Risalita dopo la discesa - Il Friuli

C ostruzioni
Vea, ora tocca
ai privati
Confartigianato Pordenone
dal 1° giugno sCatta la
CertifiCazione energetiCa anChe
Per le abitazioni: a fronte di
un aumento dei Costi, risParmi
e rivalutazione degli immobili
Previsto dal nuovo CodiCe regionale dell’edilizia
Nuove prospettive grazie al metodo
della demolizione e ricostruzione
Ferrante
Pitta
Boccata di ossigeno dal nuovo
Codice regionale dell’edilizia.
È quanto si aspettano
le categorie imprenditoriali,
presentando ai propri associati
il testo definitivo della legge,
frutto di un confronto tra Regione
e tessuto economico.
La normativa ha recepito il
piano casa nazionale. La legge
è fortemente innovativa,
ma troverà qualche limite nella
sua applicazione uniforme in
centinaia di differenti Comuni.
“La legge regionale n. 19 del
2009, già operativa per la parte
relativa al piano casa dallo
scorso novembre, - spiega il
presidente del Gruppo Edili
dell’api di Udine, Ferrante
Pitta – contiene misure che
hanno una significativa
valenza economica, tenuto
conto del ruolo anticiclico
dell’edilizia nell’attuale fase di
recessione. Rilancia, inoltre,
la realizzazione di alloggi,
favorendo un processo di
ammodernamento e di riqualificazione
del nostro patrimonio
immobiliare. Con il nuovo
Codice dell’edilizia, insomma,
ci aspettiamo una ripresa dei
comparti dell’edilizia e manifatturiero”.
Tra le novità inserite prima del
varo definitivo, due sono state
particolarmente caldeggiate
dalle imprese.
“Le nostre proposte sono
state accolte nelle audizioni
– conclude Pitta -. Particolarmente
importante è la
possibilità di ricorrere allo
strumento della demolizione
e ricostruzione e, per le unità
immobiliari a destinazione
residenziale, dell’ampliamento
fino al 35% del volume utile
esistente, disposizione estesa
anche alle zone destinate a
nuovi insediamenti industriali,
grazie alla nostra specifica
richiesta che raccoglie un’esigenza
fondamentale per lo
sviluppo delle aziende che
chiedono di poter adeguare e
ampliare le proprie strutture
operative”.
Api Udine
Il protocollo Vea, il nuovo
sistema di valutazione della
qualità energetica e ambientale
degli edifici, introdotto
dalla Regione e all’avanguardia
rispetto al resto d’Italia, è entrato
in vigore dal primo gennaio 2010
per gli edifici pubblici e a uso
pubblico, mentre dal 1° giugno
riguarderà tutti quelli privati.
Il protocollo per la valutazione
della qualità energetica e
ambientale individua criteri di
valutazione energetica e consen-
te di attribuire a ogni
edificio
analizzato un valore
alfanumerico in relazione al
suo livello di sostenibilità energetico-ambientale.
L’obiettivo è
quello di creare un meccanismo
versatile, che individui gli aspetti
prioritari di intervento in materia
di sostenibilità ambientale e
di risparmio energetico riguardo
l’edilizia, applicabile nelle diverse
realtà che compongono la regione
e che, al bisogno, possa essere
facilmente aggiornato, adattato
o implementato. Il sistema è
stato definito in modo univoco
e si basa su tre presupposti fondamentali:
certezza scientifica,
interesse pubblico e semplicità
di applicazione.
Strutturato in 22 schede tecniche,
il protocollo si applica
in tutte le fasi di costruzione o
ristrutturazione degli edifici: dal
reperimento delle materie prime,
allo smaltimento dei rifiuti, fino
alla dismissione delle opere
edilizie.
Secondo Confartigianato Pordenone,
che ha esaminato le
novità illustrandole ai propri
associati, il Vea costituirà, dunque,
uno strumento di promozione
del risparmio energetico
e della sostenibilità ambientale
che avrà ricadute importanti
anche nel campo immobiliare e
delle costruzioni: a fronte di un
minimo o sensibile aumento dei
costi di costruzione l’applicazione
a regime del Vea permetterà,
infatti, risparmi energetici e il
riequilibrio dei costi dei canoni
di locazione.
La Regione costituirà, inoltre,
un registro aperto ai professionisti
per l’abilitazione alla certificazione
Vea e un catasto dinamico
delle certificazioni, in grado di
monitorare il raggiungimento
dei livelli di sostenibilità edilizia
in Friuli Venezia Giulia.
56 ilFRIULI BUSINESS
26 FEBBRaio 2010