pr1-3 perumahan bertanah (landed housing) - JPBD Selangor

M A N UA L G A R I S P AN D UA N DAN P IA W A IA N P E RA N CA N G AN N E G E R I SE L A N G OR
J A B A T A N P E R A N C A N G A N B A N D A R D A N D E S A N E G E R I S E L A N G O R
KM3-3
KEMUDAHAN KESELAMATAN & KECEMASAN :
KEMUDAHAN BOMBA & PENYELAMAT
P I A W A I A N
Kriteria
Perancangan
Kelas A Kelas B Kelas C Kelas D
• Disediakan di
• Disediakan di
kawasan pusat
kawasan luar
pentadbiran daerah, bandar, industri
pelabuhan, lapangan kecil, kawasan
terbang, sempadan pulau/
negara dan kawasan pergunungan/
industri sederhana. peranginan dan
daerah pentadbiran
baru.
• Disediakan di
kawasan pusat
pentadbiran negara
& negeri, bandar
utama, kawasan
pembangunan
strategik, pusat
perdagangan &
perindustrian utama
dan kawasan zon
industri berisiko
tinggi.
• Penduduk melebihi
100,000 orang.
• Penduduk seramai
50,000 - 100,000
orang.
Keluasan Tapak
5 – 10 ekar
(Minimum)
(2.02 – 4.05 hek)
Jalan Perkhidmatan Minimum 20.1m (66’)
Lebar Jalan-Keluar
Minimum 15.2m (50’)
Masuk
Anjakan Bangunan
o Menghadap Jalan 12.2m (40’)
o Sempadan
6.1m (20’)
Bersama
Tempat Letak
Kawasan Pentadbiran
Kenderaan
o Tempat Letak
Kereta
o Tempat Letak
Motosikalsikal
Komponen
Kemudahan
3 – 5 ekar
(1.21 – 2.02 hek)
1 petak TLK bagi setiap 46 mp (495 kp) luas
lantai kasar.
Tambahan 20% petak letak motosikal.
• Akses jalan minimum 20m (66’).
• Menghadap jalan utama.
• Jarak minimum dari simpang 50m (164’).
• Bangunan balai.
• Padang kawad.
• Menara tinjau/menara kawalan.
• Kantin/kafe.
• Surau.
Sumber : Diolah Daripada Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia, 2010
R U J U K A N B E R S A M A
.....................................GP Perumahan
................................GP Perdagangan
...................................GP Perindustrian
• Penduduk seramai
50,000 orang.
o
1 – 3 ekar
(0.40 – 1.21 hek)
Kawasan Kuarters
• Disediakan di
kawasan risiko
rendah seperti di
kawasan terpencil
dan pekan-pekan
kecil, kawasan
berisiko yang
mempunyai tapak
tanah terhad, bersaiz
kecil atau sempit
seperti dalam
lingkungan bandarbandar
besar,
kompleks perniagaan
dan tumpuan orang
ramai.
0.5 – 2 ekar
(0.20 – 0.81 hek)
1 unit Kediaman : 1 petak TLK + 10% TLK
untuk pelawat.
• Papan tanda nama dan alamat bangunan.
• Penyediaan landskap.
• Tanah separas dengan jalan sedia ada.
• Kuarters Kakitangan (pegawai dan
sokongan).
• Kemudahan taman permainan kanakkanak
(jika mempunyai kuarters).
• Bangunan stor/logistic.
Kuarters Kakitangan
ILUSTRASI
GP Aspek Alam Sekitar Dalam
.........................................Perancangan
g a r i s p a n d u a n k e m u d a h a n m a s y a r a k a t
4-9
.....................GP Infrastruktur dan Utiliti
Contoh : Balai Bomba 4 Petak Dengan Kuarters