REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Aldeno

Art.28 - Concessione edilizia.
Comune di Aldeno
TITOLO 2 - REGIME AUTORIZZATORIO
CAPO I
CONCESSIONE ED AUTORIZZAZIONE EDILIZIA
1. Salvo quanto previsto al successivo art.29 e salve le ipotesi nelle quali l'esecuzione delle opere è
subordinata alla preventiva denuncia di inizio di attività, ogni attività di trasformazione urbanistica ed edilizia
del territorio ivi compreso il sottosuolo è soggetta a concessione del Sindaco.
2. La concessione edilizia deve prevedere:
- le caratteristiche costruttive e tipologiche degli edifici da realizzare e le relative destinazioni d'uso;
- l'incidenza del contributo di concessione e quindi delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria,
realizzate o da realizzare, in proporzione all'entità ed alla categoria delle costruzioni, determinati ai sensi
dell'art.108 della Legge Provinciale 5.9.1991, n.22 con le modifiche apportate dall’art.66 della
L.P.11.09.1998, n.10 e del regolamento comunale per il contributo in concessione, ovvero, qualora detti
oneri vengano coperti, in tutto od in parte, attraverso la diretta esecuzione delle opere, le relative garanzie
finanziarie, gli elementi progettuali delle opere da eseguire e le modalità di controllo sulla loro esecuzione,
nonché i criteri e le modalità per il loro eventuale trasferimento al Comune.
3. Nei casi di gratuità, ai sensi della legislazione vigente, nella concessione si prende atto dell'esistenza e
dell'adeguatezza delle opere di urbanizzazione o dell'impegno del privato a realizzarle secondo quanto
previsto dall'art.90 della Legge Provinciale 5.9.1991, n.22.
4. Il rilascio della concessione è comunque in ogni caso subordinato all’esistenza delle opere di
urbanizzazione primaria o della previsione da parte del Comune dell’attuazione delle stesse nel successivo
triennio o all’impegno dei privati di procedere all’attuazione delle medesime contemporaneamente alla
costruzione oggetto della concessione.
Art.29 - Autorizzazione edilizia.
1. Sono soggetti ad autorizzazione edilizia i seguenti interventi:
a) l'occupazione di suolo pubblico o private con depositi di materiale, serre, tettoie quali pertinenze di
attività o di residenza, attrezzature mobili, esposizione a cielo libero di veicoli e merci in genere;
b) i capanni di caccia fissi realizzati nelle aree ove è consentito l'esercizio dell'attività venatoria;
c) i reinterri e gli scavi, con esclusione delle cave e torbiere;
d) le opere di manutenzione straordinaria;
e) gli interventi di restauro e di risanamento conservativo e le opere di demolizione di immobili;
i) le aree destinate ad attività sportive senza creazione di volumi;
g) le recinzioni, i muri di sostegno e contenimento fino a tre metri di altezza, le pavimentazioni stradali, le
sistemazioni esterne agli edifici non comportanti aumenti di volume;
h) la costruzione e la sostituzione di impianti tecnologici al servizio di edifici esistenti, purchè non
comportanti aumenti di volume, salvo il caso di volumi tecnici che si rendano indispensabili in base a
nuove disposizioni in materia;
i) le opere e gli impianti necessari al rispetto della normativa sullo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi ed
aeriformi, all'igienicità ed idoneità degli edifici nonchè alla sicurezza, purchè non comportanti aumenti di
volume, salvo il caso di volumi tecnici che si rendano indispensabili in base a nuove disposizioni in
materia;
j) le opere di miglioramento dei livelli di coibentazione termica, acustica o di inerzia termica di edifici
Regolamento Edilizio - pag. 20