Essener Straße 105 - 113 - Junge denkmalgeschützte ...

2. Teilungserklärung6. SchlussbestimmungenObjektmerkblatt für den ErwerberSollte eine Bestimmung dieses Vertrages ganz oder teilweise nicht rechtswirksam sein oder werden, so,bleiben die übrigen Bestimmungen dieses Vertrages gleichwohl gültig. Anstelle der unwirksamenBestimmungen gilt eine angemessene Regelung, die den Willen der Parteien und insbesondere dieaus diesem Vertrag erkennbare wirtschaftliche Zielgebung möglichst genau widerspiegelt. Änderungenoder Ergänzungen dieses Vertrages erfordern die Zustimmung aller Wohnungseigentümer diesesAnwesens, die Poolmitglieder sind.Objektdaten:Verkäufer: Gartenhöfe GmbHObjekt: Essener Str. 105-1137.Das Poolmitglied benennt dem Mietpoolverwalter nachfolgend ein Konto, auf das die monatlichenNettomietzahlungen sowie die Nebenkostenvorauszahlungen gemäß Ziff. 3.3 überwiesen werdensollen.WEG-Verwalter: GRK Hausverwaltung GmbHMietpool-Verwalter: GRK Hausverwaltung GmbH(Sondereigentum)Wohnungseinheiten: 32Konto-Nr.: _________________________________________________________________BLZ: _______________________________________________________________________Gesamtwohnfläche: 2.295,67 qmBank: ______________________________________________________________________Kalkulation der Mietpoolausschüttung:Kontoinhaber: ______________________________________________________________Liegenschaft:kalkulierte Nettokaltmiete/m 2 Wfl.: 5,20 EMietausfallwagnis (Leer- und Rückstände): 0,20 Enicht umlagefähige Nebenkosten (z.B. Kontoführungsgebühren): 0,10 EVorauszahlung auf Mietpoolausschüttung: 4,90 EObjekt: ____________________________________________________________________Lage der Wohnung:______________________________ Wohnungs-Nr. ___________Bezüglich der Besonderheiten des Mietpools wird auf den entsprechenden Verwaltungsauftrag derGRK Hausverwaltung GmbH und auf das Merkblatt zur Funktionsweise des Mietpools verwiesen.Verwaltungskosten – nicht umlagefähig –Leipzig, denDie WEG-Verwaltungsgebühr pro Einheit beträgt monatlich 17,00 E zzgl. MwSt.Die Mietpool-Betreuungsgebühr pro Einheit beträgt monatlich 12,00 E zzgl. MwSt.________________________________________ _________________________________________Unterschrift (Poolmitglied) Unterschrift (Hausverwaltung)Die Endabrechnungen für das Gemeinschafts- und für das Sondereigentum (Mietpool) erfolgen einmaljährlich rückwirkend für das abgelaufene Kalenderjahr. Guthaben werden erstattet. Unterdekkungenwerden von der GRK Hausverwaltung GmbH angefordert und vom Eigentümer getragen.106 Objekt: Leipzig, Essener Straße 105 · 107 · 109 · 111 · 113/WE