2004/I - Larcier

(5) In te vullen voor zover de identiteit van de ondertekenaar verschilt
van de identiteit van de exploitant.]
Blz: 261 – Dienstorder LI 96/59, 8 juli 1996
Dienstorder LI 96/59, 8 juli 1996 betreffende
het inwerking treden van het Bodemsaneringsdecreet
en VLAREBO: praktische
richtlijnen bij onteigening ten algemene
nutte
Deze Dienstorder is opgeheven ingevolge Omzendbrief
23 februari 1999
Blz: 261 – Omzendbrief (BA/FB/96/7) 31 oktober 1996
Omzendbrief (BA/FB/96/7) 31 oktober
1996 betreffende onteigeningen voor
openbaar nut. – Toepassing van het Bodemsaneringsdecreet
(B.S., 30 november
1996)
Deze Omzendbrief is opgeheven ingevolge Omzendbrief
23 februari 1999
Blz: 261 – Omzendbrief 31 oktober 1996
Omzendbrief 31 oktober 1996 houdende
aanvullende toelichtingen voor de provinciale
en gemeentelijke overheden met
betrekking tot de vervreemding van een
gedeelte van hun onroerend patrimonium
(B.S., 10 december 1996)
Aan de Provinciegouverneurs,
Ter kennisgeving aan:
De leden van de Bestendige Deputaties,
De Arrondissementscommissarissen,
De Colleges van Burgemeester en Schepenen,
Mevrouw de Gouverneur,
Mijnheer de Gouverneur,
Bij omzendbrief BA-G-89/15 van 6 september
1989 over de vervreemding van onroerende goederen
door de gemeenten (Belgisch Staatsblad
van 14 oktober 1989) werden de gemeenten gewezen
op de procedure welke ze moeten volgen
wanneer ze wensen over te gaan tot de vervreemding
van een gedeelte van hun onroerend patrimonium.
Bij de omzendbrief van 6 augustus 1990 over de
vervreemding van onroerende goederen door de
provincies (Belgisch Staatsblad van 5 oktober
1990) werd de regeling, zoals opgenomen in de
omzendbrief van 6 september 1989, ook van toepassing
gesteld op de vervreemding door de provincies
van hun toebehorende onroerende goederen.
In aansluiting op en ter aanvulling van voornoemde
omzendbrieven, acht ik het aangewezen de
provinciale en gemeentelijke overheden te wijzen
op een bijkomende verplichting die inzake de vervreemding
van onroerende goederen wordt opgelegd
door het decreet van 22 februari 1995 betreffende
de bodemsanering (Belgisch Staatsblad van
29 april 1995; cfr. tevens het besluit van de Vlaamse
Regering van 5 maart 1996 houdende de vast-
BODEM – Vlaanderen – Algemeen
Dienstorder LI 96/59, 8 juli 1996
Toestand op Gemeentenummer sectie Perceelnummer
01.01.2001 12025 A 508/02 A 21
stelling van het Vlaams reglement betreffende de
bodemsanering, Belgisch Staatsblad van 27 maart
1996).
Krachtens het op 1 oktober 1996 in werking getreden
artikel 36 van de Bodemsaneringsdecreet:
– moet de overdrager voor het afsluiten van een
overeenkomst betreffende de overdracht van
gronden bij OVAM een bodemattest aanvragen en
de inhoud ervan meedelen aan de verwerver; dit
attest zal worden afgeleverd uiterlijk twee maanden
na de aanvraag (art. 36, § 1);
– moet de onderhandse akte waarin de overdracht
van gronden wordt vastgelegd, de inhoud
van het bodemattest bevatten (art. 36, § 2);
– moet de instrumenterende ambtenaar in alle akten
betreffende de overdracht van gronden de verklaring
van de overdrager opnemen dat de verwerver
voor het sluiten van de overeenkomst op
de hoogte is gebracht van de inhoud van het bodemattest,
en moet de instrumenterende ambtenaar
tevens de inhoud van het attest in de akte opnemen
(art. 36, § 3);
– kan de verwerver van de gronden of OVAM de
nietigheid van de overdracht vorderen die plaatsvond
in strijd met de bepalingen van dit artikel
(art. 36, § 4).
