Vivienda latinoamericana - HDRNet
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CHILE / CONSTRUYENDO JUNTOS<br />
65<br />
La mezcla se prepara en un pozo de baja profundidad<br />
en cada sitio antes de comenzar los trabajos de<br />
construcción. La paja debe ser larga y la tierra sin<br />
material vegetal. El equilibrio entre materias arcillosas y<br />
arenosas también es importante; la selección de estos<br />
materiales es una de las claves del resultado<br />
constructivo. El tipo requerido de tierra abunda en<br />
Santiago, aunque en ocasiones debe de mejorarse con<br />
tierra de adobes provenientes de demoliciones de casas<br />
antiguas.<br />
Al igual que el clavado del comunal, la aplicación de¡<br />
barro es semilla y se presta para la participación de<br />
numerosos colaboradores. El único cuidado que<br />
requiere es el evitar cortaduras que pueden causar las<br />
planchas de metal. Conviene usar guantes. El barro se<br />
aplica en dos capas para completar el espesor del muro.<br />
La primera capa debe quedar irregulary algo<br />
endurecida, para que adhiera la segunda capa.<br />
Sobre el barro de relleno se coloca otra plancha de<br />
metal, para recibir el revoque de barro y el estuco de<br />
recubrimientos. Este último es otra de las faenas claves<br />
para el resultado final, no sólo en su aspecto exterior,<br />
sino en la protección contra la intemperie. En busca de<br />
una fórmula adecuada y de bajo costo, se ha terminado<br />
por utilizar con buen resultado una mezcla que contiene:<br />
1 parte de cal más 1 parte de cemento más 7 partes de<br />
arena de estuco.<br />
Un procedimiento similar al del relleno de los muros se<br />
utiliza para la ejecución de un cielo raso, que ha<br />
demostrado excelentes cualidades de aspecto y<br />
aislación térmica. Así, se han construido unidades de 25<br />
m2, que forman un espacio interior único, adosado a la<br />
caseta sanitaria. Este espacio es subdividido<br />
posteriormente por algunas familias, según sus<br />
necesidades. las familias que han conservado una parte<br />
de la casa antigua, la usan para dormitorios y emplean<br />
el nuevo espacio para el conjunto de las actividades<br />
diurnas: comida, descanso, esparcimiento, estudio,<br />
trabajo.<br />
COSTOS<br />
Dado el empleo intensivo de trabajo aportado por las<br />
familias y de materiales disponibles o de bajo costo, los<br />
recursos monetarios que requiere la construcción son<br />
mínimos. Una evaluación de la primera experiencia -30<br />
unidades en lo Hermida arrojó los siguientes resultados.<br />
Las familias gastaron en la vivienda un total de 300<br />
dólares. De este monto, 100 dólares corresponden a<br />
créditos del banco de materiales que compra más<br />
barato al por mayor y recibe algunas donaciones de<br />
empresas del ramo. Otros 100 dólares corresponden a<br />
materiales aportados directamente por las familias,<br />
adquiridos fuera del banco. Si se estima un valor a los<br />
elementos reciclados de la antigua vivienda, se obtiene<br />
que del total de materiales utilizados, un 47.9%<br />
corresponde a materiales reciclados, un 27.8% son<br />
adquiridos en el banco de materiales, un 14.8% son<br />
aportados directamente por las familias y un 9.5%<br />
corresponde a un aporte de la municipalidad.<br />
Por último, si se asigna un valor monetario a todos los<br />
elementos que intervienen en el programa -trabajo,<br />
materiales, asistencia técnica, infraestructura y serviciosel<br />
costo total por vivienda alcanza a 12 dólares por m2,<br />
mientras el costo por M2 de costrucción convencional<br />
asciende a 100 dólares. Por otra parte, el aporte<br />
monetario de las familias resulta adecuado a sus escasos<br />
ingresos y muy inferior al ahorro previo que requieren los<br />
programas de financiamiento habitacional del<br />
gobierno, que están fuera de su alcance.<br />
CONCLUSIONES<br />
Once premisas críticas<br />
I Origen del programa de Construyendo Juntos.<br />
La experiencia del programa es bastante menos la<br />
culminación de un proceso largo generado desde la<br />
base y bastante más un proceso que inicia un grupo de<br />
pobladores en una acción colectiva de base.<br />
I I<br />
Roles de gestión y de ejecución. la experiencia<br />
del programa transcurre con una marcada separación<br />
entre quienes desempeñan roles gestionarios y<br />
administrativos y quienes tienen roles solamente<br />
manuales o de participación en decisiones “menores”.<br />
lo intelectual y lo manual, la planificación y la ejecución,<br />
etc., aparecen disociadas durante el proceso.<br />
I I I<br />
Lo colectivo y lo individual. La experiencia del<br />
programa no alcanza a ser una empresa colectiva que<br />
compromete a todos sus miembros con el resultado final,<br />
sino que se vivencia, predominantemente, como una<br />
empresa individual para obtener la vivienda y en que la<br />
acción colectiva se percibe como el medio más eficaz<br />
para ese objetivo.<br />
IV<br />
Ejercicio democrático. La experiencia del<br />
programa implicó el ejercicio y el aprendizaje de<br />
relaciones horizontales y democráticas a nivel de grupos<br />
de trabajo.