Sicherheit durch Immobilien

ge, Pachtverträge und Leasingverträge
soweit dies nicht mit den Investitionen
der Gesellschaft und dem dafür benötigten
mittelbaren oder unmittelbaren
Fremdkapital in Zusammenhang steht.
Werden die Immobilieninvestitionen der
Gesellschaft auch mit mezzaninem Kapital
finanziert, so hat die Gesellschafterversammlung
über das ob und die Konditionen
der mezzaninen Finanzierung zu
entscheiden.
8. Die Aufnahme von Fremdwährungsdarlehen,
ausgenommen Fremdwährungsdarlehen
in Schweizer Franken
(CHF), wenn diese max. 25% aller jeweils
zum Stichtag zugesagten konsolidierten
Fremdmittel der Gesellschaft betragen.
9. Die Feststellung des Jahresabschlusses,
die Entnahmen sowie die Entlastung
der geschäftsführenden Gesellschafter
für das abgelaufene Geschäftsjahr.
10. Die Wahl und Entlastung eines Beirats.
11. Die Führung von Aktivprozessen und
Prozess beendenden Handlungen und
Erklärungen ab einem Streitwert von
500.000 Euro.
12. Den Verkauf von mittelbar oder unmittelbar
gehaltenen Immobilien der Gesellschaft.
Ausgenommen ist der Verkauf
von über eine Kapitalgesellschaft mittelbar
gehaltenen Immobilien. Hier ist die
entsprechende Auflage gemäß Satzung
der Kapitalgesellschaft maßgebend.
13. Änderungen des Gesellschaftsvertrages.
14. Die Umwandlung der Gesellschaft gemäß
§ 1 UmwG
15. Eine evtl. Notierung (Listung) an der
Börse und/oder Börsengang der Gesellschaft
(IPO).
16. Entlastung des Treuhänders und des
Mittelverwendungskontrolleurs.
17. Die Annahme der von der Geschäftsleitung
vorzulegenden Generalunternehmer-Angebote
oder die Einzelvergabe der
Gewerke.
Stimmabgabe der Geschäftsführung
in der Gesellschafterversammlung von
Tochtergesellschaften über vorgenannte
Punkte
Alle sonstigen von der Geschäftsführung
oder dem Beirat zur Beschlussfassung
vorgelegten Angelegenheiten.
Folgende Beschlüsse bedürfen der qualifizierten
Mehrheit von 75% der sich an
der Abstimmung beteiligenden Stimmen,
wobei Stimmenthaltungen als nicht abgegeben
gelten:
1. Änderung des Gesellschaftsvertrages
und im Falle von negativen Abweichungen
bei den Investitionskriterien für Objektvorschläge
mit Einzelfallentscheidung
ohne eine Änderung der vorgenannten
Auswahlkriterien in diesem Vertrag;
2. Ausschluss eines Kommanditisten aus
wichtigem Grund außerhalb des Anwendungsbereichs
des § 3 Absatz 8 des
Gesellschaftsvertrages;
3. Umwandlung der Gesellschaft gemäß
§ 1 UmwG.
4. Übernahme von Bürgschaften, Abschluss
von Garantieverträgen, Schuldbeitritten,
Abgabe von Patronatserklärungen
und die Übernahme jeglicher sonstiger
Sicherheiten einschließlich solcher
zugunsten von Gesellschaftern, wenn
dies nicht im Rahmen des in der Gesellschafterversammlung
beschlossenen Investitionsplanes,
vorgesehen ist.
5. Der Verkauf von mittelbar oder unmittelbar
gehaltenen Immobilien der Gesellschaft.
Ausgenommen ist der Verkauf von
über eine Kapitalgesellschaft mittelbar
gehaltenen Immobilien. Hier ist die entsprechende
Auflage gemäß Satzung der
Kapitalgesellschaft maßgebend.
6. Die Beteiligung an einer ausländischen
Gesellschaft.
7. Die Beteiligung der Gesellschaft zum
Zwecke der Immobilieninvestition an anderen
Gesellschaften und deren vertragliche
Gestaltung. Die Beschlussvorlage
hat die Anteilsquote der Beteiligung im
Verhältnis zum stimmberechtigten Gesellschaftskapital
der Beteiligungsgesellschaft
zu enthalten.
Beschlüsse, die eine Nachschusspflicht
begründen oder den Gegenstand der Gesellschaft
ändern, bedürfen der Zustimmung
aller Gesellschafter.
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