architektur Fachmagazin Ausgabe 5 2019

architektur FACHMAGAZIN
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Magazin
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Vorzeigeprojekt
In der Marktgemeinde Theresienfeld in Niederösterreich feierte man am 22.
Mai 2019 die Grundsteinlegung zu einem Wohnbauvorhaben, bei dem Ökologie
großgeschrieben wird. Zu den Besonderheiten dieser Wohnhausanlage zählt die
innovative Gebäudetechnik mit thermischer Bauteilaktivierung. Beim Projekt Tonpfeifengasse
handelt es sich um ein Vorzeigeprojekt vom Wohnkonzept über die
Heizungsanlage bis hin zur Gestaltung der Freiräume und Parkplätze.
Zu den Besonderheiten zählt unter anderem das
Heizsystem, das mittels einer hocheffektiven Luftwasserwärmepumpe
auf dem Dach der Gebäude
über die bauteilaktivierten Betondecken die Räume
im Winter wärmt bzw. im Sommer auch kühlt. Außerdem
kommen noch eine Fotovoltaikanlage und Mikrowärmepumpen
zur Warmwassererzeugung zum
Einsatz. Der benötigte Strom wird über die Fotovoltaikanlage
sowie durch die Nutzung von Ökostrom
geliefert. Zusammengenommen ergeben alle diese
Maßnahmen wesentlich geringere Energiekosten für
die künftigen Mieter. Als zusätzliches Angebot wird
es ein eCar-Sharing geben. Ein flexibles Wohnkonzept
soll eine Trennung der Etagen ermöglichen. Mit
ganz geringem Aufwand können aus einer großen
Wohnung zwei kleine gemacht werden.
Der Start für dieses attraktive geförderte Wohnbauvorhaben
in Theresienfeld wurde mit der Grundsteinlegung
im Mai 2019 gesetzt. Die Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft
Arthur Krupp Ges.m.b.H. errichtet
die moderne Wohnhausanlage in Form von vier jeweils
3-geschossigen Wohngebäuden mit insgesamt
28 Wohnungen. Geboten werden 3-Zimmer-Wohnungen
mit rund 70 m² Nutzfläche, Gartenanteil, Terrassen
bzw. Balkonen, 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
mit ca. 100 m² Nutzfläche und Garten oder
auch zwei Dachgeschosswohnungen mit großen Terrassenflächen.
Hinzu kommen noch Einlagerungsräume
im Erdgeschoss der Häuser, ein Fahrrad- und
Kinderwagenabstellraum und ein zentraler Müllraum
sowie ein Kinderspielplatz und 59 Autoabstellplätze
im Freien. Die Gesamtkosten des Projekts betragen
4,5 Mio. Euro.
VÖZ Vereinigung der Österr. Zementindustrie
T +43 (0)1 714 66 85-23
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