Essener Straße 105 - 113 - Junge denkmalgeschützte ...

1. KaufvertragII.Teil BAn das Angebot hält sich der Käufer bis zum _________________ unwiderruflich gebunden.I. VorbemerkungNach Ablauf der Frist erlischt lediglich die Bindung an das Angebot, nicht jedoch das Angebot, dasin stets widerruflicher Weise fortbesteht.Der Widerruf ist schriftlich gegenüber dem Verkäufer zu erklären. Bis zum Zugang der Widerrufserklärungbeim Verkäufer kann das Angebot noch angenommen werden.Zur Wirksamkeit der Annahme genügt deren Erklärung, unter Berücksichtigung der nachstehendaufgeführten Bedingungen, zu notariellem Protokoll, ohne dass es des Zugangs der Annahmeerklärungbeim Anbietenden bedarf. Der Notar, vor dem die Annahme erklärt wird, wird jedoch gebeten,dem Anbietenden eine Ausfertigung der Annahmeerklärung zu übersenden.In der Annahmeerklärung muss der Verkäufer allen gemäß dem in nachstehendem Teil B. niedergelegtenKaufvertragstext von ihm zu erteilenden Vollmachten und abzugebenden einseitigen Erklärungen,insbesondere Grundbuchanträgen und Eintragungsbewilligungen, beitreten bzw. diese alsauch in seinem Namen abgegeben bestätigen.III.Mit dem Vollzug des Vertrages wird der die Annahme beurkundende Notar (Notarinnen AntjeBeyer oder Martina Möller mit Amtssitz in Leipzig) beauftragt. Alle im nachfolgenden Teil B für denNotar erteilten Vollmachten gelten ausschließlich für diesen, dessen Vertreter im Amt oder Amtsnachfolger.(1) GrundbesitzDer Verkäufer hat den folgenden, im Grundbuch des Amtsgerichtes Leipzig von Mockau eingetragenenGrundbesitz:Essener Straße 105, 107, 109, 111 und 113, Gebäude und Freifläche Flurstück 586 in Größe von 6.370qm, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Leipzig von Mockau Blatt 86,erworben.Dieser Grundbesitz wird nach Angabe des Eigentümers nach Vollzug der Eigentumsumschreibungwie folgt belastet sein:Abteilung II: lastenfreiAbteilung III: 9.290.000,– E Grundschuld ohne Brief für dieEurohypo Aktiengesellschaft;davon ein Teilbetrag in Höhe von 1.860.000,– E vollstreckbar,Gesamthaft: Blätter 3064, 51, 52 und 86 von Mockau;Das Grundstück ist mit fünf unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhäusern bebaut.Auf dem Grundstück befindet sich ein öffentlicher Gehweg.Die Baugenehmigung für die beabsichtigte Sanierung ist nach Versicherung des Eigentümers erteilt.(2) Teilunga)Mit Urkunde vom 16.08.2007 der Notarin Martina Möller, URNr. 1575/07 M, der auch die Baubschreibungals Anlage VI beigefügt ist, sowie dem Nachtrag vom 17.09.2007, URNr. 1720/07 M der NotarinMartina Möller (URNr. 1575/07 M und 1720/07 M der Notarin Martina Möller - nachfolgend "Teilungserklärung"),hat der Verkäufer die vorbezeichneten Grundstücke samt den zu sanierenden undmodernisierenden Mehrfamilienhäusern nach § 8 WEG in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt.78 Objekt: Leipzig, Essener Straße 105 · 107 · 109 · 111 · 113/WE