre exemple est la PWG Stiftung à Zurich
qui, avec un comité de quartier, a organisé un concours
d’architecture pour le projet Im Viadukt. PWG est une
fondation hybride de la ville de Zurich dont l’objectif est
de développer et de commercialiser des logements et des
espaces commerciaux abordables. En sa qualité d’opérateur
indépendant sans but lucratif, la PWG Stiftung
combat une spéculation excessive sur le marché immobilier
et assume des tâches d’intérêt public.
Les différentes transformations urbaines rassemblées
ici n’esquissent pas simplement la profonde
mutation du rôle tenu par l’administration publique :
si plusieurs des exemples sélectionnés ont seulement
pu être réalisés, c’est bien grâce au développement
d’une vision concrète dans laquelle les acteurs publics
et privés assumaient leurs propres responsabilités.
De la même façon, pour un aboutissement des ambitions
individuelles de chacune des parties, il convenait également
d’élaborer une stratégie de développement réfléchie
et équilibrée faisant concorder les divers intérêts : le
développement de la ville pour les autorités, la valorisation
des biens pour les propriétaires, la rentabilité des
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