Essener Straße 105 - 113 - Junge denkmalgeschützte ...

Objekt: Leipzig, Essener Straße 105 · 107 · 109 · 111 · 113/WEUrkundenrolle Nummer 1575/2007 MHeute, am sechzehnten August zweitausendsieben– 16. 08. 2007 –erschien vor mir,Antje Beyer,Notarin in Leipzig,amtlich bestellte Vertreterin der Notarin Martina Möller,in meiner Geschäftsstelle in 04105 Leipzig, Springerstr. 9Frau Kathrin Lathan,geboren am 16. 10. 1977,geschäftsansässig in 04277 Leipzig, Prinz-Eugen-Str. 31,mir von Person bekannt,hier handelnd nicht im eigenen Namen, sondern gemäß Vollmacht vom 14.08.2007, URNr. 1569/07 Mder Notarin Martina Möller in Leipzig, die in Ausfertigung vorliegt und dieser Urkunde in beglaubigterAbschrift beigefügt wird, für dieGartenhöfe GmbH mit Sitz in Leipzig,Geschäftsanschrift: 04277 Leipzig, Prinz-Eugen-Str. 31,eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichtes Leipzig unter der HRB 23289.Auf Ansuchen beurkunde ich den Erklärungen der Erschienenen gemäß was folgt:Teil II: Vertragswerk2. TeilungserklärungI. Grundbuchangaben, Vorbemerkungen1.Die Gartenhöfe GmbH (nachstehend auch „der Eigentümer“ genannt) wird Eigentümer des folgendenGrundbesitzes:Essener Straße 105, 107, 109, 111 und 113, Gebäude und Freifläche Flurstück 586 in Größe von 6.370qm, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Leipzig von Mockau Blatt 86.Dieser Grundbesitz wird nach Angabe des Eigentümers nach Vollzug der Eigentumsumschreibungwie folgt belastet sein:Abteilung II: lastenfreiAbteilung III: 9.290.000,– E Grundschuld ohne Brief für dieEurohypo Aktiengesellschaft;davon ein Teilbetrag in Höhe von 1.860.000,– E vollstreckbar,Gesamthaft: Blätter 3064, 51, 52 und 86 von Mockau;2.Das Grundstück ist mit fünf denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhäusern bebaut.3.Die Mehrfamilienwohnhäuser werden gemäß der dieser Urkunde als Anlage VI. beigefügten Baubeschreibungsaniert und modernisiert und nach § 8 WEG in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt.Grundlage der Teilung sind der dieser Urkunde als Anlage III beigefügte Lageplan und die als AnlageIV. beigefügten Baupläne (Aufteilungsplan).Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer versichert, dass die zurErteilung der Baugenehmigung und der Abgeschlossenheitsbescheinigung eingereichten Pläne dendieser Urkunde als Anlage IV. beigefügten Plänen entsprechen. Die Baugenehmigung ist bereitserteilt.4.Der Eigentümer hat mit der GRK Hausverwaltung GmbH mit Sitz in Leipzig-Liebertwolkwitz, eingetragenim Handelsregister des Amtsgerichtes Leipzig unter der HRB 15104, Geschäftsanschrift: 04288Leipzig-Liebertwolkwitz, Muldentalstr. 53, eine Gesellschaft bürgerlichen Rechtes mit dem Namen89