Protokoll GR-Sitzung vom 01.08.2011 Flächennutzungsplan - Dießen

Der Bereich westlich der Ortsstraße "Pitzeshofen" wird künftig als Mischgebiet ausgewiesen,
da sich in diesem Bereich die erst 2010 genehmigte und errichtete Lagerhalle mit integrierter
Werkstatt zur Bearbeitung von Fliesen und Naturstein, die lt. Baugenehmigung die Immissionsrichtwerte
für ein MI einhalten muss. Der nördlich bestehende landwirtschaftl. Betrieb ist
nicht mehr aktiv, so dass von einer Ausweisung als Dorfgebiet abgesehen wird.
(Abstimmung: 24:0 Stimmen)
18.4.2 westl. und östl. der Straße Pitzeshofen
Beschluss:
Der im Entwurf als Mischgebiet ausgewiesene Bereich beidseits Pitzeshofen wird aus städtebaulichen
Gründen als Dorfgebiet ausgewiesen werden.
(Abstimmung: 24:0 Stimmen)
18.5 Dettenschwang
18.5.1 Birkenau 19, Flur Nr. 477 Gem. Dettenschwang
Beschluss:
Das landwirtschaftliche Gebäude befindet sich im Außenbereich. Die östlich angrenzende
reine Wohnbebauung hat sich im Laufe der Jahre ohne Ausweisung im FNP und ohne Bebauungsplan
dort entwickelt. Im Entwurf werden diese bestehenden Gebäude nun entsprechend
ihrer Nutzung als Wohnbaufläche dargestellt. Da bis auf den landwirtschaftlichen Betrieb
im Westen, der im Außenbereich liegt, kein landwirtschaftliches Gebäude vorhanden ist,
kann nach BauNVO kein Dorfgebiet ausgewiesen werden. Städtebaulich wäre es auch nicht
wünschenswert, wenn der landwirtschaftliche Betrieb als Bauland ausgewiesen werden würde,
da damit der Ort sich bis zum Sondergebiet ausdehnen würde.
Darüber hinaus hat die Aussiedlung des landwirtschaftl. Betriebes in den weiter südlich gelegenen
Außenbereich bereits begonnen. Ein Jungviehstall wurde bereits errichtet. Ein weiteres
Stallgebäude ist bereits angedacht. Die Ausweisung bleibt daher beibehalten.
(Abstimmung: 24:0 Stimmen)
18.5.2 westl. Alpenblickstr, Flur Nr. 1238/2 Gem. Dettenschwang
Beschluss:
Das landwirtschaftliche Gebäude ist im Entwurf innerhalb der MD-Ausweisung. Die immissionsrelevanten
Betriebsbereiche, der Milchviehstall mit Güllegrube, wurden bereits weiter in
den Außenbereich östl. der Heckstraße verlagert, in einem Abstand von ca. 140 m zum
nächstgelegenen Wohngebäude. Somit bleibt die derzeitige Gebietsausweisung beibehalten.
(Abstimmung: 24:0 Stimmen)
18.5.3 nordwestl. Achbergerstr bis Gaststätte
Beschluss:
Auf Grund der noch existierenden Hofstellen Achbergerstr. 4 und 9 ist es städtebaulich vertretbar,
den Bereich westl. der Achbergerstraße bis zur Einmündung Fischbachstr. statt
Wohnbaufläche als Dorfgebiet auszuweisen, da dieser auch noch durch die Hofstellen mit
geprägt ist.
(Abstimmung: 24:0 Stimmen)
18.5.4 Bereich südl. Schmiedstr. und westl. Heckstr.
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