Vivienda latinoamericana - HDRNet
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ARGENTINA / DEL CAMPO A LA CIUDAD<br />
23<br />
gobierno provincial aprobó la financiación a partir de una<br />
presentación inicial del plan y no impuso otras<br />
condiciones ni restricciones que el control de las<br />
rendiciones de gastos. No se exigió devolución de la<br />
transferencia por porte de los pobladores. Es importante<br />
señalar que en los dos casos las transferencias se hicieron<br />
con ritmos irregulares e imprecisos, es decir, con fuerte<br />
modificación de la sumas y plazos acordados. En ninguno<br />
de los dos casos se llegó a cubrir los montos totales. Las<br />
obras previstas en este sector siguen sin terminarse.<br />
El ente financiador en el sector Nueva Esperanza I I fue la<br />
Cáritas Diocesana Resistencia, que operó con fondos<br />
destinados expresamente a las emergencias de la<br />
inundación. Cáritas se hizo cargo directamente de las<br />
compras y pagos, a base de los planes quincenales<br />
presentados por el equipo técnico. Si bien Cáritas, desde<br />
un punto de vista formal, no impuso condiciones al plan<br />
original, el control casi cotidiano de los gastos dio lugar a<br />
una injerencia directa y personal de los miembros de la<br />
institución a cargo de los pagos, en las decisiones sobre<br />
materiales, prioridades, etc., sin fundamentos<br />
debidamente elaborados, técnica y socialmente. Esto<br />
provocó un cierto desgaste, pero no llegó a incidir de<br />
manera excesivamente conflictiva en el proceso. El flujo<br />
de fondos fue, con algunas excepciones que no merecen<br />
ser tenidas en cuenta, regular y constante, y adaptado<br />
con flexibilidad a los ritmos «naturales» del proceso de<br />
construcción. Con respecto al reintegro de fondos, Cáritas<br />
manifestó al comienzo interés en algún tipo de<br />
devolución. Luego de un estudio del equipo técnico que<br />
ponía en evidencia la condición de extrema pobreza de<br />
los pobladores, Cáritas desistió de esta exigencia.<br />
El Municipio de Fontana desempeñó diversos roles. El<br />
municipio asignó al plan un terreno adecuado; realizó el<br />
loteo o parcelamiento, la apertura, el perfilado y nivelado<br />
de calles de tierra; efectuó la venta de los lotes a los<br />
pobladores a un precio mínimo, de valor prácticamente<br />
simbólico; y asignó dos parcelas de mayor tamaño para<br />
usos comunitarios, dentro del loteo. El municipio administró<br />
los fondos transferidos por el gobierno provincial para el<br />
sector I, según un plan de gastos presentado por el equipo<br />
técnico. El municipio pagó los sueldos de la arquitecta y<br />
la trabajadora social encargados de las tareas de<br />
campo. Por convenio estas dos profesionales están<br />
adscritas a la universidad y en los hechos forman parte<br />
del equipo técnico del instituto. La doble pertenencia<br />
institucional de estas profesionales dio mucha agilidad a<br />
su gestión y salvo algunos problemas menores, fue<br />
beneficiosa y digna de registrarse.<br />
La mano de obra especializada fue provista también<br />
por el municipio, de su plantel permanente. Su<br />
rendimiento y disciplina, en general, no fueron<br />
satisfactorios. Sin que ninguno de sus funcionarios<br />
regulares se involucrara en el plan, el municipio se<br />
mantuvo constantemente atento a los conflictos<br />
planteados en el trabajo, e intervino en muchos casos<br />
de manera activa en la solución de ellos a través de la<br />
gestión personal del intendente.<br />
Por gestión inicial del equipo técnico del instituto, las<br />
empresas de agua corriente y energía eléctrica<br />
incluyeron a Nueva Esperanza dentro de sus planes.<br />
Hacia 1986 el barrio contaba con los dos servicios. La<br />
extensión e instalación de las redes se hizo sin cargo a<br />
los habitantes. El consumo por vivienda debe ser<br />
pagado según tarifas públicas. En muchos casos este<br />
gasto, particularmente el de electricidad, supera la<br />
capacidad económica de los pobladores. Algunos no<br />
piden la conexión y hacen «enganche» o conexión<br />
clandestina. Pero ésta es otra historia.<br />
Al Instituto de Investigación y Desarrollo en <strong>Vivienda</strong> de<br />
la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la<br />
Universidad Nacional del Nordeste, también le<br />
correspondieron varios roles, ante todo la coordinación<br />
técnica. la responsabilidad de las funciones entendidas<br />
en general como técnicas recayó íntegramente en el<br />
instituto. Esto abarcó desde decisiones concretas en el<br />
campo de la construcción -organización de obrador,<br />
conducción de personal contratado, programación de<br />
obras. hasta la articulación de las relaciones entre los<br />
distintos actores. Pensamos que en este segundo nivel<br />
se encuentran las experiencias más interesantes.<br />
El sistema constructivo UNNE-5 y la decisión inicial sobre<br />
el paquete tecnológico o núcleo habitacional que fue<br />
el objeto práctico de las obras, estuvieron a cargo del<br />
instituto, que brindó apoyo técnico directo a las tareas<br />
de obra y al proceso de organización de la comunidad<br />
a través de la arquitecta del campo, de la trabajadora<br />
social, y de profesionales a cargo de tareas de desarrollo<br />
en gabinete, como planos, cómputos y presupuesto.<br />
Las actividades de campo fueron constantemente<br />
supervisadas por profesionales con mayor experiencia.<br />
En este punto se contó, en las etapas iniciales, con el<br />
apoyo muy significativo de otros organismos. Las tareas<br />
fueron constantemente evaluadas por el equipo<br />
permanente del instituto. Esta tarea de discusión, por<br />
momentos muy intensa, dio lugar a la evolución de la<br />
visión teórica del trabajo y, en consecuencia, a<br />
importantes cambios en su faz práctica. En<br />
determinadas etapas y momentos, el instituto desarrolló<br />
una fuerte acción de gestión para asegurar la<br />
financiación de determinadas etapas o su prosecución.<br />
ESQUEMA DE EVALUACION DE NIVELES DE<br />
PARTICIPACION DE LOS ACTORES<br />
( Ver cuadro en la página opuesta)<br />
Los tres niveles horizontales para cada caso<br />
corresponden a un criterio simplificador de la distribución<br />
de papeles en la producción. Este criterio se estimó apto<br />
para los fines de este trabajo. El tercer nivel: ef/m, integra<br />
diversos tipos de instituciones cuya actuación difiere, en<br />
rigor, entre unas y otras. Todas tienen en común la<br />
función de introducir elementos condicionantes o<br />
reguladores originados en el sector formal e institucional<br />
de la sociedad. Son, en síntesis, el canal de introducción<br />
del factor de poder formal.