pr1-3 perumahan bertanah (landed housing) - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

M A N UA L G A R I S P AN D UA N DAN PIA W A IA N P E RA N CA N G AN N E G E R I SE L A N G OR J A B A T A N P E R A N C A N G A N B A N D A R D A N D E S A N E G E R I S E L A N G O R SP1 SISTEM PEMBETUNGAN: PIAWAIAN UMUM P I A W A I A N Dasar Pelaksanaan Perancangan Tapak GARIS PANDUAN i. Setiap projek pembangunan yang melebihi 30 unit kediaman atau penduduk melebihi 150 orang hendaklah menyediakan satu tapak pengolahan kumbahan berpusat (centralised treatment plant ) atau menyediakan kaedah lain yang sesuai dengan keadaan setempat atau mana-mana sistem lain yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Negeri. ii. Setiap pembangunan kemudahan pembetungan hendaklah menyediakan zon penampan yang mencukupi. Zon penampan ini tidak boleh mengambil kira lain-lain rezab kerajaan sebagai sebahagian dari zon penampannya. Zon penampan ini hendaklah diletakkan di dalam lot Loji Pengolahan Kumbahan (LPK) supaya ianya selaras dengan peruntukan Kanun Tanah Negara [Rujuk Rajah SP1 (i)- Rajah SP1 (iii)]. iii. Guna tanah yang dibenarkan berada di dalam rezab zon penampan bagi LPK (20m atau 30m) adalah jalan, parit, rentis TNB, kawasan lapang, tempat letak kereta, kolam tadahan dan lain-lain. iv. Pembinaan LPK hendaklah dikategorikan sebagai industri khas berdasarkan kepada keadaannya yang sensitif dan kesannya kepada kesihatan umum dan alam sekitar. i. Semua pembangunan yang melibatkan pembinaan LPK hendaklah menunjukkan cadangan tempat takungan air untuk efluen buangan dan saliran air keluar. ii. Tapak kemudahan pembetungan hendaklah dilandskap dan diselenggara dengan rapi agar kelihatan menarik. Dasar Perancangan Kerja-kerja Pembetungan i. Semua pemajuan dikehendaki membayar sumbangan kapital pembetungan melainkan jika ada pengecualian diberikan. ii. Pemajuan yang menyediakan infrastruktur pembetungan serta mematuhi kriteria kerja tetap di bawah konsep perancangan tadahan pembetungan, sumbangan kapital pembetungan adalah dikecualikan iii. Pemajuan baru hendaklah dirancang supaya menyambungkan cadangan pembetungan ke sistem pembetungan yang sedia ada daripada membina sistem baru yang kecil sekiranya LPK boleh dinaik taraf. iv. Pembinaan LPK dalam bangunan adalah tidak digalakkan. Pembinaan loji jenis dalam bangunan akan dikenakan syarat yang ketat dan dikawal dengan rapi untuk memastikan kerja operasi dan penyelenggaraan yang selamat dari pencemaran kepada alam sekitar dikawal seperti dinyatakan dalam Garis Panduan Pemajuan Jabatan Perkhidmatan Pembetungan dan Piawaian Malaysia M/S 1228. v. Kemudahan Tangki Najis jenis komunal serta Tangki Imhoff tidak dibenarkan. vi. Dalam kes-kes tertentu, sekiranya tangki najis individu diluluskan ia dikenal pasti sebagai kerja-kerja sementara. Tangki najis hendaklah diletakkan di tempat yang sesuai agar kerja-kerja menyedut enap cemar dapat dijalankan. vii. Untuk pemajuan melebihi 20,000 penduduk setara, Laporan Kesan Alam Sekitar (EIA) hendaklah dirujuk dan diluluskan oleh JAS terlebih dahulu. Sumber : Garis Panduan Kemudahan Pembetungan ,JPBD Semenanjung Malaysia, 1/99 R U J U K A N B E R S A M A GP Perumahan .................................. GP Perdagangan............................... GP Perindustrian................................ GP Kemudahan Masyarakat........... GP Aspek Alam Sekitar Dalam Perancangan...................................... g a r i s p a n d u a n i n f r a s t r u k t u r d a n u t i l i t i 6-34
