REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Aldeno

Comune di Aldeno
impregiudicati i diritti di terzi, anche se il provvedimento del Sindaco non contenga espressamente
menzione al riguardo.
Art.45 - Domande in sanatoria.
1. La legge stabilisce fattispecie, limiti e modalità relative alle domande di autorizzazione o concessione, per
le quali è ammessa istanza in sanatoria.
2. Condizione essenziale posta dall'art.13 della Legge 28.2.1985, n.47 è che l'opera sia conforme agli
strumenti urbanistici generali e di attuazione approvati e non in contrasto con quelli adottati sia al momento
della realizzazione dell'opera, sia al momento della domanda.
2. Il responsabile dell’abuso può richiedere:
- concessione in sanatoria dell’opera quando la stessa risulti conforme agli strumenti urbanistici in vigore
e non in contrasto con quelli adottati sia al momento della realizzazione dell’opera sia al momento della
presentazione della domanda;
- autorizzazione in sanatoria qualora le opere realizzate in assenza o difformità dell’autorizzazione o della
D.I.A. siano conformi agli strumenti urbanistici in vigore e non in contrasto con quelli adottati nonché
risultino conformi al Regolamento Edilizio.
3. Il rilascio dell'atto in sanatoria è subordinato alle stesse modalità e formalità prescritte per l'assenso alle
ordinarie istanze edificatorie.
Art.46 - Onerosità della concessione
1. Fatto salvo il regime delle lottizzazioni convenzionate, di cui ai successivi articoli del presente
Regolamento, la concessione è comunque ed in ogni caso subordinata all’esistenza delle necessarie ed
idonee opere di urbanizzazione primaria e/o all’assunzione da parte del concessionario degli oneri e delle
prestazioni per il loro adeguamento.
Il rilascio del certificato di abitabilità/agibilità rimane comunque subordinato all’esecuzione delle opere di
adeguamento.
2. Il rilascio della concessione edilizia è soggetta alle normative di cui all’art.106 della L.P.22/91 circa il
contributo di concessione.
Art.47 - Decadenza della concessione
1. L’entrata in vigore di nuove previsioni urbanistiche comporta la decadenza delle concessioni in contrasto
con le previsioni stesse, salvo che i relativi lavori siano stati iniziati e vengano completati entro il termine di
tre anni dalla data di inizio.
2. La relativa decadenza è dichiarata dal Sindaco, sentita la Commissione edilizia.
3. Per inizio dei lavori, ed unicamente agli effetti del presente articolo, si intende la messa a punto del
cantiere e dell’effettuazione degli scavi di fondazione ed avviamento delle fondazioni stesse, fatte salve
metodologie operative diverse indicate nel progetto o suoi allegati.
Regolamento Edilizio - pag. 32