Protokoll GR-Sitzung vom 01.08.2011 Flächennutzungsplan - Dießen

Vorsorgliche Einwände gegen die Festlegung des gesamten Schackyparks als Denkmal.
Beschluss:
Sämtliche Denkmäler werden nur nachrichtlich in den FNP aufgenommen. Die Kongregation
wird diesbzgl. an das Landesamt für Denkmalpflege verwiesen.
(Abstimmung: 24:0 Stimmen)
39.1 Fl. Nr. 501 Gem. Dießen (4.842 qm; östl. Propst-Herkulan-Karg-Str.)
Ausweisung von Wohnbaufläche
Beschluss:
Das unbebaute Grundstück ist sowohl im rechtswirksamen FNP als auch im Vorentwurf als
Grünfläche ausgewiesen. Das Grundstück liegt, wie auch die direkt angrenzenden
Grundstücke im Außenbereich gem. § 35 BauGB (kein innenliegender Außenbereich; bis
zum Tiefenbach ca. 3 ha große Fläche). Es handelt sich um parkartige Grundstücke, in denen
jeweils max. 1 Gebäude steht. Fl. Nr. 501 nimmt in keiner Weise am Bebauungszusammenhang
teil. Eine Verfestigung der Bebauung in dieser städtebaulich und landschaftsplanerisch
sensiblen Lage ist nicht wünschenswert. Der Antrag wird deshalb abgelehnt.
Bei der als Bezugsfall angeführten Fl. Nr. 190 Gem. St. Georgen (ca. 0,91 ha; Ecke Prälaten-/St.-Georg-Str.)
handelt es sich um einen innenliegenden Außenbereich, der von allen
Seiten von dichter Bebauung umgeben ist, im Zentrum von St. Georgen. Die Situation ist
nicht vergleichbar.
(Abstimmung: 24:0 Stimmen)
40. S. A., Schreiben v. 18.03.2010, 02.02. u. 04.10.2009 (gleichlautend)
Ausweisung Bebauung im Oberen Albaner Weg als Wohnbaufläche
Beschluss:
Im Oberen Albaner Weg ist derzeit nur der nördliche Teil als WA bzw. Wohnbaufläche ausgewiesen,
der südliche Bereich, zur Bahnhofstraße hin, als Mischgebiet. Dem Antrag wird
nur dahingehend entsprochen, dass beidseits des Oberen Albaner Wegs Wohnbaufläche
ausgewiesen wird, mit Ausnahme des Bereichs an der Bahnhofstraße.
(Abstimmung: 24:0 Stimmen)
41. Fam. B., Schreiben RA v. 08.04.2010
Fl. Nrn. 1620, 1621, 1622 Gem. St. Georgen, 1628 Gem. Dießen (Hofmark 27)
Ausweisung Nordteil von Fl. Nr. 1628 Gem. Dießen als Wohnbauland (auf Begründung des
Normenkontrollantrags vom 29.09.2008 Ziff. 2d wird verwiesen).
Beschluss:
Mit Urteil des VGH München vom 25.03.2011 wurde der BP Dießen I l - Hofmark für unwirksam
erklärt. Ein wesentlicher Grund hierfür ist, dass im Vorfeld ein zu großer Bereich als
Innenbereich angesehen wurde, der dem (innenliegenden) Außenbereich zuzuordnen ist.
Eine Ausweisung von Wohnbauland wird aus städtebaulichen Gründen abgelehnt.
Der große zusammenhängende innerörtliche Grünbereich beidseits der Frontorstraße (Fl.
Nrn. 1628 u. 1625 Gem. Dießen) beinhaltet die letzten großen Wiesenflächen in ortskernnaher
Lage, mit Blick nach Osten auf den Ammersee, das Ostufer des Ammersees und auf das
Kloster Andechs, in südlicher Richtung auf die Silhouette des ehem. Ortsrandes mit dem
Marienmünster und dem Taubenturm. Die Wiesen bilden die Zäsur zwischen historischem
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