pr1-3 perumahan bertanah (landed housing) - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

M A N UA L G A R I S P AN D UA N DAN PIA W A IA N P E RA N CA N G A N N E G E R I SE L A N G OR J A B A T A N P E R A N C A N G A N B A N D A R D A N D E S A N E G E R I S E L A N G O R Keperluan Penyediaan TLK bagi golongan OKU: Keperluan Tempat Letak Kereta Orang Kelainan Jumlah Tempat Letak Kereta Biasa Upaya Yang Perlu Disediakan 1 – 25 1 26 – 50 2 51 – 75 3 76 – 100 4 101 – 150 5 151 – 200 6 201 – 300 7 301 – 400 8 401 – 500 9 501 – 1000 2 % daripada jumlah Lebih 1000 20 tambahan 1 setiap 100 selepas 1000 Contoh : Penyediaan TLK untuk Golongan OKU R U J U K A N B E R S A M A GP Perumahan .................................. GP Perdagangan .............................. GP Perindustrian ................................ GP Aspek Alam Sekitar Dalam Perancangan ..................................... g a r i s p a n d u a n k e m u d a h a n m a s y a r a k a t 4-30 GP Infrastruktur dan Utiliti ..................
M A N UA L G A R I S P AN D UA N DAN P IA W A IA N P E RA N CA N G AN N E G E R I SE L A N G OR J A B A T A N P E R A N C A N G A N B A N D A R D A N D E S A N E G E R I S E L A N G O R KM7-1 KEMUDAHAN REKREASI : TANAH LAPANG & REKREASI Definisi Kawasan lapang: Tanah lapang berdasarkan Akta 172 ialah tanah lapang sebagai mana-mana tanah sama ada dikepung atau tidak yang dikhaskan atau dirizabkan untuk dikhaskan atau sebahagiannya sebagai suatu taman bunga awam, taman awam, padang sukan dan rekreasi awam, tempat makan angin awam, tempat jalan kaki awam atau sebagai suatu tempat awam. Dasar Penyediaan Tanah lapang: 1. Penyediaan tanah lapang dan rekreasi hendaklah disediakan secara berpusat, di kawasan yang rata, berfungsi dan mengikut jenis dan hierarki iaitu taman permainan kanak-kanak, taman tempatan, taman bandar, taman wilayah dan taman negeri. 2. Peruntukan tanah lapang bagi suatu projek pembangunan: i. 10% daripada keseluruhan kawasan pemajuan perumahan yang mempunyai 50 atau lebih unit rumah, atau pemajuan kawasan pembangunan 5 ekar dan lebih diperuntukkan sebagai tanah lapang, tidak termasuk taman wilayah/bandar. ii. Bagi pemajuan perumahan yang mempunyai 50 atau kurang unit perumahan atau kurang daripada 5 ekar, perlu diperuntukkan 5% tanah lapang hendaklah digunakan. iii. Bagi plot pembangunan perumahan bertingkat, piawaian 1,000 penduduk : 2 hektar tanah lapang digunakan. iv. 30% dari jumlah kawasan penstabilan cerun, kemudahan utiliti, zon penampan, jalur hijau dan kolam takungan air boleh diambil kira sebagai sebahagian daripada 10% tanah lapang Contoh pengiraan; 30% daripada kawasan tadahan/kolam takungan/zon penampan/jalur hijau seluas 3 ekar ialah: 30 100 X 3 ekar = 0.9 ekar Oleh itu, hanya 0.9 ekar daripada 3 ekar boleh dikira sebagai sebahagian daripada 10% tanah lapang. v. Tanah Lapang hendaklah diserah kepada Kerajaan Negeri untuk diwartakan sebagai tanah lapang. 3. Pencawang TNB, Kolam Rawatan Kumbahan atau sebarang struktur binaan tidak dibenar di atas tanah lapang. 4. “Accidential Open Space” tidak dibenarkan. 5. Menyediakan lorong selebar 6.1m (20’) bagi binaan bersebelahan tanah lapang seperti bangunan perumahan, TNB, kemudahan awam dan utiliti. 6. Perimeter planting dengan lebar minima 3.1m (10’) bagi kawasan perumahan bertingkat, perniagaan dan perindustrian hendaklah disediakan bagi tujuan landskap. g a r i s p a n d u a n k e m u d a h a n m a s y a r a k a t 4-31
Page 2 and 3:
d i s e d i a k a n o l e h d i s e
Page 4 and 5:
Prakata Y.BHG. DATO’ PENGARAH Man
Page 6 and 7:
MANUAL GARIS PANDUAN DAN PIAWAIAN P
Page 8 and 9:
Page 10 and 11:
Page 12 and 13:
Page 14 and 15:
DASAR KOMPOSISI JENIS PERUMAHAN Das
Page 16 and 17:
M A N UA L G A R I S P AN D UA N DA
Page 18 and 19:
Page 20 and 21:
Page 22 and 23:
Jalan Perkhidmatan 20.1m (66’) Ja
Page 24 and 25:
Page 26 and 27:
Page 28 and 29:
Page 30 and 31:
Page 32 and 33:
Jalan Perkhidmatan 15.2m (50’) M
Page 34 and 35:
Jalan Perkhidmatan 15.2 m (50’) K
Page 36 and 37:
Page 38 and 39:
Page 40 and 41:
Page 42 and 43:
Page 44 and 45:
Page 46 and 47: M A N UA L G A R I S P AN D UA N DA
Page 50 and 51: MANUAL GARIS PANDUAN DAN PIAWAIAN P
Page 56 and 57: Garisan Sempadan M A N UA L G A R I
Page 102 and 103: DASAR PEMBANGUNAN KSAS SELANGOR DEF
Page 104 and 105: KSAS (WARISAN) Sejarah & Arkeologi
Page 146 and 147:
Page 148 and 149:
Page 150 and 151:
Page 152 and 153:
Page 154 and 155:
Page 156 and 157:
Page 158 and 159:
Page 160 and 161:
Page 162 and 163:
Page 164 and 165:
Page 166 and 167:
Page 168 and 169:
Page 170 and 171:
Page 172 and 173:
Page 174 and 175:
Page 176 and 177:
Penghargaan
show all

pr1-3 perumahan bertanah (landed housing) - JPBD Selangor

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?