pr1-3 perumahan bertanah (landed housing) - JPBD Selangor

M A N UA L G A R I S P AN D UA N DAN PIA W A IA N P E RA N CA N G AN N E G E R I SE L A N G OR
J A B A T A N P E R A N C A N G A N B A N D A R D A N D E S A N E G E R I S E L A N G O R
IND1-2
GARIS PANDUAN KAWASAN PERINDUSTRIAN:
PIAWAIAN UMUM KEMUDAHAN SOKONGAN
P I A W A I A N
Kemudahan Sokongan :
o
Ruang Pemunggahan
Barang
• Ukuran minima : 9.1m x 7.9m (30’x26’).
• Luas petak untuk treler ialah 4.26m x 17.9m (14’x59’) dengan tambahan
18m untuk pengendalian.
• Luas petak untuk lori kecil ialah 3.1m x 6.1m (10’x20’) dengan tambahan
6.1m (20’) untuk pengendalian.
o Gudang / Stor • Penyimpanan bahan mentah dan bahan buangan, kapasiti stor - dua (2)
bulan.
• Disediakan dalam kawasan tapak tanpa mengganggu laluan kenderaan.
o Surau • Ruang lantai kasar (minimum) : 6.1m x 6.1m (20’x 20’).
• Disediakan ruang berasingan bagi lelaki (10’ x 10’) dan wanita (10’ x 10’).
• Tempat mengambil air sembahyang 1.2m x 0.6m (4’ x 2’) disediakan
bersepadu dalam ruang sembahyang lengkap dengan tandas.
o
Kantin / Ruang
Makan
• 2% daripada jumlah keluasan lantai binaan (kilang) atau 0.5% dari jumlah
keluasan lantai binaan (gudang).
• Ruang makan diperlukan bagi pekerja 50 orang.
o Kediaman Pekerja • Bergantung kepada jenis industri dan tertakluk kepada kelulusan JAS.
o
Tapak Pelupusan Sisa
Pepejal
• Luas tapak bersih dalam lingkungan 0.3 hek. (0.7 ekar).
• Tapak hendaklah tidak mengandungi laluan air, tidak mudah menakung
air dan tidak terdedah kepada risiko banjir.
• Pemilihan tapak di kawasan lembah / laluan angin menghala ke
kediaman atau mempunyai peredaran udara yang kurang baik perlu
dielakkan.
• Lokasi tapak hendaklah berdekatan dengan laluan pengangkutan utama.
• Lot berbentuk segi empat digalakkan, manakala lot yang sempit dan
berbentuk ganjil perlu dielakkan.
o Tanah Lapang /
Landskap
• Minimum 5% daripada keluasan tapak industri.
o Perimeter Planting • Minimum 3m (10’) disediakan di sekitar kawasan pembangunan (tidak
termasuk jarak anjakan) bagi tujuan landskap.
• Hanya bagi bangunan free standing dan tertakluk kepada keperluan PBT.
o Lain-lain • Industri perkhidmatan perlu menyediakan kemudahan rawatan minyak
dan gris.
• Tandas (lelaki & wanita).
• Kebuk Sampah.
• Fire hydrant.
• Kotak pos.
Contoh Kemudahan Sokongan Bagi Kilang.
Surau & Ruang Makan
Ruang Pemunggahan Barang
Gudang / Stor
g a r i s p a n d u a n p e r i n d u s t r i a n
3-2