pr1-3 perumahan bertanah (landed housing) - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

DASAR KOMPOSISI JENIS PERUMAHAN Dasar komposisi jenis <strong>perumahan</strong> mengikut saiz kawasan pembangunan adalah seperti berikut: Kawasan Lembah Klang Luar Lembah Klang Keluasan >4 hektar (>10 Ekar) 0.8-4 hektar (2-10 Ekar) >4 hektar (> 10 Ekar ) 2-4 Hektar (5-10 Ekar) Rumah Kos Rendah Rumah Kos Sederhana Rendah Rumah Kos Sederhana 20 % 20 % 10 % - - 30 % 20 % 10 % 10 % - - 30 % Rizab Melayu Melibatkan kuota Tidak Berkenaan Melibatkan kuota Tidak Berkenaan Bukan Rizab Melayu Melibatkan kuota Melibatkan kuota Melibatkan kuota Melibatkan kuota g a r i s p a n d u a n p e r u m a h a n 1-1
M A N UA L G A R I S P AN D UA N DAN P IA W A IA N P E RA N CA N G AN N E G E R I SE L A N G OR J A B A T A N P E R A N C A N G A N B A N D A R D A N D E S A N E G E R I S E L A N G O R PR1-1 PERUMAHAN BERTANAH (LANDED HOUSING) : RUMAH TERES (KOS RENDAH, SEDERHANA RENDAH, KOS SEDERHANA DAN TERES BIASA) P I A W A I A N Densiti Maksimum Lot Minimum Luas Ruang Lantai Minimum Bilangan Bilik Minimum Bilangan Tingkat Maksimum KOS RENDAH • 60unit/hek. 24unit/ekar • 5.5m x 16.76m (18’ x 55’) • 65.0mp (700kp) • 3 bilik • 2 tingkat Panjang Blok Teres • Maksimum 97.5m (320’) Jalan Perkhidmatan : ○ Jalan Perkhidmatan ○ Jalan Perkhidmatan di Kawasan Berbukit KOS SEDERHANA RENDAH • 54unit/hek. 22unit/ekar • 5.5m x 18.3m (18’ x 60’) • 69.7mp (750kp) • Minimum 15.2m (50’) [Rujuk Rajah PR1-1 (i)] • Minimum 12.2m (40’) Jalan Buntu (Cul-de-sac) • Maksimum 97.5m (320’) Lorong Belakang • 4.6 m (15’) [Rujuk Rajah PR1-1 (ii)] KOS SEDERHANA • 54unit/hek. 22unit/ekar • 5.5m x 18.3m (18’ x 60’) • 79.0mp (850kp) TERES BIASA • 50unit/hek. 20unit/ekar • 6.1m x 18.3m (20’ x 60’) • 104.5mp (1125kp) Lorong Pemisah (fire break)/ Lorong Tepi Anjakan Bangunan o Anjakan Hadapan • 6.1m (20’) o Anjakan Hadapan Anjung Kereta • 3.1m (10’) o Anjakan Tepi • 6.1m (20’) o Anjakan Belakang Tingkat Atas • 1.5m (5’) Jarak Maksimum Cucur Atap (roof eave) yang Dibenarkan Memasuki Anjakan Bangunan Balkoni Tambahan dan Ubahsuaian Rumah Teres 1 Tingkat Kepada 2 Tingkat • 6.1 m (20’) – jarak antara dinding ke dinding bangunan. Nota: ‘Property break’ tidak dibenarkan. • Anjung Kereta 0.75m (2’6”) [Rujuk Rajah PR1-1 (iii)] • Lorong Belakang/ Lorong Tepi 1.0m (3’3”) • Tidak dibenarkan keluar daripada garisan anjakan bangunan. • Dibenarkan dengan tertakluk kepada keluasan lantai tersebut tidak melebihi 50% keluasan lantai bangunan asal ditambah dengan keluasan asal tanah kosong di bahagian belakang. R U J U K A N B E R S A M A ..............................GP Perdagangan ...............................GP Perindustrian ............GP Kemudahan Masyarakat GP Aspek Alam Sekitar Dalam .......................................... Perancangan g a r i s p a n d u a n p e r u m a h a n 1-2 ......................GP Infrastruktur & Utiliti Contoh Rumah Teres Kos Rendah dan Sederhana Rendah
Page 2 and 3: d i s e d i a k a n o l e h d i s e
Page 4 and 5: Prakata Y.BHG. DATO’ PENGARAH Man
Page 6 and 7: MANUAL GARIS PANDUAN DAN PIAWAIAN P
Page 16 and 17: M A N UA L G A R I S P AN D UA N DA
Page 22 and 23: Jalan Perkhidmatan 20.1m (66’) Ja
Page 32 and 33: Jalan Perkhidmatan 15.2m (50’) M
Page 34 and 35: Jalan Perkhidmatan 15.2 m (50’) K
Page 56 and 57: Garisan Sempadan M A N UA L G A R I
Page 64 and 65:
M A N UA L G A R I S P AN D UA N DA
Page 66 and 67:
MANUAL GARIS PANDUAN DAN PIAWAIAN P
Page 68 and 69:
Page 70 and 71:
Page 72 and 73:
Page 74 and 75:
Page 76 and 77:
Page 78 and 79:
Page 80 and 81:
Page 82 and 83:
Page 84 and 85:
Page 86 and 87:
Page 88 and 89:
Page 90 and 91:
Page 92 and 93:
Page 94 and 95:
Page 96 and 97:
Page 98 and 99:
Page 100 and 101:
Page 102 and 103:
DASAR PEMBANGUNAN KSAS SELANGOR DEF
Page 104 and 105:
KSAS (WARISAN) Sejarah & Arkeologi
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
Page 114 and 115:
Page 116 and 117:
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
MANUAL GARIS PANDUAN DAN PIAWAIAN P
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Page 146 and 147:
Page 148 and 149:
Page 150 and 151:
Page 152 and 153:
Page 154 and 155:
Page 156 and 157:
Page 158 and 159:
Page 160 and 161:
Page 162 and 163:
Page 164 and 165:
Page 166 and 167:
Page 168 and 169:
Page 170 and 171:
Page 172 and 173:
Page 174 and 175:
Page 176 and 177:
Penghargaan
show all

pr1-3 perumahan bertanah (landed housing) - JPBD Selangor

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?