REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Aldeno

Comune di Aldeno
protezione dei rifiuti non raccolti dal servizio di nettezza urbana, pavimentati e riparati dalle azioni
meteoriche.
12. Gli edifici devono essere predisposti per la dotazione dei servizi tecnologici necessari, ove si voglia
prevedere per determinati loro locali anche la destinazione a pubblici esercizi e ad attività artigianali.
Art.75 - Requisiti di sicurezza.
1. Tutte le attività oggetto del presente regolamento dovranno risultare conformi alla normativa vigente in
materia di sicurezza, non dovranno dare origine di situazioni di pericolo per le persone.In particolare dovrà
essere posta attenzione ai seguenti aspetti:
a) sicurezza dell’area individuata per la realizzazione dell’opera rispetto ad eventi esterni naturali o causati
dall’uomo;
b) rispetto alle distanze di sicurezza interne ed esterne in presenza ad elementi pericolosi;
c) resistenza al fuoco delle strutture in relazione alla destinazione dell’edificio;
d) progettazione dei volumi di comparto e loro distribuzione in modo da salvaguardare l’incolumità delle
persone rispetto ad eventi interni;
e) adeguata capacità di sfollamento del sistema di via d’uscita in relazione all’uso dell’edificio;
f) conformità degli impianti alla regola della buona arte. Gli impianti istallati negli edifici e i depositi di
combustibile devono rispondere alla loro funzione senza costituire pericolo per le persone e per le
cose. L’installazione degli apparecchi a fiamma non è consentita nei locali ciechi, fatti salvi quelli a
ciclo chiuso con aspirazione ed espulsione tramite appositi canalizzazioni comunicanti direttamente
con l’esterno;
g) areazione dei locali adatta alla destinazione degli stessi;
h) illuminazione artificiale di emergenza, ove ritenuta necessaria, può essere prescritta dal Sindaco, sentita
la Commissione edilizia;
i) valutazione ed eliminazione di eventuali rischi introdotti dall’opera nei confronti di opere esistenti
j) di norma la separazione dei percorsi pedonali dai percorsi veicolari. Gli spazi destinati alla circolazione
promiscua di persone e di automezzi devono essere dotati di opportuna segnaletica;
k) gli spazi privati destinati alla circolazione orizzontale e verticale, esterni ed interni agli edifici, non devono
avere superfici di calpestio sdrucciolevoli, in condizioni meteorologiche normali e sporti insidiosi;
l) possibilità di illuminazione artificiale delle aree anche esterne destinate alla circolazione pedonale;
m) idoneo comportamento dei materiali di finitura in relazione alla destinazione dell’edificio;
n) idoneità di parapetti e protezioni a svolgere la loro funzione. I parapetti dei balconi e delle finestre non
devono poter essere sfondate e attraversate ed attraversate per urto accidentale. La loro altezza non
deve essere inferiore a metri uno;
o) sicurezza dei tetti ed altre zone accessibili per la manutenzione o soccorso. Le coperture degli edifici
devono essere facilmente agibili e realizzate in modo da non costituire pericolo per gli addetti alla
manutenzione.
Art.76 - Requisiti di impermeabilità e secchezza.
1. I muri perimetrali degli edifici devono avere spessore adeguato, in relazione ai materiali di costruzione
impiegati, per la protezione dei locali dalle variazioni termiche e dall’azione degli agenti meteorici.
2. L’uso degli intonaci impermeabili, esteso a tutte le pareti interne degli spazi abitativi, è ammesso solo se il
locale è munito di mezzi di ventilazione sussidiaria. Requisito fondamentale delle pareti dei locali di
abitazione è che sia realizzata una sufficiente permeabilità delle pareti stesse in modo che, nelle condizioni
di occupazione e di uso degli alloggi, non presentino tracce di condensazione e/o di umidità.
3. Le superfici impermeabili delle pareti interne, nelle condizioni di occupazione e di uso degli alloggi, non
debbono presentare tracce di condensazione (quali cottura di cibi, introduzione di acqua calda
nell’ambiente, ecc.).
Regolamento Edilizio - pag. 47