einfach entwerfen.pdf - in Kabine1.
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3. Architektonische Aspekte<br />
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Standort - Orientierung / Belichtung<br />
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E<strong>in</strong>b<strong>in</strong>dung <strong>in</strong> die Landschaft und<br />
Baustruktur<br />
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Funktionalität, äußere und <strong>in</strong>terne<br />
Erschließung<br />
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Umbau-, Umnutzungspotentiale<br />
im Bestand<br />
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Räumliche Anordnung Baukörper<br />
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Grundrisse - Größenverteilung,<br />
Orientierung, Funktionalität<br />
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Atmosphäre<br />
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Flexibles Wohnen und Arbeiten<br />
- Modulare E<strong>in</strong>heiten, <strong>e<strong>in</strong>fach</strong>e<br />
Änderung von Wohnungsgrößen je<br />
nach Lebenslage<br />
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Architektonische Gestaltung -<br />
Raumgrößen / Zuordnungen,<br />
Raumproportionen<br />
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Barrierefreiheit<br />
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Außenräume / Grünräume, private,<br />
halböffentliche, öffentliche Grünbereiche<br />
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Gebäudeformen<br />
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Überdachungen, Fassaden<br />
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Dachlandschaft<br />
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Terrassen / Balkone<br />
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Konstruktion / Materialauswahl<br />
4. Ökologische Aspekte<br />
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Wertschöpfung vor Ort - Förderung<br />
von handwerklichem Knowhow,<br />
heimischer Kompetenz und<br />
Fachkräften<br />
Verwendung energiesparender<br />
und nachhaltiger Baustoffe (Recycelfähigkeit)<br />
und Bauverfahren<br />
Lokale Baustoffe mit kurzen Transportwegen<br />
Mobilität - Anschluss an öffentliche<br />
Verkehrssysteme und an das<br />
Rad- und Gehwegenetz.<br />
Verr<strong>in</strong>gerung des PKW Bestands<br />
durch Carshar<strong>in</strong>g,<br />
Energie - Nutzung des lokalen<br />
erneuerbaren Energiepotentials<br />
(Erdwärme, Sonne, W<strong>in</strong>d), Null<br />
Emissionsmodell, Reduzierung<br />
fossiler Brennstoffe<br />
Raumklima - emissionsarmes<br />
Wohnklima<br />
Grundstücksbezogenes (Regen)<br />
wassermanagement<br />
5. Technische Aspekte<br />
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Konstruktionssysteme – beispielsweise<br />
Trockenbau und hoher<br />
Vorfertigungsgrad<br />
Modulare und mobile Tragsysteme<br />
(Holz, etc.)<br />
Bauphysik - energieeffiziente<br />
Gebäudehülle<br />
Sommerlicher Wärmeschutz<br />
Erhöhter Schallschutz<br />
Wassersparvorrichtungen<br />
Feuchteregulierende Oberflächen<br />
Wartungsfreundliche Low-Tech<br />
Lösungen<br />
E<strong>in</strong>beziehung von Ambient Assisted<br />
Liv<strong>in</strong>g -Technologien<br />
Haustechnik - Kontrollierte Wohnbelüftung,<br />
moderne Regel- und<br />
Steuerungstechnik<br />
Solarenergie zur Warmwasseraufbereitung<br />
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E<strong>in</strong>satz von Photovoltaikanlagen /<br />
Geothermie<br />
6. Wirtschaftliche Aspekte<br />
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Dichte - Verhältnis Wohn- und<br />
Nutzflächen /Standort und Grundstücksgröße<br />
Nachfrage (Bedarfsanalyse)<br />
Kostenwahrheit - Erschließung,<br />
Planung- und Errichtung und<br />
E<strong>in</strong>beziehung der Nutzungs- Unterhalts<br />
und Recycl<strong>in</strong>gkosten <strong>in</strong> die<br />
Kostenbilanz<br />
fortlaufende Kosten - Selbstverwaltung<br />
bei Betrieb und Instandhaltung,<br />
etc.<br />
Synergieeffekte<br />
Fördermittel (Pilotprojekt, Wohnbauförderung,<br />
Soziale Stadt,<br />
Stadtumbau, Soziale Infrastruktur,<br />
Energieeffizienz / energetische<br />
Sanierung)<br />
F<strong>in</strong>anzierung – Sozialhilfegesetzgebung,<br />
E<strong>in</strong>gliederungshilfen,<br />
Pflegegeld …<br />
7. Organisations-,<br />
verwaltungstechnische Aspekte<br />
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Organisationsstrukturen / Trägerschaften<br />
/ Netzwerke<br />
Personengestützte Infrastruktur<br />
/ Aufbau e<strong>in</strong>es Quartiermanagements<br />
Selbstverwaltung / Fremdverwaltung<br />
E<strong>in</strong>b<strong>in</strong>dung bürgerschaftlichen<br />
Engagements bei der Aufgabenverteilung<br />
Betreuung, Selbsthilfe und externe<br />
Serviceleistungen<br />
111<br />
Anhang
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