REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Aldeno

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Comune di Aldeno TABELLA 1 MISURAZIONE DELLE ALTEZZE DEI FRONTI DEGLI EDIFICI A Regolamento Edilizio - pag. 18 B A B A A A A B B B
MISURAZIONE DELLE ALTEZZE TABELLA DEI FRONTI 1 DEGLI EDIFICI Comune di Aldeno Art.25 - Distanze minime dei fabbricati dai confini di proprietà. (ABROGATO) 1. Per le costruzioni, fatti salvi i casi espressamente previsti dalle presenti norme o dai piani esecutivi di grado subordinato, la distanza dal confine non potrà essere minore della metà di quella stabilita al successivo art.26, salvo le diverse prescrizioni stabilite per le singole zone. 2. E' ammessa la costruzione in aderenza al confine di proprietà se preesiste una parete o porzione di parete o in base alla presentazione di un progetto unitario per i fabbricati da ristrutturare o da realizzare in aderenza. 3. E' inoltre ammessa la costruzione a distanza dal confine, inferiore a quella prevista dalle presenti norme nel caso di apposita scrittura privata firmata dal proprietario finitimo, con la quale venga in ogni caso garantito il rispetto delle distanze minime previste tra i fabbricati. 4. Le distanze dai confini si misurano al netto dei balconi, delle scale, delle pensiline e delle gronde dei tetti con aggetto non superiore a ml.1.50., diversamente si tiene conto della sola parte eccedente. Art.26 - Distanze minime tra i fabbricati (ABROGATO) 1. Nell'ambito delle diverse zone la distanza tra i fabbricati è stabilita in ml.10.00 e pari all'altezza dell'edificio da costruire, calcolata sul prospetto prospiciente, se questa supera i ml. 10.00 salvo le diverse prescrizioni stabilite per le singole zone. 2. Sono ammesse distanze inferiori fino ad un massimo del 20% nel caso di zone soggette a piani esecutivi di grado subordinato per comprovati motivi tecnici di organizzazione urbanistica. Art.27 - Distanze delle costruzioni da osservare nei confronti del limite delle strade interne alle aree di sviluppo urbano. 1. Nell'ambito delle aree per insediamenti a prevalenza residenziale, delle aree per attrezzature e servizi pubblici, delle aree per attività turistico-ricettiva, delle aree per attività produttive e delle aree per impianti a servizio dell'agricoltura, le distanze minime delle strade esistenti (con esclusione della viabilità a fondo cieco, al servizio dei singoli edifici o insediamenti) sono le seguenti: a) m.5 per strade di larghezza inferiore ai m.7; b) m.7,50 per strade di larghezza compresa fra m.7 e m.15; c) m.10 per strade di larghezza superiore a m.15. 2. Da strade esistenti sono ammesse distanze inferiori nel caso di zone soggette a piani esecutivi di grado subordinato per comprovati motivi tecnici di organizzazione urbanistica. 3. Nel caso di ampliamento di edifici esistenti è possibile derogare alla distanza minima dalle strade purché l'ampliamento non si avvicini al ciglio della strada più dell'edificio esistente. 4. La distanza delle costruzioni da osservare dalle strade di progetto e da potenziare sono generalmente indicate graficamente in cartografia, in mancanza di questa indicazione per le strade di categoria compresa tra la 1. e la 4. valgono le larghezze come fissate nella tabella "C" della Delibera GP.n.909 dd.03.02.1995; per le altre strade valgono le distanze come previsto per la 4. categoria, ridotte al 50%. Regolamento Edilizio - pag. 19
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