Ausgabe Stuttgart Sommersemester 2012 - campushunter.de

136 I DHBW Stuttgart
Absolventen der DHBW Stuttgart
untersuchen das Stuttgarter
Innenentwicklungsmodell (SIM)
Die Bachelorarbeit von Mirjam Philipp
und Alexander Deiss untersucht, wie
sich dieses Modell auf das Investorenverhalten
und auf die Grundstückspreise auswirkt.
Außerdem wurde das Stuttgarter Innenentwicklungsmodell
mit Modellen in anderen
deutschen Städten verglichen. SIM sieht u.a.
eine Wohnquote von 20% bei allen Bauvorhaben
im Bereich der Stuttgarter Innenstadt und
den Stadtteilzentren vor.
Das Thema der beiden Autoren lautete
"Kommunalrechtliche Vorgaben für eine sozialgerechte
Innenstadtentwicklung - eine kritische
Betrachtung ausgewählter Modelle der
Innenstadtentwicklung unter besonderer Berücksichtigung
des Stuttgarter Innenentwicklungsmodells
(SIM)". Die 200 Seiten starke
Bachelorthesis wurde im Studiengang Immobilienwirtschaft
der DHBW Stuttgart vorgelegt.
Betreut wurde sie von Studiendekan Prof. Dr.
Hanspeter Gondring und Wolfram Sandner,
Rechtsanwalt und Arbeitskreisleiter Lobbyarbeit
des Branchenverbands IWS Immobilienwirtschaft
Stuttgart.
Die erste Ausgabe der Schriftenreihe
„INSIGHTS“ der Fakultät Technik der
DHBW Stuttgart ist erschienen. In der Reihe
werden Beiträge der Professoren- und Mitarbeiterschaft
zu aktuellen Themen, Entwicklungen
und Innovationen im ingenieur- und wirtschaftswissenschaftlichen
Bereich publiziert.
Die Themenreihe „Industrial Management
INSIGHTS“ startet mit einer gemeinsamen
Publikation von Prof. Dr. Thomas Seemann,
Professor im Studiengang Wirtschaftsingenieurwesen,
und Dr. Melanie Nusser, Personalreferentin
der Robert Bosch GmbH und Dozen-
Die wichtigsten Ergebnisse wurden von
den Autoren kurz zusammengefasst. Ihre
Schlussfolgerungen basieren dabei auf echten
Berechnungen von Projektentwicklern, die aus
der Praxis stammen. Ein Ergebnis war u.a.,
dass durch SIM die Grundstückspreise drastisch
einbrechen, was auf einer Modellberechnung
basiert, in der verschiedene Szenarien
durchgespielt wurden. Zu Beginn wurde die
Kalkulation als reines Büroprojekt konzipiert,
zum Zweiten mit der Einführung einer Wohnquote
und drittens unter Berücksichtigung der
SIM-Anforderungen. Aus dem Vergleich zu den
Start der Schriftenreihe
INSIGHTS der Fakultät
Technik
tin an der DHBW, zum Thema „Einfach produktiver
werden – Komplexität im Unternehmen
senken“.
Die Schriftenreihe richtet sich an Fachund
Führungskräfte aus Industrieunternehmen,
Hochschulen und Forschungseinrichtungen.
Diese und zukünftige Ausgaben der
„INSIGHTS“ stehen unter
www.dhbw-stuttgart.de/technik/insights
zum Download bereit. Registrieren Sie sich für
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anderen Städten ging hervor, dass SIM wesentlicher
starrer ist. Gerade im Vergleich zum
Ursprungsmodell (München) weist SIM deutliche
Nachteile auf. Die Starrheit der Förderquote
laut SIM und die pauschal geforderte Umsetzung
der Wohnquote werden sehr kritisch
beurteilt. Als positiver Aspekt von SIM wird
beispielsweise auf die soziale Durchmischung
sowie die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum
hingewiesen. Philipp und Deiss geben
als Fazit der Stadt Stuttgart die Empfehlung
mit auf den Weg, die betroffenen Menschen
und Unternehmen einzubinden. ■
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