Vorlage 5/2009 vom 17.12.2008 - in Tübingen

Umweltbericht als Bestandteil der Begründung zum Bebauungsplan
“Campus Morgenstelle Teil 1“, Universitätsstadt Tübingen
Entwurf 08.12.2008 Seite 44 von 47
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4.7 Ausblick für das gesamte Untersuchungsgebiet
5 Zusätzliche Angaben
Beim nächsten Erweiterungsschritt mit einem künftigen, südöstlich an den Geltungsbereich
angrenzenden Bebauungsplan werden die gleichen Eingriffe erfolgen und voraussichtlich
auch die gleichen Lösungsansätze verfolgt werden.
Auch hier muss von Eingriffen in wertvolle Vegetationsstrukturen ausgegangen werden,
die ebenfalls in den angrenzenden Hangbereichen über eine Aufwertung von Flächen
kompensiert werden können.
Die wertvollsten Streuobstbestände, Waldflächen und Gebüschgruppen können voraussichtlich
erhalten werden.
Bei einer Konkretisierung des Entwurfskonzepts im Zuge eines zweiten Bebauungsplans
wird auch die Verschiebung der Gebäude soweit wie möglich an den Oberhang, als Vermeidungsmaßnahme
oberste Priorität haben.
Detaillierte Aussagen oder gar Gegenüberstellungen von künftigen Eingriffen und Ausgleichsmaßnahmen
lassen sich derzeit dazu jedoch noch nicht machen.
5.1 Verfahren und Untersuchungsmethoden
Bestandsdaten Die Erhebung der Bestandsdaten beim Schutzgut Pflanzen und Lebensräume erfolgte
in Form einer Biotoptypenkartierung im Gelände, die im beigefügten Bestandsplan
ausgewertet ist. Für Bestandsdaten zu Boden, Grundwasser, Klima oder Kulturgütern
sowie zu Schutzgebieten wurde vorhandenes Karten- und Datenmaterial heran gezogen.
Eine Potenzialermittlung zum Vorkommen artenschutzrechtlich relevanter Arten
erfolgte durch das INSTITUT FÜR UMWELTSTUDIEN (2008)
Bewertung von Die Bewertung der Biotoptypen zur Bestimmung des Kompensationsbedarfs in der
Eingriff und Ausgleich Eingriffsregelung erfolgte nach dem Modell der LANDESANSTALT FÜR UMWELT-
SCHUTZ (2005). Die Bewertung von Böden nach ihrer Leistungsfähigkeit baute auf
einem Leitfaden des UMWELTMINISTERIUMS BADEN-WÜRTTEMBERG (1995) und
Daten des LANDESAMTS FÜR GEOLOGIE, ROHSTOFFE UND BERGBAU BEIM
REGIERUNGSPRÄSIDIUM FREIBURG (2006) auf. Die Ermittlung des planexternen
Ausgleichs basiert auf dem Tübinger Ökokontomodell (MENZ + WEIK 2001), der
städtischen Kostenerstattungssatzung (UNIVERSITÄTSSTADT TÜBINGEN 2000)
und der Ausgleichsabgabenverordnung des MINISTERIUMS FÜR ERNÄHRUNG
UND LÄNDLICHEN RAUM (1997).
5.2 Hinweise zur Überwachung der Auswirkungen (Monitoring)
Überwachungs-
matrix
Im Zuge der Umsetzung des Bebauungsplans müssen die jeweiligen zeitlich zugeordneten
Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen durchgeführt und überprüft werden. Da die
Ersatzmaßnahmen außerhalb des Geltungsbereichs wesentlicher Bestandteil der
Kompensationsmaßnahmen sind, sollte eine Überprüfung gemeinsam mit der Unteren
Naturschutzbehörde erfolgen.
Kontrolliert werden sollte auch das Regenrückhaltebecken bei starken Regenfällen.
Maßnahme Zeitraum Prüfer Prüfform
Pflanzgebote 5 Jahre nach
erfolgter Neubebauung
Ausgleichsmaßnahmen unmittelbar nach
Beginn entsprechendBaufortschritt
und nach 5
Jahren
Stadt Tübingen Begehung
Stadt Tübingen/
Untere Naturschutzbehörde
Begehung
realgrün Landschaftsarchitekten München
Schlegel + Thomas Landschaftsarchitekten Tübingen