Ik vestig, volledigheidshalve nog de aandacht van
de provinciale en gemeentelijke besturen op de
definitie die in artikel 2, 18°, van het Bodemsaneringsdecreet
aan de bij artikel 36 bedoelde «overdracht
van gronden» wordt gegeven: het betreft
hier niet alleen de overdracht onder levenden van
het eigendomsrecht op gronden (aankoop/verkoop),
maar tevens het aangaan of beëindigen
van een huur-, handelshuur-, of concessieovereenkomst
voor een gecumuleerde duur van meer dan
negen jaar, het vestigen en beëindigen van een
erfpacht of opstalrecht, het aangaan van een onroerende
leasing van een gebouw en grond en de
beëindiging van de onroerende leasing zonder
lichting van de aankoopoptie, en het beëindigen
van een onroerende leasing van een gebouw en
grond met lichting van de aankoopoptie.
U gelieve er, Mevrouw de Gouverneur, Mijnheer
de Gouverneur, derhalve over te waken dat de
hierboven vernoemde beslissingen, genomen
door de bevoegde provinciale en gemeentelijke
organen, aan de bij artikel 36 van het Bodemsaneringsdecreet
bedoelde voorwaarden voldoen.
Tevens verzoek ik U deze omzendbrief in eerstvolgend
nummer van het Bestuursmemoriaal op te
nemen.
Volledigheidshalve zend ik alle gemeentebesturen
rechtstreeks een afschrift van deze omzendbrief
toe.
Blz: 261 – Omzendbrief (BA/99/01) 23 februari 1999
Omzendbrief (BA/99/01) 2 3 f e b r u a r i
1999 betreffende de onteigeningen voor
algemeen nut: algemene administratieve
vormvereisten; onteigeningen in toepassing
van het decreet Ruimtelijke Ordening,
aangevuld met concrete toepassing
voor de verwerving van bedrijventerreinen
(B.S., 30 maart 1999)
Aan de provinciegouverneurs,
Ter kennisgeving aan:
– de colleges van burgemeester en schepenen,
– de voorzitters van de raden voor maatschappelijk
welzijn,
– de voorzitters van de GOM's
en de intercommunale verenigingen
Mevrouw de Gouverneur,
Meneer de Gouverneur,
Door de decreten van 13 april 1988 houdende bepaling
van de gevallen en modaliteiten waarin tot
onteigening kan worden overgegaan door de
Vlaamse Regering en waarin het verlenen van een
onteigeningsmachtiging aan andere tot onteigening
bevoegde rechtspersonen wordt voorzien,
kunnen de hiertoe bevoegde lokale en regionale
overheden die machtiging aanvragen.
Het artikel 15, § 5, van het bevoegdheidsbesluit
van de Vlaamse Regering van 19 december 1997
bepaalt dat de Vlaamse Minister van Binnenlandse
Aangelegenheden de machtiging verleent aan
gemeente- en provinciebesturen, intercommunale
verenigingen en GOM's, met de instemming
van zijn functioneel bevoegde collega. Onteigeningsmachtigingen
aangevraagd door OCMWbesturen
worden verleend door de Vlaamse Minister
van Welzijn ook met de vermelde instemming
(zie tweede lid van hetzelfde artikel van het bevoegdheidsbesluit).
De administratie Binnenlandse Aangelegenheden
die de onteigeningsdossiers onderzoekt, ook deze
van OCMW's, stelt vast dat voor de procedure en
de samenstelling van het dossier onvoldoende rekening
wordt gehouden met de specifieke vereisten.
Dit impliceert dat nagenoeg elk onteigeningsdossier,
nadat het door het onteigenende bestuur
werd afgerond, moet aangevuld worden, met het
nodige tijdsverloop tot gevolg.
Bovendien wordt ook vastgesteld dat het onderscheid
tussen onteigeningen in hun algemene
toepassing en onteigeningen in functie van het
decreet betreffende de ruimtelijke ordening, met
name voor de realisatie van bestemmingsplannen,
niet steeds duidelijk is.
De procedure en de samenstelling van de dossiers
worden hierna in een eerste luik behandeld. Het
71 Deel VII Editie 2004/I (1 januari 2004) – © Larcier