REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Aldeno

Art.13 - Ristrutturazione edilizia.
Comune di Aldeno
1. Gli interventi di ristrutturazione edilizia sono quelli rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un
insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal
precedente.
2. Tali interventi sono pertanto rivolti ad adeguare l'edificio a nuove e diverse esigenze anche con cambio
della destinazione d'uso. L'intervento comprende la possibilità di variare l'impianto strutturale interno e
distributivo dell'edificio, modificandone l'aspetto architettonico, formale, i tipi ed il modo d'uso dei materiali,
purché le murature perimetrali non vengano demolite.
3. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di elementi costitutivi dell'edificio, l'eliminazione, la
modifica e l'inserimento di nuovi elementi ed impianti, la modifica delle caratteristiche distributive del singolo
alloggio o di più alloggi.
4. Gli interventi di ristrutturazione edilizia sono soggetti alla concessione edilizia di cui al successivo art.28.
Art.14 - Sostituzione edilizia.
1. Sono qualificati interventi di sostituzione edilizia gli interventi rivolti alla demolizione e conseguente
ricostruzione dell'edificio nel rispetto del sedime e della volumetria esistenti.
Vi si ricorre nel caso di volumi staticamente precari, parzialmente crollati, incongrui architettonicamente. Vi
sono compresi gli edifici moderni, o comunque senza più i caratteri formali e compositivi tradizionali.
2. Gli interventi di sostituzione edilizia sono soggetti a concessione edilizia di cui al successivo art.28.
Art.15 - Demolizione con ricostruzione.
1. Sono qualificati interventi di demolizione con ricostruzione quelli rivolti alla demolizione dei manufatti
esistenti e alla loro ricostruzione su sedime o con volumetria diversi dai precedenti. E' costituita dagli
interventi più radicali che possono riguardare un edificio. Vi si ricorre nel caso di volumi staticamente precari,
parzialmente crollati, incongrui architettonicamente o incompatibili per la funzionalità del centro. Vi sono
compresi gli edifici moderni, o comunque senza più i caratteri formali e compositivi tradizionali.
2. Gli interventi di demolizione e ricostruzione del manufatto preesistente sono considerati nuova
edificazione e come tali sono soggetti alla concessione edilizia di cui al successivo art.28.
Art.16 - Demolizione.
1. Vengono definiti interventi di demolizione quelli di sola demolizione di manufatti senza ricostruzione.
2. Gli interventi di demolizione sono soggetti all'autorizzazione edilizia di cui al successivo art.29.
Art.17 - Opere interne.
1. Le opere interne alle costruzioni che non comportino modificazioni della sagoma e dei prospetti della
costruzione nè aumento delle superfici utili e del numero delle unità immobiliari, che non modifichino la
destinazione d'uso delle costruzioni e delle singole unità immobiliari, non rechino pregiudizio alla statica
dell'immobile e rispettino le originarie caratteristiche costruttive degli edifici, sono soggette al rilascio
dell’autorizzazione edilizia di cui al successivo art.29.
Regolamento Edilizio - pag. 11