Protokoll GR-Sitzung vom 01.08.2011 Flächennutzungsplan - Dießen

nehmen. Durch die Ausweisung als durchgrüntes Wohngebiet sowie durch Ausweisung einer
Grünfläche im Uferbereich wird die Rücksicht auf Natur und Landschaft dokumentiert.
(Abstimmung: 24:0 Stimmen)
21.2.5 weitere Ausweisung: Sondergebiet Triebhof
Vorsorglich werden Bedenken angemeldet, da hier das Anbindungsgebot verletzt
wird.
Beschluss:
Die Zweckbestimmung "Hotel" wird ergänzt.
Derzeit laufen noch immer Abstimmungsgespräche mit dem Vorhabensträger sowie der Höheren
Landesplanungsbehörde und der UNB hinsichtlich des Einfügens der geplanten Bebauung
in die Landschaft. Die Flächen sind auch noch nicht aus dem LSG Ammersee-West
herausgenommen. Die Planung ist noch nicht abgeschlossen – siehe Ziff. A. 1. Riederau.
(Abstimmung: 24:0 Stimmen)
21.3 Obermühlhausen
ohne Einwände bis auf folgende Punkte:
21.3.1 Nutzungsumwandlung Bereich nordwestl. Bergstr. und nördl. Am Mühlbach
Beschluss:
Bestandsorientierte Planung steht den Erfordernissen der Raumordnung nicht entgegen.
Hier handelt es sich ausschließlich um eine Änderung von Dorfgebiet (MD) in Wohnbaufläche
(W) entsprechend dem Bestand. Es wird keine zusätzliche Baufläche ausgewiesen. Daher
werden keine neuen Probleme zum LB und FFH-Gebiet ausgelöst. Die UNB hat dies in
ihrer gesonderte Stellungnahme ebenfalls nicht bemängelt. Die Ausweisung bleibt daher
beibehalten, wird jedoch wieder in MD geändert (siehe auch Ziff. D. 18.3).
(Abstimmung: 24:0 Stimmen)
21.3.2 Neuausweisung N + S Staatsstraße am westl. Ortsrand
Beschluss:
Auch wenn für die nächsten 15 Jahre noch Baulandreserven im Bestand vorhanden sind, ist
es dennoch notwendig, zusätzlich zum Bestand Flächen auszuweisen, da es sich bei der
Berechnung der Baurechtsreserven um rein rechnerische Werte handelt. Die Einflussmöglichkeit
auf die tatsächliche Umsetzung der ermittelten Baurechtsreserven ist gering, so dass
für die Gemeinde Spielraum bleiben muss. Auch wenn der Nachverdichtung, wie man aus
dem Plan anhand der wenigen Neuausweisungen erkennen kann, Vorrang eingeräumt wird,
sollen dennoch wenige bisher noch unbebaute Flächen, als zukünftige Baulandreserven
ausgewiesen werden. In Obermühlhausen beschränken sich die Baulandreserven auf das
BP-Gebiet an der Fuggerstraße und das hier gegenständliche neu auszuweisende Gebiet.
Die hier ausgewiesenen Flächen werden als Ortsabrundungen gesehen.
(Abstimmung: 24:0 Stimmen)
21.4 Dettenhofen/Pitzeshofen
ohne Einwände
21.5 Dettenschwang
ohne Einwände
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