pr1-3 perumahan bertanah (landed housing) - JPBD Selangor

M A N UA L G A R I S P AN D UA N DAN P IA W A IA N P E RA N CA N G AN N E G E R I SE L A N G OR
J A B A T A N P E R A N C A N G A N B A N D A R D A N D E S A N E G E R I S E L A N G O R
PD8
PUSAT PENJAJA/GERAI
P I A W A I A N
Lokasi Peletakan
• Ditempatkan di kawasan yang tidak berhadapan dengan
deretan kawasan perumahan dan bukan jalan-jalan utama
yang sibuk dengan aliran lalulintas.
Luas Tapak Minimum • 10m x 10m (32.8’ x 323.8’)
Ruang Lantai
o 1 Unit Terbuka (open stall)
• 9.5mp - 12.6mp (103kp – 136kp)
o 1 Unit Tertutup (enclosed stall)
• 12.6 mp (136 kp)
Jenis Bangunan
• Berkelompok dan terbuka.
Tempat Letak Kenderaan
• 1 petak TLK / 46.4mp (500kp) ruang lantai kasar.
• Tambahan 2% TLK untuk OKU dengan ramp.
• Tambahan 1 petak motosikal / 84mp (905kp) ruang lantai
kasar.
Kawasan Landskap
• 10% daripada luas tapak
Perimeter Planting
• Minimum 3m (10’) di sekeliling kawasan pembangunan (Tidak
termasuk jarak anjakan bangunan)
Kemudahan Sokongan
a) Surau • Surau minimum 6.1 m x 6.1 m (20’ x 20’) – (ruang berasingan
bagi lelaki 3.1m x 3.1m (10’x10’) dan perempuan 3.1m x
3.1m (10’x10’) serta lengkap dengan tempat mengambil air
sembahyang dan tandas.
b) Tandas • Berasingan bagi lelaki dan perempuan sama ada dalam
bentuk bergerak atau binaan tetap.
c) Kemudahan Golongan Kelainan
Upaya
• Menyediakan kemudahan untuk Orang Kelainan Upaya dan
golongan istimewa dan mematuhi “universal design
guidelines” yang disediakan oleh JPBD Semenanjung
Malaysia.
d) Lain-lain Kemudahan • Tempat punggah-memunggah.
• Papan tanda bangunan.
• Wakaf/tempat rehat.
• Telefon awam.
• Ruang weight room
• Hentian sebelah dan pondok bas/teksi juga diperlukan.
I L U S T R A S I
R U J U K A N B E R S A M A
......................................GP Perumahan
....................................GP Perindustrian
.................GP Kemudahan Masyarakat
........................GP Infrastruktur dan Utiliti
g a r i s p a n d u a n p e r d a g a n g a n n
2-13
Contoh Pusat Penjaja