pr1-3 perumahan bertanah (landed housing) - JPBD Selangor

M A N UA L G A R I S P AN D UA N DAN P IA W A IA N P E RA N CA N G AN N E G E R I SE L A N G OR
J A B A T A N P E R A N C A N G A N B A N D A R D A N D E S A N E G E R I S E L A N G O R
IND3
JENIS PEMAJUAN PERINDUSTRIAN :
KILANG TERES & TERES KOS RENDAH
P I A W A I A N
KILANG TERES
KILANG TERES
KOS RENDAH
Luas Tapak Minimum • 6.1m x 24.4m (20’ x 80’) • 6.1m x 18.3m (20’ x 60’)
Ketinggian Bangunan • 12.2m (40’) • 12.2m (40’)
Tingkat (maksimum) • 3 tingkat • 2 tingkat
Jalan Perkhidmatan • 20.1m (66’)
Anjakan Bangunan :
o Hadapan Jalan • Tiada • Tiada
Lorong Tepi/ Belakang / Langkau Api
Tempat Letak Kenderaan:
• 12.2m (40’)
Rujuk Rajah IND3 (i) & (ii)
• 12.2m (40’)
Rujuk Rajah IND3 (ii)
o Tempat Letak Kereta (TLK) Ruang Pengeluaran:
• 1 TLK : 92.9mp (1,000kp) ruang lantai kasar + 10% TLK
pelawat.
Stor:
• 1 TLK : 232.2mp (2,500kp) ruang lantai kasar + 10% TLK
pelawat.
Pejabat:
• 1 TLK : 46.4mp (500kp) ruang lantai kasar + 10% TLK
pelawat.
o Tempat Letak Motosikal (TLM) • 1 TLM : 185.8mp (2,000kp) / 1 TLM : 1 pekerja.
o Tempat Letak Lori (TLL) • 1 TLL : 5 unit kilang teres
Zon Penampan
Tanah Lapang / Landskap
• Rujuk IND1-3
• Minimum 5% daripada keluasan tapak industri.
Kemudahan Sokongan:
o Ruang Pemunggahan Barang
o Gudang & Stor
o Surau
o Kantin / Ruang Makan
• Rujuk IND1-2
o Kediaman Pekerja
o Tapak Pelupusan Sisa Pepejal
o Lain-lain Kemudahan
Nota:
1) Kelulusan tertakluk kepada kelulusan Kerajaan Negeri bagi pembangunan yang melebihi cadangan 50 unit kilang
perlu menyediakan 30% kilang kos rendah dengan harga maksimum di dalm lingkungan RM150,00.00.
R U J UGP K APerumahan................ N B E R S A M A ..................
...................................GP Perdagangan
.................GP Kemudahan Masyarakat
..............GP Aspek Alam Sekitar Dalam
Perancangan
.......................GP Infrastruktur dan Utiliti
g a r i s p a n d u a n p e r i n d u s t r i a n
3-7