REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Aldeno

Art.20 - Nuova edificazione.
Comune di Aldeno
1. L'intervento consiste nella realizzazione di qualsiasi opera o manufatto emergente dal suolo o
interessante il sottosuolo, che sia in qualsiasi modo abitabile o agibile ed inoltre dei muri di sostegno e
contenimento di altezza non inferiore a metri 3,00.
2. L'intervento di nuova edificazione è soggetto alla concessione edilizia di cui al successivo art.28.
3. L’intervento di ampliamento di un edificio esistente viene equiparato a nuova edificazione.
Art.21 - Variazione della destinazione d'uso degli immobili senza opere edilizie.
1. Il mutamento di destinazione d’uso degli immobili, o di loro parti, anche se non accompagnato da
interventi edilizi di adattamento o ristrutturazioni funzionali, è soggetto ad autorizzazione del Sindaco, e
dovrà essere conforme alla destinazione d’uso prevista dagli strumenti urbanistici, dotato degli spazi di
parcheggio di cui all’art.73 della L.P. 22/91, e conforme alla normativa relativa al superamento delle barriere
architettoniche ed al pagamento dell’eventuale contributo di concessione.
Art.22 - Varianti in corso d’opera.
1. Sono soggette ad autorizzazione le variazioni di lieve entità apportate in corso d'opera al progetto
assentito, purché siano conformi agli strumenti urbanistici e ai regolamenti edilizi vigenti e non in contrasto
con quelli adottati, non comportino, nel caso di edifici, variazioni in altezza o di superficie utile eccedenti il 5
per cento delle rispettive misure di progetto nonché modificazioni tali da alterare l'armonia dei prospetti e la
tipologia complessiva dell'intervento, non modifichino la destinazione d'uso delle costruzioni e delle singole
unità immobiliari nonché il numero di queste ultime. La variazione di superficie utile dei poggioli è calcolata
in relazione alla superficie degli stessi.
2. Costituiscono varianti in corso d'opera ai sensi del comma 1 anche le variazioni al progetto riguardanti le
sistemazioni esterne dell'area di pertinenza delle opere.
3. La richiesta di autorizzazione deve essere presentata prima della dichiarazione di ultimazione dei lavori.
4. Il presente articolo non si applica agli immobili vincolati ai sensi della legge 1 giugno 1939, n.1089 ed agli
immobili ricadenti nell'ambito degli insediamenti storici, qualora essi siano subordinati al vincoli del restauro
e del risanamento conservativo.
Art.23 - Attrezzatura ed uso del territorio.
1. Gli interventi di attrezzatura del territorio sono volti alla costruzione di infrastrutture, impianti, attrezzature
ed altre opere pubbliche o di interesse generale di carattere infrastrutturale.
2. In particolare rientrano tra tali interventi la realizzazione delle reti stradali, tecnologiche in genere, delle
opere di presidio civile per la sicurezza del territorio.
3. Sono interventi di uso del territorio quelli volti al prelievo di acqua dalle falde idriche, alle escavazioni di
ogni tipo di materiali, alla perforazione di pozzi per lo sfruttamento di risorse del sottosuolo, ed altresì quelli
rivolti alla difesa del suolo, delle risorse idriche, arboree e faunistiche.
4. Anche gli interventi di attrezzatura ed uso del suolo sono soggetti a concessione o autorizzazione a
seconda della natura delle relative opere, nel solo rispetto delle norme di codice civile.
Regolamento Edilizio - pag. 13