Sicherheit durch Immobilien

Kommanditbeteiligungen im Außenverhältnis
als einheitliche Kommanditbeteiligung
übernimmt und hält. Nur die
Treuhänderin wird für die treuhänderisch
gehaltenen Kommanditbeteiligungen
- nachstehend Treugeber-Kommanditisten
genannt - im Handelsregister eingetragen.
Entsprechend dem Verhältnis der
Gesellschafter zueinander und zur Gesellschaft
werden die Treugeber-Kommanditisten
mit ihrem jeweiligen Anteil an der
vom Treuhänder gehaltenen Kommanditbeteiligung
unmittelbar berechtigt und
verpflichtet. Die Annahme der auf Beitritt
zur Gesellschaft als Treugeber gerichteten
Erklärung bedarf der Zustimmung eines
geschäftsführenden Gesellschafters
gegenüber der Treuhänderin. Die Treuhänderin
ist zur Einzahlung der übernommenen
Einlage nur insoweit verpflichtet,
als der Treugeber seine Einzahlungsverpflichtung
erfüllt. Treugeber, die sich über
die Treuhänderin beteiligt haben, können
jederzeit die Umwandlung ihrer Beteiligung
in eine unmittelbare Gesellschaftsbeteiligung
(Kommanditeinlage) verlangen.
Die Treuhandkommanditistin sowie
Direktkommanditisten werden nur mit
einer Hafteinlage in Höhe von 10% (vgl. §
3 Absatz 2) der Einlagen eingetragen, die
sie tatsächlich an die Gesellschaft geleistet
hat.
5. Bis zur Eintragung eines auf Antrag
des Gesellschafters der Gesellschaft unmittelbar
beitretenden Kommanditisten
im Handelsregister, wird mit Annahme
der Beitrittserklärung vorerst eine mittelbare
Treugeberkommanditistenstellung
begründet. Die Regelungen dieses
Gesellschaftsvertrages gelten analog, soweit
nicht zwingende Gründe entgegenstehen.
Ohne dass es einer gesonderten
Erklärung seitens des Treuhänders oder
der geschäftsführenden Gesellschafter
bedarf, wird die mittelbare Treugeberkommanditbeteiligung
nach schriftlicher
Beantragung durch den Treugeberkommanditisten
mit Eintragung des Gesellschafters
im Handelsregister zur unmittelbaren
Kommanditbeteiligung.
6. Alle unmittelbar im Handelsregister
einzutragenden Kommanditisten sind
verpflichtet, mit ihrem Beitritt die Geschäftsleitung
in notariell beglaubigter
Form zu bevollmächtigen, alle Anmeldungen
zum Handelsregister vorzunehmen.
Alle mit der Handelsregistereintragung
trägt der Gesell-
verbundenen Kosten
schafter.
7. Die Kommanditisten haben ohne Anforderung
der Geschäftsleitung 20% der
Einlage – bei Zeichnung einer ausnahmsweise
gemäß § 3 Abs. 2 zulässigen Beteiligungssumme
unterhalb der Mindesteinlage
100% der Einlage - zzgl. 5% Agio
innerhalb von 10 Tagen nach Annahme der
Beitrittserklärung , den Rest ihrer Einlage
- gegebenenfalls in weiteren Raten - innerhalb
von 10 Tagen nach Anforderung der
Geschäftsleitung, jedoch frühestens zum
in der Beitrittserklärung definierten Termin,
zu leisten. Die Anforderung der Resteinlage
erfolgt frühestens wenn gesichert
erscheint, dass das für die Durchführung
des Fonds gemäß § 3 Absatz 3 erforderliche
Kommanditkapital gezeichnet wird.
Die Einlageverpflichtung der Treuhandkommanditistin
wird jedoch erst dann
und insoweit zur Zahlung fällig, als sie
ihrerseits Zahlungen von den Treugebern
erhält.
8. Die Geschäftsleitung wird ermächtigt,
einen Gesellschafter, der die Einlage trotz
schriftlicher Fristsetzung mit Androhung
des Ausschlusses nicht, nicht rechtzeitig
oder nicht vollständig leistet, durch einseitige
Erklärung aus der Gesellschaft
auszuschließen. Der Ausschluss wird mit
Zugang der Ausschließungserklärung an
die der Gesellschaft zuletzt genannte
Adresse des jeweiligen Gesellschafters
wirksam. Die Geschäftsleitung ist unter
Befreiung von den Beschränkungen
des § 181 BGB berechtigt, den Anteil des
ausscheidenden Gesellschafters an einen
von ihm zu benennenden Dritten zu
übertragen. Ein Abfindungsanspruch des
ausscheidenden Gesellschafters besteht
in Höhe seiner geleisteten Nominaleinlage
ohne Agio. Die Geschäftsleitung ist
ermächtigt von dem ausscheidenden
Gesellschafter die Zahlung der durch
die Ausschließung entstandenen Kosten
sowie einen pauschalisierten Schadensersatz
in Höhe von 25% der Einlage zu
verlangen. Dem Gesellschafter bleibt der
Nachweis eines geringeren Schadens, der
Gesellschaft der Nachweis eines höheren
Schadens vorbehalten. Für den Fall
des Ausschlusses erhält die alleinvertretungsberechtigte
persönlich haftende
Gesellschafterin von allen übrigen Gesellschaftern
unwiderrufliche Vollmacht
für die Vollziehung im Handelsregister.
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