REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Aldeno

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Comune di Aldeno ingiungere al proprietario di effettuare le necessarie opere di risanamento, assegnandogli il termine massimo di sei mesi per l'inizio dei lavori. 2. Nel caso d'inadempienza del proprietario, oppure nel caso di più abitazioni antigieniche in uno stesso fabbricato od infine quando lo richiedano motivi di pubblico interesse, il Sindaco può provvedere direttamente nelle forme e con le procedure previste dall'art.28 della Legge n.475/1978. Regolamento Edilizio - pag. 52
Art.90 - Principi generali. Comune di Aldeno CAPO III PRESCRIZIONI EDILIZIE E DI SICUREZZA 1. Ogni alloggio deve essere idoneo ad assicurare lo svolgimento delle attività proprie del nucleo famigliare ed i locali in cui si effettuano devono essere raggiungibili internamente all’alloggio o perlomeno attraverso passaggi coperti e protetti anche lateralmente. Art.91 - Estensione campo di applicazione. 1. Le norme seguenti si applicano per tutte le nuove costruzioni, i risanamenti, le ristrutturazioni, gli ampliamenti e le variazioni della destinazione d’uso. 2. I requisiti di cui al presente capitolo relativi agli spazi di abitazione, salvo diverse specifiche regolamentazioni, si applicano anche per negozi, studi professionali, uffici in genere. 3. Nei centri storici gli interventi edilizi su strutture esistenti possono essere ammessi anche in deroga alle norme previste dal presente regolamento quando ne risulti un miglioramento igienico su parere vincolante dell’Azienda Provinciale per i Servizi Sanitari. Art.92 - Tipologia dei locali. 1. In base alla previsione di una permanenza di tipo continuativo o limitata nel tempo e dedicata a ben definibili operazioni, in ogni alloggio si distinguono: a) locali principali (cucina, soggiorno, studio, camera da letto, sala da pranzo, ecc.) b) locali accessori (bagni, ripostigli, lavanderie, corridoi, guardaroba, ecc.). Art.93 - Dimensioni minime dei locali e delle aperture. 1. Sono considerati locali di abitazione permanente o locali abitabili, ai fini dell'applicazione del presente Regolamento, tutti quei locali in cui la permanenza di una o più persone non abbia carattere di saltuarietà. 2. Per essi valgono le seguenti norme: zona A: comprendente le località situate fino a 500 m. slm.; L'altezza utile, misurata da pavimento a soffitto, non dovrà essere inferiore a m.2.60. La superficie di illuminazione ed aerazione su spazi liberi esterni, non dovrà essere inferiore a 1/10 della superficie del pavimento. zona B: comprendente le località situate a quota superiore a 500 m. slm.; L'altezza utile, misurata da pavimento a soffitto, non dovrà essere inferiore a m.2.50. La superficie di illuminazione ed aerazione su spazi liberi esterni, non dovrà essere inferiore a 1/12 della superficie del pavimento. 3. Abrogato 4. L'alloggio, anche se monostanza, deve avere una superficie netta, comprensiva dei servizi, non inferiore a mq. 45. La stanza destinata a camera matrimoniale deve avere una superficie minima netta di mq. 12; tutti gli altri locali, ad esclusione della cucina, devono avere una superficie minima netta di mq. 10. E’ possibile ridurre la superficie minima netta da mq. 10 a mq. 8 solo all’interno del Centro storico e solamente per sistemazioni parziali dell’unità abitativa. Regolamento Edilizio - pag. 53
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