REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Aldeno

Comune di Aldeno
“Autorizzazione allo scarico” del Testo Unico delle Leggi Provinciali in materia di tutela dell’Ambiente
dagli inquinamenti, approvato con D.P.G.P. 26 gennaio 1987 n.1-41/Legisl. e s.m. ed int., ovvero
dichiarazione del proprietario o del direttore dei lavori sul diverso sistema di smaltimento delle acque
nere;
- dimostrazione mediante presentazione di idonea documentazione che attesti l'avvenuta iscrizione in
Catasto dell'immobile in conformità alle disposizioni di norma vigenti;
- dichiarazione di conformità o certificato di collaudo degli impianti installati, come previsto dagli art.li 9 e
11 della Legge n.46/90;
- dichiarazione rilasciata dai competenti uffici comunali sull'idoneità delle condizioni di smaltimento dei
rifiuti solidi urbani;
- ricevuta dell'avvenuto versamento della relativa tassa regionale.
2. Alla domanda dovrà altresì essere allegata la documentazione eventualmente prescritta da specifiche
normative in relazione al particolare tipo di utilizzazione dell'immobile.
Art.58 - Rilascio del certificato.
1. L’autorizzazione di abitabilità o di agibilità deve essere rilasciata dal Sindaco entro il termine di 90
(novanta) giorni dalla data di ricevimento della domanda di cui all’articolo precedente o da quella di
ricevimento dei documenti aggiuntivi eventualmente richiesti per iscritto dall’Amministrazione comunale ad
integrazione della stessa.
Qualora il Sindaco non si sia pronunciato entro il termine predetto, l’istanza di autorizzazione si intenderà
accolta, restando peraltro salvi i poteri del Sindaco e dei servizi tecnici e sanitari comunali in materia di
vigilanza e sorveglianza igienica ed edilizia.
2. Contro il diniego dell'abitabilità e dell'agibilità è ammesso nel rispetto della legge, ricorso gerarchico al
Medico provinciale, ovvero ricorso giurisdizionale.
3. Se l'esecuzione delle opere non risulta - in materia di requisiti igienici - conforme alle disposizione di legge
e dei regolamenti, al progetto approvato ed alle eventuali varianti autorizzate dal Sindaco, oltre a valersi delle
facoltà di cui ai successivi articoli, rifiuta il certificato ed applica, con le procedure fissate dalla Legge
n.47/1985, le sanzioni previste per la violazione delle norme urbanistiche ed edilizie.
4. Il Sindaco può ordinare anche lo sgombero dei locali, ove questi risultino occupati o continuino ad esserlo
dopo l'ordinanza di sgombero, a norma dell'art.222 del R.D. n.1265/1934.
5. Dal momento dell’entrata in vigore del D.P.R. 22 aprile 1994, n.425, il procedimento di autorizzazione
all’abitabilità ed i collegati procedimenti di collaudo statico e di iscrizione al catasto si applicano alle opere
indicate dall’art. 20 del regio decreto 27 luglio 1934, n.1265.
6. Per le opere di cui al comma 1, contestualmente alla denuncia dei lavori prevista dall’art.4 della Legge 5
novembre1971, n.1086, il committente dell’opera conferisce ad un ingegnere o ad un architetto iscritto
all’albo professionale da almeno 10 anni, l’incarico di effettuare il collaudo statico. Il costruttore, nel
presentare la denuncia dei lavori, allega dichiarazione del collaudatore designato, che attesta l’accettazione
dell’incarico, l’iscrizione da almeno 10 anni all’albo professionale, a non prendere parte alla direzione ed alla
esecuzione dei lavori.
7. Completata la struttura con la copertura dell’edificio, il direttore dei lavori ne dà comunicazione al comune,
al genio civile ed al collaudatore, che ha sessanta giorno di tempo per effettuare il collaudo.
8. Il direttore dei lavori ha l’obbligo di presentare, in duplice copia, la dichiarazione per l’iscrizione al catasto
dell’immobile, di cui all’art. 52 della Legge 28 febbraio 1985, n.47, immediatamente dopo l’ultimazione dei
lavori di finitura e, comunque, entro trenta giorni dalla data di installazione degli infissi.
Il catasto restituisce al direttore dei lavori, all’atto stesso della presentazione, una copia della dichiarazione
con l’attestazione dell’avvenuta presentazione.
Sono fatte salve le norme delle regioni e delle provincie autonome in materia.
9. Affinché gli edifici, o parti di essi, indicati nell’art.220 del regio decreto 27 luglio 1934, n.12665, possano
essere utilizzati, è necessario che il proprietario richieda il certificato di collaudo, la dichiarazione presentata
Regolamento Edilizio - pag. 38