PORR-NACHRICHTEN . 158-2010 - PORR AG

WOHNANLAGE PHILIPPINE WELSER STRASSE,
INNSBRUCK
Ing. Wolfgang Feichtner
Fotos: Profil Wohnbau GmbH
EINLEITUNG
Im Dezember 2008 erhielt die Porr GmbH Niederlassung
Tirol durch die Profil Wohnbau GmbH den
Auftrag über die Baumeisterarbeiten für das Bauvorhaben
Philippine Welser Straße. Im Auftrag enthalten
waren die Rohbauarbeiten, Schwarzisolierungsarbeiten,
sämtliche Rohrgräben, das Versickerungsprojekt
und die Außenanlagen inkl. aller Asphaltarbeiten. Für
den im privaten Wohnbausektor sehr erfolgreichen
Bauherren errichtete die Filiale Tirol im Raum Innsbruck
in den letzten 17 Jahren ca. 1.000 Wohneinheiten.
Besonderes Augenmerk liegt neben der geforderten
Qualität in der Einhaltung sämtlicher Termine und
Zwischentermine.
Da der Verkauf der Wohnungen bei Baubeginn stets
abgeschlossen ist, sind in der Polierplanung bereits
sämtliche für die Baumeisterarbeiten relevanten Sonderwünsche
eingearbeitet.
Süd-Ost-Ansicht
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Das 11.000 m² große Grundstück befindet sich im Osten
von Innsbruck im Stadtteil Amras, der sich durch
seinen fast ländlichen Charakter auszeichnet. Der
Baugrund ist an drei Seiten von landwirtschaftlich genutzten
Flächen umgeben. An der östlichen Seite des
Grundstücks wurde eine Baugrubensicherung ausgeführt.
Diese Baugrubensicherung wurde in Form von
einer 115 m langen Wand aus Micropfählen – Durchmesser
140 mm, mit einem Achsabstand von 70 cm
– ausgeführt. Auf den Micropfählen wurde ein Kopfbalken
aus Stahlbeton hergestellt.
Das Bauvorhaben besteht aus 131 Wohneinheiten mit
einer Größe von ca. 40 bis ca. 140 m² je Wohneinheit.
Die Wohnungen sind in vier, in einem U angeordneten,
Bauteilen untergebracht. Die verschiedenen Bauteile
haben zwischen vier und fünf oberirdische Geschosse.
Das oberste Geschoss wurde jeweils im „Penthausstil“
zurückgesetzt geplant und ist von einer großzügigen
Terrasse umgeben. Typisch für die von der
Profil Wohnbau realisierten Projekte ist die Laubengangerschließung
der Wohnungen. Im Untergeschoss
der Wohnanlage befindet sich neben Technikräumen
und Kellerabteilen die Tiefgarage. Diese bietet Platz für
154 Pkws und umfasst eine Fläche von 3.800 m².
Wohnanlage Philippine Welser Straße
ROHBAUARBEITEN
Im Dezember 2008 wurde die Baustelle eingerichtet
und mit dem Humusabtrag begonnen.
Da sich das Baufeld im Bereich der ehemaligen Römerstraße
befindet, wurden die Erdarbeiten durch Archäologen
des Bundesdenkmalamtes beaufsichtigt.
Der Humus musste in mehreren Schichten abgetragen
werden, um die entsprechenden Untersuchungen zu
ermöglichen. Bis auf einige römische Münzen und Kleiderspangen
kamen keine größeren Funde zu Tage, und
so konnten ab Ende Jänner 2009 die Aushubarbeiten
im geplanten Tempo fortgesetzt werden. Nach den
PORR-NACHRICHTEN . 158-2010 71