Sicherheit durch Immobilien

zwei Raten zum 31.05 und 30.11. des Jahres
auszuzahlen.
Ab dem 01.01.2020 ist die Geschäftsleitung
ermächtigt, für Kommanditisten
des Typs „Optimal“ eine, gegenüber den
Entnahmen der Kommanditisten des Typs
„Klassisch“ gemäß Absatz 4 UA 1 bevorrechtigte
und unter Berücksichtigung des
Absatz 6 angemessene Entnahme von bis
zu 8,5% p.a bezogen auf den Stand der
saldierten Kapitalkonten des jeweiligen
Kommanditisten zum 31.12. des jeweiligen
Geschäftsjahres in zwei Raten zum
31.05. und 30.11. des Jahres auszuzahlen.
5. Den ihr gemäß § 14 Absatz 2 zugewiesenen
Vorausgewinn darf die alleinvertretungsberechtigte
persönlich haftende
Gesellschafterin auch ohne Gesellschafterbeschluss
für sich entnehmen.
6. Die alleinvertretungsberechtigte persönlich
haftende Gesellschafterin ist berechtigt
ohne Gesellschafterbeschluss
eine Entnahme in Höhe der ihr gemäß
§ 14 Absatz 3 zugewiesenen Vorausgewinne
und in Höhe der Steuern die auf
die gemäß § 14 Absatz 4 zugewiesenen
Vorausgewinne entfallen vorrangig zu
tätigen und die jeweiligen restlichen Vorausgewinne
gemäß § 14 Absatz 4 ohne
Gesellschafterbeschluss nachrangig zu
den in Absatz 4 genannten Entnahmen
aber vorrangig gegenüber anderen über
Absatz 4 hinausgehenden Entnahmen
der Kommanditisten für sich zu entnehmen.
Die alleinvertretungsberechtigte
persönlich haftende Gesellschafterin darf
im Hinblick auf zu erwartende Gewinne
außerdem ohne Gesellschafterbeschluss
kumulierte Entnahmen in Höhe von bis
zu 2,25% bezogen auf 80% der Einkaufspreise
im Sinne des § 5 Absatz 2 UA 4
jener Immobilien, die von Tochterobjektgesellschaften
rechtswirksam angekauft
wurden, jedoch nur anteilig bezogen auf
jene Immobilien, die im jeweiligen Geschäftsjahr
tatsächlich rechtswirksam
von einer Tochterimmobiliengesellschaft
angekauft wurden, tätigen. Entnahmen
gemäß Satz 2 kürzen das Entnahmerecht
der alleinvertretungsberechtigten
persönlich haftenden Gesellschafterin
gemäß Satz 1. Absatz 3 ist stets zu beachten.
7. Soweit Liquiditätsüberschüsse entnommen
werden, welche den kumulierten
handelsrechtlichen Jahresergebnissen
entsprechen, werden diese in dem
Verhältnis ausgekehrt, wie es der Gewinnverteilung
gemäß § 13 entspricht.
Die Entnahme erfolgt unabhängig von
der steuerlichen Behandlung der Entnahme
auf Ebene des Kommanditisten und
berücksichtigt auch die Vorausgewinnzuweisungen
des § 14, individuell berechnet
für jeden Gesellschafter. Entnahmen leitet
die Treuhänderin vor Ende der Gesellschaft
nicht an Treugeber-Kommanditisten
weiter, soweit mit der Entnahme die
eingetragene Haftsumme unterschritten
würde, es sei denn, die Kommanditisten
wandeln ihre Treugeberstellung in eine
unmittelbare Beteiligung an der Gesellschaft
um. Die Weiterleitung erfolgt in
diesem Fall, sobald die Eintragung des
bisherigen Treugeber-Kommanditisten
ins Handelsregister erfolgt ist. Ob die
eingetragene Haftsumme unterschritten
würde, ist auf der Ebene des einzelnen
Treuhandkommanditisten zu ermitteln,
indem seine gedachte anteilige Haftsumme
der anteiligen Einlage, dem anteiligen
zugerechneten Jahresergebnis und den
anteilig bezogenen Entnahmen gegenübergestellt
wird, und sofern zum 31.12.
des dem aktuellen Geschäftsjahr vorangehenden
Geschäftsjahres der saldierte
Kapitalkontostand I und ggf. Verlustvortrags-
bzw. Verrechnungskonto gemäß §
3 Absatz 9, weniger als 10% (Haftkapital)
des Kapitalkontos I (Kommanditbareinlage)
ergibt.
8. Verursacht ein Gesellschafter durch
Entnahmen in seinem Sonderbetriebsvermögen
wegen § 4 Abs. 4a EStG für
die Gesellschaft nicht abzugsfähige Betriebsausgaben,
so gehen die daraus
folgenden steuerlichen Folgen (Gewinnerhöhung,
ggf. Erhöhung der Gewerbesteuer)
zu Lasten des Gesellschafters, der
durch seine Überentnahmen im Sonderbetriebsvermögen
die Nichtabzugsfähigkeit
der Betriebsausgaben verursacht
hat.
§ 16 Verfügungen über Gesellschaftsanteile
1. Die Veräußerung des Geschäftsanteils
ist grundsätzlich nur zum 31.12, 24:00 Uhr
/ 01.01., 0:00 Uhr, eines jeden Jahres möglich.
Jeder Gesellschafter kann seinen Gesellschaftsanteil
übertragen oder in sons-
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