Vivienda latinoamericana - HDRNet
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de cerámica vista, y las azoteas tradicionales se<br />
sustituyen por el sobretecho de fibrocemento, más fácil<br />
de reparar en caso de filtraciones de agua. Por la misma<br />
razón se utilizarán para las ventanas marcos de aluminio<br />
que no requieren pintura.<br />
LA AYUDA MUTUA COMO CONDICIONANTE DEL<br />
SISTEMA CONSTRUCTIVO<br />
El diseño de la vivienda y del conjunto, y su sistema<br />
constructivo deben surgir de la interacción de una<br />
propuesta técnica, un grupo de pobladores<br />
organizados, y una situación concreta. Esto no significa<br />
que debemos proyectar una tipología de vivienda y un<br />
sistema constructivo por cada grupo organizado.<br />
Simplemente, hay tipologías que se adaptan mejor a<br />
las aspiraciones de determinados grupos, y hay sistemas<br />
constructivos más aplicables en determinadas<br />
circunstancias. Debemos estar abiertos a esa necesaria<br />
variedad, y a las modificaciones del sistema básico, las<br />
que hacen ese último más apto en cada caso concreto.<br />
RACIONALIZACION DEL PROYECTO<br />
La racionalización del proyecto es posible por ejemplo<br />
mediante el empleo de los mismos elementos en todas<br />
las viviendas. Podemos usar un módulo constante, repetir<br />
las soluciones para la estructura, los cerramientos y las<br />
instalaciones, etc. En la medida que organicemos<br />
equipos permanentes de ayuda mutua con un cierto<br />
grado de especialización, la tarea aprendida puede ser<br />
reiterada sin que surjan nuevas dificultades.<br />
En el caso de COVICARFLO se hizo un esfuerzo de<br />
racionalización al proyectar la infraestructura sanitaria.<br />
Se optó por el apareamiento de las áreas de servicio y<br />
se mejoró el diseño de la red. Lo mismo sucedió respecto<br />
a la ubicación y distribución de la red de energía<br />
eléctrica. Por otra parte, se utilizó un sistema constructivo<br />
en el que se combina la construcción "tradicional" con<br />
el empleo de elementos prefabricados como losetas<br />
para entrepisos y techos, vigas prefabricadas de<br />
fundación, etc.<br />
EL USO DE PREFABRICADOS<br />
La prefabricación de algunos elementos cumple un<br />
cometido muy importante, porque permite simplificar<br />
tareas, haciendo posible que éstas sean realizadas por<br />
mano de obra no especializada, incluida la femenina;<br />
realizar tareas relativamente independientes del trabajo<br />
del personal contratado; mejorar el control de calidad<br />
en obras extendidas porque las tareas se concentran<br />
en un lugar en vez de realizarse en distintos puntos. El<br />
proyecto debe tener un margen de flexibilidad para<br />
permitir variantes que surgen de la participación de los<br />
usuarios en su construcción. En la COVICARFLO se<br />
cambió el diseño de algunos elementos prefabricados<br />
en virtud de observaciones que nacieron en la<br />
evaluación por el grupo. Las vigas de fundación<br />
prefabricadas son un buen ejemplo de la aplicación de<br />
estos criterios, especialmente cuando se pueden hacer<br />
vigas de 1 o 2 tipos solamente: se pueden estoquear<br />
independientemente del clima, aprovechando la mayor<br />
asistencia de ayuda mutua en la obra los fines de<br />
semana; se controla mejor el recubrimiento de hormigón<br />
de las armaduras y el descalce de las vigas en terrenos<br />
activos; para simplificarla realización y trabajar con<br />
dimensiones fácilmente manejables, es posible hacer<br />
todas las vigas del ancho correspondiente a los muros<br />
simples interiores, y utilizar dos vigas juntas como<br />
fundación de los muros exteriores de mayor espesor.<br />
En la COVICARFLO la utilización de vigas de fundación<br />
fue positiva y significó un avance en la planificación de<br />
la obra. Otro elemento importante prefabricado fueron<br />
las losetas de ladrillo de entrepisos y techos. Con su<br />
colocación se elimina la etapa de encofrados que es<br />
cara, si hay que amortizar los materiales en una sola<br />
obra. La mano de obra especializada es necesaria<br />
también en los encofrados y en la recuperación de la<br />
madera. Las losetas se colocan en sitio por mano de<br />
obra no especializada. Sobre ellas, se extiende una malla<br />
de hierro y se llena una carpeta de hormigón de 4 o 5<br />
cm, según las necesidades estructurales.<br />
Para las escaleras interiores, se plantean vigas zancos y<br />
escalones prefabricados. Unos pocos juegos de moldes<br />
permiten la realización de estos elementos por ayuda<br />
mutua, a un ritmo relativamente independiente del<br />
avance de la estructura de hormigón.<br />
ELEMENTOS GENERALES<br />
En la definición de un sistema constructivo tenemos en<br />
cuenta los siguientes criterios generales: sólo un sistema<br />
flexible o abierto posibilita la incorporación de<br />
componentes o elementos de acuerdo con cada<br />
coyuntura; la tecnología debe ser de fácil apropiación<br />
o aprendizaje para un operario no especializado; el<br />
sistema debe utilizar elementos existentes en el mercado<br />
y experimentados en la construcción; el sistema debe<br />
contribuir a la habilitación de la mano de obra no<br />
especializada; el sistema debe permitir el aporte de<br />
trabajo colectivo organizado.<br />
PREGUNTAS<br />
¿Cuáles son las estrategias que COVICARFLO ha<br />
empleado para abaratar la vivienda?<br />
Como equipo reducimos los valores al mínimo, sin salir<br />
del acotamiento referente al área y a la calidad, para<br />
dar acceso a vivienda a sectores más amplios de la<br />
población. Por el abaratamiento, estamos embarcados<br />
en una lucha política permanente a través de la<br />
Federación. Como las familias de bajos ingresos tienen<br />
derecho a la vivienda subsidiada sólo teóricamente, las