2008 jaarverslag - COMPLEET _DEFINITIEF_ excl. handtekening

project aandacht. Dit mag ondermeer blijken uit een Belverdère-subsidie. Gekozen is om
vooral aan te sluiten bij de historische waarden van Sas van Gent. Woongoed Zeeuws-
Vlaanderen voert de plannen uit door ondermeer de volgende (voorgenomen)
investeringen:
Canadalaan
Aan de Canadalaan zal een zeer modern complex verrijzen waarin een combinatie van
wonen, zorg, welzijn en onderwijs wordt gezocht. Dit complex wordt het zogenaamde
maatschappelijke hart van Sas van Gent genoemd. De volgende onderdelen maken deel uit
van het complex:
o 24 appartementen inclusief zorginfrastructuur;
o 2 basisscholen;
o bibliotheek;
o kinderopvang;
o peuterspeelzaal;
o cultureel centrum;
o gymzaal.
De gekozen locatie aan de Canadalaan is de voormalige locatie van de A&P supermarkt.
Woongoed Zeeuws-Vlaanderen zal voor dit traject optreden als opdrachtgever en
bouwmanager. Over de eigendommen van het vastgoed worden nog afspraken gemaakt.
Eind 2006 is er een visienotitie gemaakt die begin 2007 aan alle betrokken partijen is
gepresenteerd. In de 1 e helft van 2007 is gebleken dat er voldoende maatschappelijk
draagvlak is om verder te gaan.
De corporatie en de gemeente Terneuzen hebben een intentieovereenkomst getekend. In
2008 is het haalbaarheidsonderzoek afgerond. Het fasedocument is akkoord bevonden door
B&W, bestuur Woongoed Zeeuws-Vlaanderen en de gemeenteraad. Bij de verdere
planuitwerking wordt uitgegaan van de stichtingskostenopzet van de gemeente. Eind 2008
heeft de Europese aanbesteding voor het selecteren van de architect plaatsgevonden en is
de opdracht voorlopig gegund.
Bolwerk – Malotauxstraat
Aan het Bolwerk en de Malotauxstraat in Sas van Gent zijn huurwoningen gesloopt. Voor de
stichting Wonen en Psychiatrie wordt een complex ontwikkeld wat overeenkomt met
datgene wat in de Bijlokestraat (zie hiervoor) is gerealiseerd.
Vredestraat
Renovatie van 41 woningen in bouwteam met FaktorPlus. In 2008 is het voortraject afgrond
en kon de aannemings-overeenkomst getekend worden. In het bouwteam is besloten om de
woningen te renoveren waarbij na renovatie 50% bestemd is voor ouder met kind (2
slaapkamers) en 50% voor een gezin (3 slaapkamers). Begin 2009 wordt gestart met de
werkzaamheden aan riolering en leidingwerk. De bouw- en sloopvergunningen zijn inmiddels
verleend. Conform planning kan een start gemaakt worden met de renovatie begin 2009.
Aankoop ‘Oude Klooster’
Dit pand is eigendom van en wordt beheerd door een stichting. In het gebouw is ondermeer
kantoorruimte verhuurd aan de BZW. De stichting heeft Woongoed Zeeuws-Vlaanderen
gevraagd het eigendom en beheer over te nemen. De bereidheid is hiervoor uitgesproken.
Het is echter niet gelukt om overeenstemming te bereiken over de verkoopvoorwaarden.
Terneuzen – Axelse Dam
Gemeente en Provincie hebben een zeer ambitieus project in voorbereiding genomen voor
de (her)ontwikkeling aan de zuidkant van de binnenstad. Collega corporatie Clavis is daarbij
betrokken maar gelet op de enorme investeringen die waren voorzien is ook Woongoed
Zeeuws-Vlaanderen gevraagd de voorbereidende besprekingen bij te wonen. Na enkele
bijeenkomsten in het provinciehuis is het project vooralsnog stop gezet.
Terneuzen – ROC
Woongoed Zeeuws-Vlaanderen heeft zich in beginsel bereid verklaart om samen met Clavis
als investeerder op te treden voor de nieuwbouw van het ROC. Er zijn nog geen verdere
acties ondernomen.
54