Les Constructions Deschênes Ltée - Ville de Gatineau

- l'acte de servitude entre Astrid Freifrau VonWendt et Les Aménagements Village des Monts Ltéeet Milton Cross Lumber Ltd.- la servitude par les Aménagements Village desMonts Ltée et Milton Cross Lumber Ltd.GATINEAUAdoptee unanimement.CE-88-06-418 APPROBATION - VILLAGE MONT-CASCADES PHASE II - LOTS 17B,18B, 19B, RANG 14, CANTON DEHULL (205-13)ATTENDU QUE la Direction del'urbanisme a btudi6, en collaboration avec leservice de l'environnement de la Communautérégionale de l'Outaouais, le rapport présent6 parla firme "Les Consultants de l'Outaouais" concernanti'évacuation des eaux usées et les puits pourla phase II des aménagements Mont-Cascades sur leslots 17B, 18B et 19B, du rang 14, dans le canton deHull:QUE ces terrains sont tresaccidentés, tres abruptes pr4s de la RividreGatineau et qu'en plus du plan d'ensemble exigé parle reglement numéro 308-84, la Direction del'urbanisme a demande au promoteur de lui fournirun rapport concernant la stabilité des sols enégard aux constructions futures sur ce site;QUE le rapport de la firmeFondex concernant la stabilit6 des sols démontredes reserves et stipule certaines conditionsd'implantations nécessaires à la constructiondomiciliaire notamment:- A l'endroit des lots 19B-2, 19B-6 et 18B-6 à 18B-10, il sera possible de fonder les bâtimentsdirectement sur l'assise rocheuse. A cesendroits, il n'existe aucune contrainte pour laconstruction résidentielle puisque les fondationss'appuieront sur le roc.- Selon les donnees recueillies, la constructionsur les lots 18B-2, 18B-3 et 18B-12 à 18B-16 seraeffectuée dans un terrain argileux. Bas6 sur nosobservations, il sera possible d'ériger desbâtiments unifamiliaux sur chacun de ces lots.Cependant, une attention particulidre devra êtreportée à la localisation des bâtiments et àl'aménagement du terrain en faisant une étudeponctuelle sur chacun de ces lots.- A l'endroit des lots 19B-7, 18B-4, 18B-5 et 18B-11, la nature du sol en surface est variable etprésente une topographie variable. L'épaisseurdes dép6ts d'argile ou de sable à ces endroitsest susceptible d'être peu profonde. Il est doncrecommandé, à ces endroits, de fonder tout bâtimentsur l'horizon de moraine dense ou surl'assise rocheuse sous-jacente. Il est recommandéégalement que l'emplacement des bâtiments etl'aménagement du terrain soient vérifiés parFondex sur chacun des lots. Le sol de fondationdevra être également vérifié avant la coulée desempattements.