Vivienda latinoamericana - HDRNet

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gran medida del simple hecho de que los pobladores no
han tenido otra alternativa, por carecer de recursos
propios y apoyo por parte de las instituciones de vivienda.
Participación social y asesoría integral
La participación social es la estrategia básica en el
proceso de autoproducción de vivienda. La
intervención de cada uno de los actores a lo largo del
proceso de planeación, gestión, producción, asignación
y uso de la vivienda debe convertirse en un objeto de
seria consideración, antes de comenzar un programa
habitacional popular. Los sectores social, público y
privado son agentes que desempeñan roles específicos
como destinatario, asesor, financiero, constructor o
administrador. Particularmente, la participación de los
usuarios se basa en la formación de los grupos y en la
transmisión de sus demandas relacionadas con el
proceso de producción de la vivienda.
La asesoría se concibe hoy en forma amplia, abarcando
los distintos aspectos de la producción habitacional y
teniendo en cuenta la participación social y la asesoría
profesional, ante todo las formas de organización y la
sicología social, las cuestiones financieras y
administrativas, así como los métodos de construcción.
La asesoría integral de los procesos habitacionales es
un conjunto de técnicas y métodos que resultan de la
investigación realizada en el seno del grupo social y en
el lugar geográfico donde se ubica el asentamiento.
Los asesores comprometidos con la solución de esta
problemática social cumplen un rol fundamental para
la realización del hábitat popular, en la medida que ellos
tienen apoyo gubernamental y pueden canalizar
institucionalmente su apoyo profesional. Muchos grupos
profesionales no gubernamentales aún carecen de
apoyo financiero, para asesorar estos procesos en forma
especializada. los fondos son necesarios para diseñar
métodos y prácticas de trabajo y para adquirir,
actualizar y difundir conocimientos de la realidad que
tratan de transformar. Algunas experiencias muestran
la dificultad de lograr lo anterior, y la facilidad con que
se puede caer en posiciones mesiánicas y hegemónicas.
Financiamiento de la autoproducción
organizada
Los procesos de democratización suponen una óptica
más positiva de los gobiernos en términos de la
redistribución de la riqueza, y por lo tanto, anticipan una
mayor disposición de recursos para el financiamiento
de la vivienda popular y el bienestar social en general.
Sin embargo, el endeudamiento actual de las
economías latinoamericanas impide preveer aumentos
muy significativos en estos rubros. Los recursos seguirán
siendo escasos y esporádicos. Al margen de la creciente
voluntad política con que los gobiernos democráticos
atienden a la problemática habitacional del sector
marginal, la escasez de recursos ha llevado a la
realización de un mayor número de soluciones que
resulten más baratas por unidad. Por lo tanto, la vivienda
progresiva se ha convertido en la principal e inmediata
alternativa de la política habitacional.
En esa perspectiva es necesario diversificar y abrir el
abanico de alternativas también para la vivienda
progresiva. Las necesidades de mayor espacio
habitable que genera la presencia de los allegados,
arrimados o desdoblados, se resuelvan actualmente con
nuevas opciones capaces de disminuir los problemas
urbanos derivados de la expansión de la mancha
urbana. Para eso, existen eficientes herramientas como
son la densificación de la ciudad y el mejoramiento y la
ampliación de las casas dentro del mismo lote.
Es difícil comparar efectivamente la vivienda progresiva
con la terminada, para saber cuál de las dos es más
cara como producto final. Sin duda, la primera cuesta
menos como inversión inicial, y por supuesto es más
barato construir una casa que comprarla hecha. Esto
último es muy importante. Se aportan menos fondos al
comenzar la edificación de una vivienda progresiva, y
el resto se asigna en forma diferida en el tiempo. La
población de bajos ingresos puede combinar en esta
forma sus propias estrategias económicas a los recursos
Programas masivos dan oportunidades para quienes se autoemplean.