M A N UA L G A R I S P AN D UA N DAN PIA W A IA N P E RA N CA N G AN N E G E R I SE L A N G OR J A B A T A N P E R A N C A N G A N B A N D A R D A N D E S A N E G E R I S E L A N G O R I L U S T R A S I Rajah SP1 (i) Piawaian Minimum Zon Penampan 30m (100’) Bagi Loji Pengolahan Kumbahan Tertutup Di Kawasan Perumahan dan Perdagangan Anjakan Bangunan Anjakan Bangunan 5 Anjakan m (16'4") Loji Pengolahan 5m (16'4") Anjakan Bangunan Kumbahan Tertutup Bangunan 5m (16’) 5m (16’) Zon Penampan 10m (33') Zon Penampan 30m (100’) Kawasan perumahan / perdagangan / perindustrian KAWASAN PERUMAHAN/ PERDAGANGAN Pagar Loji Pengolahan Loji Pengolahan Kumbahan Tertutup Kumbahan Terbuka Pagar Sempadan Rajah SP1 (ii) Piawaian Minimum Zon Penampan 20m (66’) Bagi Loji Pengolahan Kumbahan Terbuka Di Kawasan Perindustrian Anjakan Bangunan Anjakan Bangunan Anjakan Bangunan Anjakan Bangunan Kawasan Kawasan perumahan perumahan / / 5 m (16'4") 5 Loji m (16'4") Pengolahan Loji Pengolahan 5m (16'4") 5m (16'4") perdagangan perdagangan / perindustrian / perindustrian Anjakan Kumbahan Bangunan Kumbahan Tertutup Tertutup 5m (16’) Anjakan Bangunan 5m (16’) Zon Penampan 20m (66’) Zon Penampan Zon Penampan 10m (33') 10m (33') Sempadan KAWASAN PERINDUSTRIAN Pagar Pagar Pagar Loji Pengolahan Loji Pengolahan Loji Pengolahan Kumbahan Kumbahan Tertutup Tertutup Kumbahan Terbuka Pagar Sempadan Sempadan Rajah SP1 (iii) Piawaian Minimum Zon Penampan 10m (33’) Bagi Loji Pengolahan Kumbahan Tertutup Di Kawasan Perumahan/ Anjakan Bangunan Perdagangan/ Anjakan Perindustrian. Bangunan Anjakan Bangunan Anjakan Bangunan Kawasan perumahan Kawasan / perumahan / 5 m (16'4") Loji Pengolahan 5 m (16'4") 5m Loji (16'4") Pengolahan 5m (16'4") perdagangan / perindustrian perdagangan / perindustrian Anjakan Kumbahan Tertutup Bangunan Kumbahan Tertutup Zon Penampan 10m Zon Zon Penampan (33') Penampan 10m (33') 5m (16’) Anjakan Bangunan 5m (16’) 10m (33’) Sempadan KAWASAN PERUMAHAN/ PERDAGANGAN/ PERINDUSTRIAN Pagar Pagar Loji Pengolahan Kumbahan Tertutup Pagar Loji Pengolahan Loji Pengolahan Kumbahan Tertutup Kumbahan Tertutup Pagar Sempadan Sempadan g a r i s p a n d u a n i n f r a s t r u k t u r d a n u t i l i t i 6-35
Page 2 and 3:
d i s e d i a k a n o l e h d i s e
Page 4 and 5:
Prakata Y.BHG. DATO’ PENGARAH Man
Page 6 and 7:
MANUAL GARIS PANDUAN DAN PIAWAIAN P
Page 8 and 9:
Page 10 and 11:
Page 12 and 13:
Page 14 and 15:
DASAR KOMPOSISI JENIS PERUMAHAN Das
Page 16 and 17:
M A N UA L G A R I S P AN D UA N DA
Page 18 and 19:
Page 20 and 21:
Page 22 and 23:
Jalan Perkhidmatan 20.1m (66’) Ja
Page 24 and 25:
Page 26 and 27:
Page 28 and 29:
Page 30 and 31:
Page 32 and 33:
Jalan Perkhidmatan 15.2m (50’) M
Page 34 and 35:
Jalan Perkhidmatan 15.2 m (50’) K
Page 36 and 37:
Page 38 and 39:
Page 40 and 41:
Page 42 and 43:
Page 44 and 45:
Page 46 and 47:
Page 48 and 49:
Page 50 and 51:
Page 52 and 53:
Page 54 and 55:
Page 56 and 57:
Garisan Sempadan M A N UA L G A R I
Page 58 and 59:
Page 60 and 61:
Page 62 and 63:
Page 64 and 65:
Page 66 and 67:
Page 68 and 69:
Page 70 and 71:
Page 72 and 73:
Page 74 and 75:
Page 76 and 77:
Page 78 and 79:
Page 80 and 81:
Page 82 and 83:
Page 84 and 85:
Page 86 and 87:
Page 88 and 89:
Page 90 and 91:
Page 92 and 93:
Page 94 and 95:
Page 96 and 97:
Page 98 and 99:
Page 100 and 101:
Page 102 and 103:
DASAR PEMBANGUNAN KSAS SELANGOR DEF
Page 104 and 105:
KSAS (WARISAN) Sejarah & Arkeologi
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
Page 114 and 115:
Page 116 and 117:
Page 118 and 119: M A N UA L G A R I S P AN D UA N DA
Page 134 and 135: MANUAL GARIS PANDUAN DAN PIAWAIAN P
Page 176 and 177: Penghargaan
show all

pr1-3 perumahan bertanah (landed housing) - JPBD Selangor

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?