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8) Immeuble de bureaux collecfs Mundo-b à Ixelles (Bruxelles)Bâment exemplaire de l’appel à projets lancé par l’IBGE en 2008(Terminé en 2009)4.73Entrevue: Frédéric Ancion, membre d’Ecolog, consultant du projet.Objecf principal : rassembler des associaons actrices dans le domaine du développement durable pour éviter leur éparpillement dans la ville dans des bureaux maladaptés et énergivores.Carte situaonRue d’Edimbourg 18-26 1050 Ixelles (Bruxelles)Architectes/autresacteurs-Bureau d’architectureA+A+A+A-Ecolog pour la consultancedu projet et Ethical PropertyCompany, partenairefinancier, ainsi que la Région.Un coordinateur de chaner(Manerco) et un bureaud’étude spécialisé (Ecorce) ontégalement pris une grandepart dans la concepon etréalisaon du projetBureaux/autres acvités-37 associaons en coopérave(2/3 d’associaons bruxelloises et 1/3internaonales).-Le bâment est composé de bureaux, d’uncentre de documentaon commun, de cinqsalles de réunions communes, d’un auditoirepolyvalent commun, d’ une cafeteria avec unespace extérieur commun, d’un magasin, etd’un accueil communs également. Le budgetde la rénovaon s’élève à 630 €/m² hors TVA etprimes.Mobilité / proximitétransports en commun :-Lignes de bus : n°21, n°34,n°54, n°64, n°71, n°80, etc. +200/jour-Lignes de métro :n°2 Simonis +250/journ°6 Roi Baudouin +250/jour-Gare SNCB à 1 km-Souen de l’écomobilitépar l’usage des vélos ettransports en communM²: 3688 m²K54 (avant K138)
.474 « Je crois vraiment que c’est une réponse durable. On peut voir que deshabitaons, même si elles sont passives, n’apportent qu’une réponseenvironnementale. C’est bien, mais la durabilité ce n’est pas que ca!Il faut également un aspect économique et social. Mundo-b, c’estenvironnemental (éco-rénovaon et éco-geson), social (entreprises à uncaractère social pour les travaux, mutualisaon, etc.) et économique ( leprojet est viable pour les associaons et leur coopérave). Même si on aeu des subsides, ceux-ci sont accessibles à tout constructeur. On est arrivéà un total de 10% d’aide financière publique seulement. Si on avait eu40 ou 50% …On reste autant dépendant et au final ce n’est pas vraimentdurable. »Frédéric AncionCoupe AA bâment n°18, hors échelle, bureau A+A+A+ASchéma issu du plan du rez, hors échelle, bureau A+A+A+A
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Mémoire de fin d’études en vue
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RemerciementsAu terme de ce travail
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