Sicherheit durch Immobilien

4. Die Gesellschafterversammlung ist beschlussfähig,
wenn an ihr Gesellschafter
anwesend oder vertreten sind, die mindestens
30 vom Hundert der Stimmen
der Gesellschaft auf sich vereinigen. Die
Treugeber-Kommanditisten sind stets
berechtigt, selbst oder durch einen Bevollmächtigten
an den Gesellschafterversammlungen
teilzunehmen; sie haben
alle Teilnahme-, Auskunfts-, Informations-,
Kontroll- und Stimmrechte wie ein
unmittelbar an der Gesellschaft beteiligter
Kommanditist.
5. Jeder Gesellschafter kann sich in der
Gesellschafterversammlung durch einen,
pro Gesellschaftsversammlung mit
schriftlicher Einzelvollmacht versehenen
anderen Gesellschafter, einen Verwandten
der Steuerklassen I und II i.S.d. § 15
Absatz 1 ErbStG, ein von Berufswegen zur
Verschwiegenheit verpflichtetes Mitglied
der steuer- oder rechtsberatenden Berufe,
den Beirat, vertreten durch den Beiratsvorsitzenden,
ein Beiratsmitglied oder
durch einen Finanzdienstleister vertreten
lassen. Das Recht auf eigene Teilnahme
bleibt davon unberührt. Für die Hinzuziehung
einer dieser Personen bedarf
es ihres Identitätsnachweises. Finanzdienstleister
werden als Vertreter in der
Gesellschafterversammlung nur zugelassen,
wenn sie den Beitritt für einen oder
mehrere Gesellschafter vermittelt haben.
Über die Zulassung anderer Personen
entscheidet die Gesellschafterversammlung
mit einfacher Mehrheit.
6. Ist eine ordnungsgemäß einberufene
Gesellschafterversammlung beschlussunfähig,
so hat die Geschäftsleitung
innerhalb von zwei Wochen die Gesellschafterversammlung
mit einer Frist
von mindestens einer Woche erneut zur
Beschlussfassung über dieselben Tagesordnungspunkte
einzuberufen. Die so
einberufene Gesellschafterversammlung
ist ohne Rücksicht auf die Anzahl der
anwesenden oder vertretenen Gesellschafter
für alle in der Tagesordnung der
beschlussunfähig gewesenen Versammlung
angegebenen Punkte beschlussfähig.
Darauf ist in der Einberufung ausdrücklich
hinzuweisen.
7. Die Gesellschafterversammlung wird
durch die Geschäftsleitung geleitet.
8. Über die Gesellschafterversammlung
und die gefassten Beschlüsse ist durch
die Geschäftsleitung eine Ergebnisniederschrift
zu fertigen, die von der alleinvertretungsberechtigten
persönlich haftenden
Gesellschafterin zu unterzeichnen
und allen Gesellschaftern zuzuleiten
ist. Die Ergebnisniederschrift gilt als
genehmigt, wenn der alleinvertretungsberechtigten
persönlich haftenden Gesellschafterin
nicht binnen eines Monats
nach Aufgabe der Niederschrift zur Post
eine Protokollanfechtungsklage zugeht.
§ 8 Gegenstand der Gesellschafterversammlung
Die Gesellschafterversammlung beschließt
über:
1. Die konzeptionelle Ausrichtung der
Gesellschaft.
2. Die Beteiligung der Gesellschaft zum
Zwecke der Immobilieninvestition an anderen
Gesellschaften und deren vertragliche
Gestaltung. Die Beschlussvorlage
hat die Anteilsquote der Beteiligung im
Verhältnis zum stimmberechtigten Gesellschaftskapital
der Beteiligungsgesellschaft
zu enthalten.
3. Die Gründung von bzw. die Beteiligung
an Immobilienhandelsgesellschaften in
der Rechtsform einer Kapitalgesellschaft
und deren vertragliche Ausgestaltung.
4. Die von der Geschäftsführung vorzulegenden
Immobilienmodernisierungskonzepte
und die Entscheidung ob ein Festpreisangebot
eines Bauunternehmers
einzuholen oder ein ggf. vorliegendes
Angebot zu akzeptieren ist bzw. welche
Bonitätsanforderungen hierfür gestellt
werden.
5. Die durchzuführenden Investitionen
gemäß den Vorschlägen der Geschäftsführung
auf der Grundlage der vorgelegten
Investitionspläne.
6. Richtlinien der vertraglichen Gestaltung
beschlossener Investitionen.
7. Abschluss, Änderung und Beendigung
von Dauerschuldverhältnissen, insbesondere
Darlehensverträge, Mietverträge,
Pachtverträge und Leasingverträge
soweit dies nicht mit den Investitionen
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