Sicherheit durch Immobilien

18. Abwicklung
Der Beitritt zur Fondsgesellschaft vollzieht
sich wie folgt: Sie unterzeichnen die
vollständig ausgefüllte Beitrittsvereinbarung,
in der Sie gegenüber der ZBI Zentral
Boden Immobilien GmbH & Co. Fünfte
Professional Holding KG erklären, dass
Sie sich entweder als Treugeber über die
Treuhandkommanditistin oder als Direktkommanditist
beteiligen wollen. Füllen
Sie bitte den Zeichnungsschein mit der
Widerrufsbelehrung und der Empfangsbestätigung
vollständig aus und unterschreiben
diesen. Außerdem hat Ihr Vermittler
in Ihrem Beisein eine Identitätsprüfung
Ihrer Person vorzunehmen. Mit
Gegenzeichnung der Beitrittsvereinbarung
durch die Geschäftsführung/Treuhänderin
vollzieht sich Ihre Beteiligung,
da sie mit Unterzeichnung und Übersendung
der Beitrittserklärung im Interesse
einer schnellen Abwicklung auch den
Zugangsverzicht gemäß § 151 BGB erklären.
Bitte beachten Sie, dass die Annahme
Ihre Beitrittserklärung nur erfolgen kann,
wenn auch das Protokoll der Identifizierung
vollständig ausgefüllt und unterschrieben
ist und im Original vorliegt.
Diejenigen Anleger, die eine Beteiligung
als Direktkommanditist gewählt haben,
werden anschließend die für die Eintragung
in das Handelsregister notwendige
Vollmacht erhalten. Die Handelsregistervollmacht
ist hinsichtlich der Unterschrift
vor einem Notar beglaubigen zu lassen.
Daraufhin ist das Original der Handelsregistervollmacht
der Treuhänderin zu
übersenden; die Geschäftsleitung der
Fondsgesellschaft oder die Vertriebsbeauftragte
werden Sie auf Wunsch bei der
Vereinbarung eines Notartermins unterstützen.
Die Kosten für die notarielle
Unterschriftsbeglaubigung und für die
Eintragung im Handelsregister trägt der
jeweilige Direktkommanditist. Die Eintragung
als Direktkommanditist ist u.E. nur
empfehlenswert, falls ein erbschaft- oder
schenkungsteuerpflichtiges Vermögennach
Ausnutzung evtl. Freibeträge gegeben
ist. Siehe hierzu auch „Steuerliche
Grundlagen“ Kapitel 14, S. 102 ff.
Interessenten, die beabsichtigen ihre Beteiligung
im Betriebsvermögen, aufgrund
einer gewünschten steuerneutralen
Übertragung von Reinvestitionsrücklagen
gemäß § 6 b oder c EStG, halten zu
wollen, benötigen eine gesonderte individualvertragliche
Regelung mit der ZBI 5
HOLDING KG und Zustimmung der Geschäftsleitung.
Siehe hierzu auch „Steuerliche
Grundlagen Kapitel 14, S. 102 ff.
20% zzgl. 5% Agio sind nach Annahme
des Beitrittes zur ZBI 5 HOLDING KG,
ohne weitere Aufforderung, zur Zahlung
fällig. Die restlichen Einlagen werden im
Ganzen oder in Teilbeträgen erst nach
Anforderung durch die Geschäftsleitung
zur Zahlung fällig. Soweit ein geringerer
Zeichnungsbetrag als 25.000 Euro insgesamt
einzuzahlen ist, ist die Summe zu
100% zuzüglich 5% Agio nach Annahme
der Beitrittserklärung zur Zahlung fällig.
Die Zahlungen sind zu leisten an:
Empfänger: Erlanger Consulting
GmbH
Konto:
Nr. 12957 bei der
Sparkasse Erlangen
BLZ: 763 500 00
Beachten Sie, dass die Berechnung des Beginns
der Auszahlungen on 4% p.a., bzw.
7% p.a. ab 2011 für den Gesellschafter Typ
„Klassisch“, sowie auch die Berechnung
der, dem Gewinnanteil der geschäftsführenden
Gesellschafterin vorgehenden
Kapitalkontoverzinsung gemäß Gesellschaftsvertrag
ab dem 4. Monatsersten
nach jeweiliger Einzahlung erfolgt. Hier
ist ausschließlich der Eingang der Zahlung
bei der Fondsgesellschaft und nicht
bei der Treuhänderin maßgeblich. Wir
empfehlen daher nicht am Ende, sondern
Anfang oder Mitte des Monats zu überweisen.
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