Vivienda latinoamericana - HDRNet
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presupuestales del estado. Es reducido el aporte inicial<br />
que da el estado por medio de créditos para pies de<br />
casa o viviendas mínimas, núcleos básicos o viviendas<br />
semilla. Por lo tanto, los sectores populares recurren a<br />
otros recursos disponibles que son informales: la compra<br />
y acumulación paulatina de materiales, el trabajo<br />
voluntario, los préstamos familiares, esfuerzos que<br />
habitualmente no se aportan a la producción formal<br />
de la vivienda terminada. La vivienda progresiva permite<br />
la canalización de recursos sociales adicionales a los<br />
presupuestos gubernamentales.<br />
PROPUESTAS GENERALES<br />
Estado<br />
La actualidad exige nuevos términos de realización de<br />
la vivienda, distintos de los procesos formales y<br />
convencionales conocidos. Los intentos de promover<br />
políticas facilitadoras de los procesos de<br />
autoproducción organizada de vivienda sólo son<br />
factibles si se cuenta con medidas alternativas que<br />
resuelvan la escasez de recursos tanto de las<br />
organizaciones sociales como de los organismos de<br />
gobierno, con políticas distributivas directamente<br />
proporcionales a la estructura y amplitud de la<br />
demanda.<br />
El estado debe participar en los procesos de vivienda<br />
por autogestión concibiendo políticas como un medio<br />
de transferir fondos a clases más necesitados y creando<br />
canales institucionales que destinen recursos para<br />
apoyar los procesos cumpliendo así con los objetivos<br />
de una distribución más justa de la riqueza socialmente<br />
generada. Actualmente, el estado debe de vigilar que<br />
los proyectos de desarrollo basados en la inversión<br />
extranjera contengan fondos que puedan ser<br />
destinados para financiar vivienda y servicios para la<br />
población empleada. Las normas y reglamentaciones<br />
existentes deben ser adecuadas a la realidad del hábitat<br />
popular, así como a los sistemas financieros. Estos últimos<br />
deben lograr que la mayoría de los demandantes de<br />
vivienda, los trabajadores eventuales sin ingresos<br />
regulares, puedan ser considerados como sujetos de<br />
crédito. Las normas y los mecanismos para la tenencia<br />
del suelo y su comercialización deben agilizarse, para<br />
garantizar al usuario su permanencia y propiciar con ello<br />
las mejoras materiales en la casa y en el barrio.<br />
Especialmente el estado debería de considerar la<br />
vivienda progresiva como una categoría aceptada en<br />
la legislación y en la programación de las inversiones.<br />
Debe tener en cuenta que es necesario realizar el mayor<br />
número posible de acciones en el rubro de la vivienda<br />
popular con los recursos disponibles que siempre son<br />
escasos en comparación con la amplitud de la<br />
demanda. Sin embargo, esto no debe redundar en el<br />
abandono de la aspiración social de acceder a una<br />
vivienda óptima. Por el contrario, el proceso habitacional<br />
debería de interpretarse como una acción permanente